北京
中海地產(chǎn)拿下海淀樹村地塊的當(dāng)天，有人聽說中海全員歡呼雀躍。這也是營銷負(fù)責(zé)人王野大顯身手的時刻。參見：
現(xiàn)在又迎來高光時刻，江湖傳言，中海地產(chǎn)在2025年竟然在北三環(huán)也有新房了？
這座樓盤叫做小關(guān)北里43號院。
而且房子的單價是11萬/平米。最特殊的是，只有8號樓這一棟原地居民回遷房可售，其他部分則是單位分房。
戶型最小的，71平米的報價也有820萬。
位置真心不錯。大家知道安貞門是非常旺的區(qū)域，地鐵環(huán)繞，從這座小區(qū)很多樓道就能看見鳥巢、5顆釘子塔。
小區(qū)距離小紅書北京總部、中海環(huán)宇薈步行可達(dá)。
其實拆哥了解到，中海地產(chǎn)只是負(fù)責(zé)物業(yè)管理，只是門口掛的牌子比較唬人。
居然，每層電梯間是墻面上磚！達(dá)到了一部分商品房的標(biāo)準(zhǔn)。
8號樓前方是一個方形綠地，像是插入了整個社區(qū)，別吃掉一塊。寬度并不長，與外面這塊方形綠地中間有圍欄，算是小缺憾。
遠(yuǎn)期這片綠地和社區(qū)劃到社區(qū)內(nèi)也不可能。這座社區(qū)住的粉絲問我，小區(qū)東邊有個直矗的大煙囪，影不影響他們？畢竟希望在事業(yè)上有所進(jìn)步。
其實，這座大煙囪已經(jīng)廢棄，變身一座產(chǎn)業(yè)園區(qū)了。拆哥認(rèn)為，因為不冒煙了，功能改變，如果房源不是距離太近，影響分率從100會下降到75。
如果不想接受小關(guān)北里43號院，稍微遠(yuǎn)一點，四環(huán)外房價差不多也是11萬/平米的中海·萬吉玖序也可以考慮，畢竟是豪宅，而且有馬的圖騰，寓意馬到成功。
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