南通重要規(guī)劃發(fā)布！涉及一個(gè)“新名詞”——通創(chuàng)區(qū)特別管理區(qū)！

剛剛，通州區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《南通市通創(chuàng)區(qū)特別管理區(qū)TC03單元04街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》批前公示，涉及先鋒街道部分區(qū)域，未來將重點(diǎn)發(fā)展。

為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《南通市通創(chuàng)區(qū)特別管理區(qū)TC03單元04街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行公示，公示時(shí)間自2025年3月12日起至2025年4月12日止。公眾如有建議意見，請以書面方式提交南通市通州自然資源和規(guī)劃局空間規(guī)劃科或通過南通市通州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站提交。為便于我局進(jìn)行答復(fù)，提交意見時(shí)請?zhí)峁┩ㄓ嵉刂贰⒙?lián)系人及聯(lián)系電話。

聯(lián)系電話:0513-86028317

聯(lián)系人：左先生

通訊地址:通州區(qū)大慶路36號(hào)

主要規(guī)劃內(nèi)容：

TC03-04街區(qū)位于通州區(qū)先鋒街道，東至富鋒路，南至觀陽路，西至海星路，北至青年東路，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)用地面積約63公頃。規(guī)劃以居住、商住混合用地為主。

該片區(qū)位于先鋒街道核心區(qū)域內(nèi)，緊鄰南通地鐵2號(hào)線，南通大學(xué)附屬醫(yī)院東院區(qū)也距離不遠(yuǎn)，配套非常醇熟。

此外，片區(qū)周邊多為羅浮宮、第九園、英倫上院這樣的低密度別墅項(xiàng)目，區(qū)位優(yōu)勢明顯，居住人口也較為稠密。

先鋒作為南通市規(guī)劃的未來城市新中心的重要組成部分，享受南通地鐵2號(hào)線、通大附院東院區(qū)等高能級(jí)配套，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

通大附院東院區(qū)

近年來，先鋒街道充分把握南通主城區(qū)生活圈、上海1小時(shí)都市經(jīng)濟(jì)圈的地理優(yōu)勢，不僅在建先鋒商業(yè)小街、綠洲皇冠婚宴中心等項(xiàng)目，還積極謀劃綠博園二期酒店、中新商貿(mào)鄰里街區(qū)等項(xiàng)目，這些服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的推進(jìn)，將為通州經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的消費(fèi)動(dòng)力。

中新商貿(mào)鄰里街區(qū)計(jì)劃投資1.1億元，用地面積約11畝，規(guī)劃總建筑面積1.4萬平方米，擬建3棟用于商業(yè)、賓館、辦公用途的建筑，打造一個(gè)功能齊全的商業(yè)、服務(wù)、娛樂、辦公中心，為周邊居民提供“一站式”服務(wù)。

南通綠洲皇冠度假酒店項(xiàng)目則位于人民東路南側(cè)，毗鄰南通洲際綠博園，是市區(qū)兩級(jí)的重點(diǎn)文旅項(xiàng)目，總投資1.32億元，建設(shè)面積15000平方米，計(jì)劃建設(shè)兩棟集游客中心、賓館住宿、宴會(huì)餐飲、多功能會(huì)務(wù)為一體化的綜合大樓。

南通綠洲皇冠度假酒店大樓效果圖

隨著通創(chuàng)區(qū)特別管理區(qū)的到來，先鋒街道也正式進(jìn)入精耕細(xì)作的發(fā)展階段。你對于先鋒街道的發(fā)展怎么看？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。

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