在這個瞬息萬變的社會里，沒有什么永恒的定律，所有事物都是根據社會的變化而變化，同樣法律的修訂也是為了更好地適應當下社會，而在已經實施的《土地管理法實施條例》就是為了適應當下社會保護百姓權益，這對百姓來說絕對是一個福音。

1、不能違背百姓意愿 對土地有所行為

現在農村土地新興了一種叫“土地流轉”的政策，目的是為了不改變土地所有權的前提下高效地利用土地資源，這樣土地就如同市面上流通的貨物各自滿足需要，但是從實際情況來看很多地區(qū)為了利益強迫百姓加入土地流轉，嚴重侵害了百姓權益。

而在規(guī)定中就明確說明了嚴禁違背百姓意愿強迫百姓加入土地流轉，雖然百姓對土地只是擁有使用權，但仍然具備是否參與流轉的決定權，所以2021年9月開始如再有強迫百姓流轉土地的就是違法行為。

2、合法住所不能被取代

農村宅基地是百姓賴以生存的根本，承載著百姓的所有需要，雖然以前的農村土地管理混亂不堪，出現了很多情況復雜的房屋，隨著相關法律不斷的出臺一些不符合法律規(guī)定的房屋是不會受到法律保護的。

對百姓合法獲得的宅基地特別是一戶多宅的，違背了一戶一宅的政策但是獲得宅基地又合理合法，應當根據實際情況考慮是否收回，不能像一些地區(qū)全部一概而論沒有經過百姓同意強制收回，并且還有一些是百姓合法唯一住宅也回收的情況。

所以規(guī)定中明確說明了違法獲得的宅基地應當收回，但對于合法獲取的宅基地禁止收回。

3、百姓戶口遷入城市，村集體不得以必須退出宅基地為前提

隨著社會經濟的發(fā)展越來越多的人選擇到城市里務工，隨之就在城市里購買房屋準備安家落戶不再回農村，但是很多地區(qū)對進城安家落戶的人有一個強制要求，要求進城人員必須退還農村宅基地才可以。

目前有政策說明百姓可以自愿有償地退出不再使用的宅基地，但是請記住這是自愿有償退出并非是強制退出，規(guī)定中也明確說明了禁止要求百姓強制退出宅基地。

4、不能強迫百姓上樓搬離宅基地

現在的合村并鎮(zhèn)已經不再是什么新鮮事，合村并鎮(zhèn)的目的是為了改善百姓的生活，將一些不符合生存的村莊集中起來建立基礎施舍更完善的生活場所。

雖然初衷是好的但是隨著試點的進行也發(fā)現了眾多弊端，其他的我們不再多說，只是發(fā)現很多地區(qū)強迫百姓上樓，百姓在農村宅基地住了一輩子無法適應樓上生活，并且上樓和自家宅基地差距較大，很多農具無法儲存導致糾紛的出現。

之前的政策要求合村之前必須經過村民討論同意才可以，新修訂的規(guī)定中再一次明確說明了禁止強迫百姓上樓搬離居住的宅基地，再一次保障了百姓的權益。