從疫情時(shí)期的“空間競賽”，到回歸辦公室的“通勤比拼”，變化的是帶有時(shí)代印記的潮流，不變的是對人們對于生活舒適感與通勤便利性的一貫追求。

今天的“英國鄉(xiāng)村別墅”系列文章將帶領(lǐng)各位讀者走入“倫敦后花園”肯特郡，一起解鎖隱秘于倫敦半小時(shí)通勤圈內(nèi)悠然自得的鄉(xiāng)村生活。

兼具鄉(xiāng)村宜居和都市便利，肯特郡歷史莊園內(nèi)的現(xiàn)代社區(qū)：Oakhill

Oakhill位于有著“倫敦后花園”之稱的肯特郡，坐落在占地30英畝、林木池塘相間、風(fēng)景如畫的莊園內(nèi)。

這座封閉式園林莊園自1804年建成以來一是Hildenborough的中心地帶，在其悠久的歷史中，這里一直是海軍上尉、著名醫(yī)生和金融家的居所。如今，Oakhill延續(xù)了這一傳統(tǒng)，將二級保護(hù)建筑Oakhill House改造成了現(xiàn)代化公寓，并新建了一系列受傳統(tǒng)英式風(fēng)格啟發(fā)全新別墅住宅。

Hildenborough位于肯特郡2個(gè)重要城鎮(zhèn)Tonbridge和Sevenoaks的中間位置，可以方便地觸及兩地豐富的歷史文化、商業(yè)零售，休閑娛樂以及優(yōu)質(zhì)教育資源。與此同時(shí)，憑借著便捷的交通條件，可以快速通勤至倫敦市中心。

如果您有任何問題，歡迎掃描下方的二維碼，聯(lián)系《英倫財(cái)富》在英國定居多年的團(tuán)隊(duì)成員，我們非常樂意為您答疑解惑。

倫敦半小時(shí)通勤圈，直達(dá)London Bridge站

雖然Oakhill隱匿于肯特郡鄉(xiāng)村，卻可以非常方便地通勤至倫敦市中心。從臨近的Hildenborough火車站(距離1.4英里)出發(fā)，乘火車只需32分鐘便可直達(dá)倫敦市中心的交通樞紐London Bridge站。由此換乘倫敦地鐵，可快速直達(dá)倫敦新/老金融城、倫敦科技城Old Street等重要商務(wù)區(qū)，滿足金融、科技、高教、藝術(shù)等產(chǎn)業(yè)人才的通勤需求。

如果是駕車出行，從Oakhill出發(fā)只需12分鐘便可到達(dá)匯聚著眾多餐廳的、商鋪的Sevenoaks鎮(zhèn)中心。駕車15分鐘內(nèi)還坐落著兩大鄉(xiāng)村公園：Haysden鄉(xiāng)村公園和Knole公園。

對有國際航空旅行需求的居民們而言，倫敦蓋特威克機(jī)場無疑是最佳選擇，從Oakhill駕車只需約半小時(shí)即可到達(dá)。

此外，從社區(qū)駕車約10分鐘便可進(jìn)入倫敦外環(huán)高速M(fèi)25，從而去往英格蘭其他地區(qū)。

優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)項(xiàng)目，公校/私立資源通吃

古有孟母三遷，今有高價(jià)學(xué)區(qū)房。在英國，許多家長們在子女教育這個(gè)問題上，常常也是不計(jì)成本的。因此，許多重點(diǎn)公立學(xué)校“招生區(qū)”內(nèi)的房產(chǎn)會有明顯的額外增值潛力。

在線房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Yopa稱，平均而言，與住在被Ofsted評為“不合格(inadequate)”學(xué)校附近相比，住在Ofsted評級為“卓越(outstanding)”的學(xué)校附近，英國家庭要支付116,000英鎊。

從教育資源這個(gè)因素來看，Oakhill的房產(chǎn)具有更強(qiáng)的增值性和吸引力。

Oakhill毗鄰許多英國最好的學(xué)校資源， 社區(qū)2.4英里范圍內(nèi)，匯聚了 兩所小學(xué)和三所中學(xué)，均被英國標(biāo)準(zhǔn)局Ofsted評為優(yōu)秀(Good)。此外，Oakhill所在地區(qū)還匯聚了兩所評級為“卓越(Outstanding)”公立文法學(xué)校：Tonbridge Grammar School for Girls和Judd School。其中Tonbridge Grammar School for Girls的畢業(yè)生中，91%的學(xué)生成功被第一志愿大學(xué)錄取；Judd School的A level成績中，83%的學(xué)生可以獲得A-A*的最高成績。

更值得一提的是，在Oakhill生活，還把多所在國際上享有盛譽(yù)的英國知名私校納入了家長們的選擇范圍，比如Sevenoaks School、Tonbridge School for Boys、Walthamstow Hall School等，都擁有卓越的ISI評級。

隱居英格蘭鄉(xiāng)村，開啟宜居慢生活

在占地30英畝的Oakhill社區(qū)中，很大一部分是私人郊野公園(13英畝)，風(fēng)景如畫，為業(yè)主們提供了休閑放松，與大自然親密接觸的好去處。從晨跑到遛狗，從動植物觀察到與野餐燒烤暢飲，不同年齡段的居民有著不同的樂趣。

與此同時(shí)，在項(xiàng)目的住宅區(qū)塊內(nèi)，開發(fā)商還保留了2個(gè)現(xiàn)有池塘，為整個(gè)社區(qū)的自然環(huán)境增添了靈動之美。

地處“倫敦后花園”，Oakhill社區(qū)周邊還有許多自然風(fēng)光值得探索。比如，距離14分鐘車程的Knole公園，是肯特郡最后的中世紀(jì)鹿苑之一，擁有超過1,000英畝的綠地。

雖然地處英格蘭鄉(xiāng)村地帶，但Oakhill的生活卻不失精彩，周邊匯聚了眾多休閑目的地。集健康會所、高爾夫和水療于一身的Nizels Golf & Country Club堪稱科特郡首屈一指的休閑娛樂場所之一，距離Oakhill社區(qū)只有2.4英里。

想要體驗(yàn)更更富的休閑活動，還可以選擇Hilden Park高爾夫球俱樂部、Sevenoaks網(wǎng)球俱樂部、Sevenoaks Vine板球俱樂部等。

坐落30英畝歷史莊園，肯特郡獨(dú)家封閉式宜居社區(qū)

位于“倫敦后花園”之稱的肯特郡，Oakhill是一處別墅和精品公寓小區(qū)，坐落在占地30英畝、林木池塘相間、風(fēng)景如畫的莊園內(nèi)。社區(qū)有門禁，私密安全。

Oakhill社區(qū)共規(guī)劃有166套住宅物業(yè)，其中包括27套3至5房別墅和139套公寓。為滿足家庭居住需求，4房和5房別墅均配有雙車庫。目前別墅項(xiàng)目僅剩少量在售。

Oakhill社區(qū)所提供的生活配套設(shè)施規(guī)模之大在倫敦以外地區(qū)實(shí)屬罕見。業(yè)主俱樂部位于公寓樓的中心位置，從健身房、電影院，到共享辦公空間，旨在滿足居民們一周內(nèi)的各種日常需求。此外，社區(qū)還規(guī)劃了球場、燒烤區(qū)，進(jìn)一步擴(kuò)展了居民的休閑選擇。

推薦戶型：

The Peacock，售價(jià)170萬英鎊

5居室獨(dú)棟別墅，雙車庫，總面積258.3平米

The Foxglove：售價(jià)150萬英鎊

5居室獨(dú)棟別墅，雙車庫，總面積208平米

項(xiàng)目基本資料

地址：Tonbridge Road, Hildenborough, Tonbridge, Kent TN11 9EW

售價(jià)：4房別墅125萬英鎊起，5房別墅144.5萬英鎊起

1房公寓29.5萬英鎊起，2房公寓38.5萬英鎊起，3房公寓85萬英鎊起

產(chǎn)權(quán)：別墅為永久產(chǎn)權(quán)，公寓為租賃產(chǎn)權(quán)

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