編輯：福貴

商業(yè)動態(tài)

1、香港零售業(yè)連跌10個月

2、北京京東生活港即將開業(yè)

3、73%購物中心銷售額實(shí)現(xiàn)增長

4、北京預(yù)計(jì)今年有800家首店落地

5、永旺預(yù)計(jì)虧損3.4至3.8億港元

6、春節(jié)全國消費(fèi)增長4.1%

7、廣州春節(jié)7天消費(fèi)364億元

8、海南離島免稅約21億元

9、龍湖旗下項(xiàng)目春節(jié)營業(yè)額達(dá)18.8億元

10、新鴻基旗下香港商場客流、銷售上升約10%

品牌動態(tài)

11、歐萊雅去年銷售額達(dá)434.8億歐元

12、雅詩蘭黛第二季度銷售額下降6%

13、斯凱奇去年凈利增長17.2%

14、拉夫勞倫亞洲市場營收增長14%

15、百勝中國去年?duì)I收達(dá)113億美元

16、Shein估值縮水24%至500億美元

17、古茗將于2月12日上市

18、穎通控股再次遞表

19、蘇寧集團(tuán)三家公司破產(chǎn)重整

20、變形金剛主題餐廳將在深圳開業(yè)

21、喜茶暫停加盟

01

香港零售業(yè)連跌10個月

香港政府統(tǒng)計(jì)處公布，2024年12月香港零售業(yè)總銷貨價(jià)值臨時估計(jì)為328億港元，按年下跌9.7%，已連續(xù)下跌10個月。

其中，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物跌幅最大，達(dá)到13.8%；汽車及汽車零件亦下跌36.3%。

全年零售業(yè)總銷貨價(jià)值臨時估計(jì)為3768億港元，按年下跌7.3%。

02

北京京東生活港即將開業(yè)

據(jù)了解，京東生活港位于北京市豐臺區(qū)海戶屯，地處大紅門商圈，商業(yè)面積近7萬平方米，包括地上7層地下2層。

項(xiàng)目由京東自營，主營京東自營家電、3C、家居家裝、汽車等品類，融入電競、休閑、娛樂、餐飲等多種業(yè)態(tài)。

以“未來新潮電，生活創(chuàng)享家”為主題，打造D-park數(shù)字娛樂公園、聚集型美食特色街區(qū)、洗烘一體衣物護(hù)理體驗(yàn)區(qū)、美妝造型體驗(yàn)區(qū)等50多個主題場景，聚焦體驗(yàn)。

此外，京東生活港將攜手北京柒棲谷商業(yè)管理有限公司，將B1、B2層打造為聚集型精品餐飲零售特色主題街區(qū)。

03

73%購物中心銷售額實(shí)現(xiàn)增長

中國連鎖經(jīng)營協(xié)會最新發(fā)布的調(diào)研結(jié)果顯示，2024年中國購物中心（含奧萊）企業(yè)展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展活力，超過半數(shù)的購物中心在銷售、客流和租金收入方面實(shí)現(xiàn)了同比增長。

具體來看，73%的購物中心去年全年銷售總額同比實(shí)現(xiàn)增長。其中，23個購物中心同比增長超過10%，占比20%；32個購物中心同比增長大于5%小于等于10%，占比28%；27個購物中心同比增長在5%以內(nèi)（包含），占比24%。

04

北京預(yù)計(jì)今年有800家首店落地

北京市商務(wù)局獲悉，今年北京將出臺新一輪國際消費(fèi)中心城市建設(shè)方案，對標(biāo)國際豐富高端消費(fèi)供給，完成中關(guān)村等12個傳統(tǒng)商圈改造升級，新開商業(yè)面積達(dá)100萬平方米。

吸引更多首發(fā)、首秀、首展、首演、首賽活動，預(yù)計(jì)全年有800家左右的首店在京落地。

05

永旺預(yù)計(jì)虧損3.4至3.8億港元

永旺發(fā)布盈警，預(yù)計(jì)2024年底止虧損介于3.4億至3.8億港元，較2023年同期虧損1.89億港元有所增加。

虧損擴(kuò)大主要受本地居民出境旅游及消費(fèi)增加、訪港內(nèi)地游客消費(fèi)模式轉(zhuǎn)變影響店鋪顧客人流，以及期內(nèi)港元利率居高不下影響香港資本市場及房地產(chǎn)市場，抑制本地消費(fèi)者消費(fèi)意欲等不利因素影響。

06

春節(jié)全國消費(fèi)增長4.1%

據(jù)商務(wù)部商務(wù)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2025年春節(jié)節(jié)日期間全國重點(diǎn)零售和餐飲企業(yè)銷售額同比增長4.1%，消費(fèi)市場實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)開局。

商品消費(fèi)領(lǐng)域，重點(diǎn)監(jiān)測零售企業(yè)的家電、通訊器材銷售額同比增幅超10%；服務(wù)消費(fèi)方面，春節(jié)假期國內(nèi)出游總花費(fèi)達(dá)6770億元，同比增長7%，出游人次達(dá)5億，同比增長5.9%。

07

廣州春節(jié)7天消費(fèi)364億元

據(jù)廣東發(fā)布消息，商務(wù)部消費(fèi)大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室監(jiān)測顯示，2025年春節(jié)假期前七天（1月28日-2月3日），廣州市在地消費(fèi)規(guī)模達(dá)364億元，較2024年同期增長8.3%。

分業(yè)態(tài)看，線下消費(fèi)貢獻(xiàn)208億元，同比增幅達(dá)11%；線上消費(fèi)實(shí)現(xiàn)156億元，同比增長5.1%。

08

海南離島免稅約21億元

?？诤ｊP(guān)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年春節(jié)假期（1月28日至2月4日），?？诤ｊP(guān)監(jiān)管離島免稅購物金額達(dá)20.94億元，購物人次為24.05萬，人均消費(fèi)8706元。

與2024年春節(jié)假期相比，盡管購物金額和人數(shù)有所減少，但人均消費(fèi)額卻有所上升。

09

龍湖旗下項(xiàng)目春節(jié)營業(yè)額達(dá)18.8億元

2月7日，龍湖集團(tuán)宣布其商業(yè)項(xiàng)目在春節(jié)8天假期內(nèi)總營業(yè)額達(dá)到18.8億元人民幣，日均同比增長超過16%，日均客流量同比增長18%。

其中，北京長楹天街在春節(jié)期間的客流量達(dá)到12.3萬人次，比去年同期增長49.4%；營業(yè)額同比激增125.6%。

10

新鴻基旗下香港商場客流、銷售上升約10%

新鴻基地產(chǎn)旗下香港商場新春假期人流及生意額較2024年同期上升約10%。

2025年農(nóng)歷新年假期（1月29日至2月2日）期間，新鴻基地產(chǎn)旗下15個商場如apm、大埔超級城及上水新都廣場等提前部署，1月初已在大眾點(diǎn)評派發(fā)逾萬張優(yōu)惠券，率先鎖定內(nèi)地客的消費(fèi)目標(biāo)。

11

歐萊雅去年銷售額達(dá)434.8億歐元

歐萊雅公布2024財(cái)年第四季度及全年銷售數(shù)據(jù)。盡管第四季度銷售額達(dá)110.8億歐元（約合114.9億美元），同比增長2.5%，但略低于市場預(yù)期的111億歐元。

消息顯示，中國美容市場的持續(xù)疲軟以及對美國市場需求的預(yù)測是導(dǎo)致該季度銷售額不及預(yù)期的主要原因。然而，歐萊雅董事長Nicolas Hieronimus對全球美容市場的前景仍持樂觀態(tài)度，并對公司實(shí)現(xiàn)營收和利潤增長的能力充滿信心。

全年來看，歐萊雅2024財(cái)年總銷售額為434.8億歐元，同比增長5.1%，超出市場預(yù)期的433.3億歐元。

12

雅詩蘭黛第二季度銷售額下降6%

雅詩蘭黛集團(tuán)發(fā)布2025財(cái)年第二季度財(cái)報(bào)，截至12月31日的三個月內(nèi)，公司凈銷售額為40.04億美元，同比下降6%，凈虧損5.8億美元。該季度護(hù)膚品銷售額下滑12%，彩妝品類下降1%。

公司宣布將裁減5800至7000個崗位，以推進(jìn)“Beauty Reimagined”戰(zhàn)略，構(gòu)建更扁平化組織架構(gòu)。同時，中國區(qū)總裁樊嘉煜升任集團(tuán)管理團(tuán)隊(duì)，直接向總裁兼首席執(zhí)行官司泰峰匯報(bào)，凸顯中國市場戰(zhàn)略地位。

13

斯凱奇去年凈利增長17.2%

美國運(yùn)動休閑品牌斯凱奇發(fā)布2024年度財(cái)報(bào)。去年全球銷售額達(dá)89.7億美元，同比增12.1%，創(chuàng)歷史新高；歸母凈利潤為6.4億美元，同比增17.2%；毛利率增1.2個百分點(diǎn)至53.2%。

去年第四季度，斯凱奇銷售額為22.1億美元，同比增12.8%，同樣創(chuàng)下歷史同期新高；歸母凈利潤0.99億美元，同比增13.9%。

斯凱奇對2025財(cái)年的業(yè)績展望顯示，預(yù)計(jì)銷售額將在97至98億美元之間，第一季度銷售額預(yù)計(jì)在24至24.3億美元之間，而今年的總資本支出預(yù)計(jì)在6至7億美元之間，其中包括擴(kuò)大在美國和中國的配送中心以實(shí)現(xiàn)未來增長的投資。

14

拉夫勞倫亞洲市場營收增長14%

美國時尚品牌拉夫勞倫公布截至去年12月28日止第三季業(yè)績。

第三財(cái)季，該公司凈營收21.43億美元，同比增長11%，其中亞洲市場營收同比增長14%至5.07億美元；凈利潤為2.97億美元，上年同期為2.77億美元。

15

百勝中國去年?duì)I收達(dá)113億美元

百勝中國公布截至2024年12月31日止全年業(yè)績，總營收達(dá)113億美元，創(chuàng)分拆上市以來新高，同比增長5%（不計(jì)外匯影響）。

核心經(jīng)營利潤同比增長12%，每股攤薄盈利同比增長18%至2.33美元，創(chuàng)年度新高。全年凈新增門店1751家，年末總門店數(shù)達(dá)16395家。

第四季度，百勝中國總營收同比增長4%至26億美元，凈利潤1.15億美元，同比增長18%。核心經(jīng)營利潤同比增長35%，同店交易量連續(xù)八個季度錄得正增長。

展望2025年，百勝中國預(yù)計(jì)將凈增1600至1800家門店。計(jì)劃未來數(shù)年將肯德基及必勝客凈新增門店的加盟比例分別提升至40%-50%及20%-30%。

16

Shein估值縮水24%至500億美元

市場消息顯示，跨境電商平臺Shein被傳倫敦上市估值下調(diào)至500億美元（約3894.5億港元），較2023年融資時660億美元估值縮水約24%。

據(jù)悉，此次調(diào)整系美國取消"小額豁免"政策及英國監(jiān)管審查延遲的雙重壓力所致。

研究顯示，Shein與競爭對手Temu每日發(fā)往美國的包裹中，超30%依賴此項(xiàng)政策優(yōu)惠。

17

古茗將于2月12日上市

古茗控股有限公司股份將于2月12日在港交所開始買賣，每手買賣單位為400股。高盛及瑞銀集團(tuán)擔(dān)任聯(lián)席保薦人。

據(jù)了解，古茗于2月4日至7日期間招股，預(yù)期定價(jià)日為2月10日，發(fā)售價(jià)介于每股8.68-9.94港元之間。此次全球發(fā)售約1.59億股，其中香港公開發(fā)售1586.12萬股，國際發(fā)售約1.43億股。

18

穎通控股再次遞表

香港香水集團(tuán)穎通控股再次遞交港股上市申請。

該公司去年9月底止的中期收入和溢利均實(shí)現(xiàn)增長，半年盈利達(dá)1.15億元。穎通控股作為美妝品牌管理公司，目前管理包括Hermès、Van Cleef & Arpels在內(nèi)的66個外部品牌。

據(jù)悉，穎通控股此次上市聯(lián)席保薦人為巴黎銀行及中信證券。公司計(jì)劃將集資用于開發(fā)新自有品牌、發(fā)展現(xiàn)有品牌Santa Monica、收購或投資外部品牌、擴(kuò)大直銷渠道、加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型、提升知名度及聲譽(yù)，以及作為營運(yùn)資金和企業(yè)一般用途。

此前，穎通控股由創(chuàng)始人、主席劉巨榮及其妻子陳慧珍分別持有90%和10%的股份。

19

蘇寧集團(tuán)三家公司破產(chǎn)重整

此前全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)發(fā)布公告，蘇寧電器集團(tuán)有限公司、蘇寧控股集團(tuán)有限公司、蘇寧置業(yè)集團(tuán)有限公司的破產(chǎn)重整案件信息與一債會公告已發(fā)布。這三家公司于2025年1月26日由南京中院受理破產(chǎn)重整，案號分別為（2025）蘇01破2號、3號、4號。

昔日零售巨頭蘇寧集團(tuán)，作為江蘇省的明星企業(yè)，將正式進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。

據(jù)2023年年報(bào)顯示，蘇寧電器資產(chǎn)總額達(dá)1249.6億元，歸母凈利潤卻虧損57.03億元，負(fù)債總額高達(dá)1344.79億元。

20

變形金剛主題餐廳將在深圳開業(yè)

iFREE GROUP（愛訊集團(tuán)）與孩之寶合作的變形金剛主題餐廳宣布結(jié)束香港全部門店運(yùn)營，轉(zhuǎn)戰(zhàn)深圳羅湖區(qū)益田假日廣場，新店計(jì)劃于5月1日開業(yè)。

據(jù)了解，該品牌在港經(jīng)營三年間累計(jì)租金支出逾3600萬港元。

21

喜茶暫停加盟

據(jù)報(bào)道，喜茶官方確認(rèn)已暫時停止接受事業(yè)合伙申請，并在內(nèi)部全員郵件中強(qiáng)調(diào)，2025年將繼續(xù)堅(jiān)持差異化戰(zhàn)略，拒絕無意義的門店規(guī)模內(nèi)卷。

據(jù)了解，喜茶認(rèn)為當(dāng)前新茶飲行業(yè)存在產(chǎn)品品牌高度同質(zhì)化、門店數(shù)量供大于求、經(jīng)營效益普遍下滑等問題。在此背景下，繼續(xù)加密擴(kuò)大規(guī)?？赡芨嗍菍υ鲩L和資本的執(zhí)念，而非用戶或合伙人的實(shí)際需求。喜茶表示，低價(jià)內(nèi)卷和規(guī)模內(nèi)卷已無意義，未來將聚焦于提升門店體驗(yàn)與品牌內(nèi)容。

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