前兩年行情不好，不少樓盤銷售速度慢，慢慢就賣成了現(xiàn)房，準(zhǔn)現(xiàn)房！

今天分享一個央企品質(zhì)現(xiàn)房，配套九年制長郡梅溪湖學(xué)校，雙學(xué)位，不派位！

原價1萬多的高層，現(xiàn)在一口價僅需8000+；

原價1萬2的洋房，現(xiàn)一口價僅需9000+

放假直接打骨折，而且都是現(xiàn)房，所見即所得，即買即住，安全感拉滿！

感興趣的可以聯(lián)系我們帶看，在售樓部底價的基礎(chǔ)之上，額外再享大v團(tuán)購優(yōu)惠。

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先看一組，實景美照！

大門、園林、外立面、公區(qū)，都做到了真正的物超所值，對比部分所謂的豪宅也絲毫不遜色。

除開央企品質(zhì)現(xiàn)房的優(yōu)勢以外，配套上最大的優(yōu)勢，就是教育資源和生態(tài)環(huán)境！

項目配套入讀長梅品牌分校 ，學(xué)校就在家門口，目送式上學(xué)，學(xué)校已開學(xué) ，小學(xué)初中各有18個班，無需等待無需維權(quán)無需借讀。

長梅是教育局長沙市直屬中學(xué)，不是所謂的掛牌分校分校，有初中也有高中，其實力在梅溪湖僅次于師梅！

2024年 長梅本部共有28個長郡指標(biāo)生，最高677分，最低657分，四大率9.7%，四大五小率29%，公辦普高率在80%左右。

這個數(shù)據(jù)中，四大率雖然不如長郡外國語，但是公辦普高率更有優(yōu)勢，因為學(xué)校掐尖擇優(yōu)的生源不多，師資和管理非常成熟到位，加工能力非常強(qiáng)，適合大多數(shù)普娃！

環(huán)境休閑配套更是無敵！

萬畝國家級生態(tài)公園+六公里臨河生態(tài)景觀長廊，約2公里范圍內(nèi)7000畝洋湖生態(tài)濕地公園、約2000畝獅峰山原生森林、約3800畝的大王山森林公園，感覺就像住在大自然的懷抱里。

項目一路之隔，開發(fā)商自建了一座5.9萬方市政公園，公園中間有一汪湖水，部分樓棟是湖景房。樓間距寬敞，每棟視野都很好，宜居屬性突出。

商圈也是一大亮點，周圍分布有宜家家居、宜家薈聚、龍湖天街、洋湖水街等，都已經(jīng)開業(yè)，還有卓伯根、京東超級體驗店，SHOPPING超方便。

產(chǎn)品類型豐富，高層、小高層、洋房任你挑，高層面積約112㎡ - 129㎡ - 143㎡ ，洋房約170㎡ - 185㎡，剛需、改善戶型都有。

高層約2.9米，洋房約3米的層高，住起來寬敞又舒適，高層27層，洋房10層，小高層18層，采光通風(fēng)都超棒。

此外，項目的物業(yè)也很棒！物業(yè)公司以高質(zhì)量發(fā)展表現(xiàn)、強(qiáng)大的市場外拓能力和卓越的運(yùn)營能力，位列物業(yè)上市公司領(lǐng)先企業(yè)發(fā)展速度TOP5，有口皆碑！

總結(jié)一下：

央企品質(zhì)現(xiàn)房、讀九年制長郡梅溪湖、生態(tài)環(huán)境好、商圈發(fā)達(dá)！

直降2000，清盤特價，先到先得！

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老左深耕長沙樓市十多年，見證了樓市起起落落，服務(wù)了上萬組客戶，寫了一本300多頁的《長沙樓市百科》，對學(xué)區(qū)房有深入研究，首次提出“學(xué)校加工能力”、學(xué)位確定性等級等原創(chuàng)觀點，幫大家避坑避雷，消滅信息差，提升認(rèn)知水平，掃碼添加老左微信，免費(fèi)領(lǐng)取！