圖片來源：大樂之野

藍鯨新聞3月21日訊（記者 孫煜）民宿連鎖品牌大樂之野近日發生了股權變更。

天眼查最新數據顯示，攜程集團持有大樂之野母公司上海山海有野酒店集團有限公司67%的股權，成為大樂之野的控股股東。

大樂之野以高端民宿運營見長，成立12年以來僅開出27家門店，注重品質而非規模化擴張。攜程則從2021年起布局高端民宿，陸續開出34家攜程度假農莊。攜程聯合創始人梁建章曾在公開場合表示，“我國鄉村地區早已經突破了交通、基礎設施建設等方面的瓶頸，但在高端住宿產業方面，還存在著明顯的品質缺陷，也是現階段我國鄉村旅游的短板所在?！?/p>

攜程盯上民宿生意

民宿的前身是農家樂與家庭旅館，多為民眾自發形成，為游客提供簡單餐飲和住宿服務，并無明確的規章制度。2010年起，民宿快速發展，莫干山民宿集群逐步成為行業標桿，大樂之野正是從莫干山走出來的精品民宿代表。

官方資料顯示，截至目前大樂之野共擁有27家門店，客房在500間左右，平均客單價約1000元。創始人吉曉祥此前接受搜狐旅游采訪時提到了連鎖民宿發展的難點，“民宿的基因是非標準化、個性化，難點在于如何將個性化、非標準化的維度做成能夠復制的?！?/p>

此外，吉曉祥提到，民宿行業人才培養也是一大難點，“許多鄉村仍對民宿沒有概念，找到合適的人才進行培養，并標準化服務內容，一般而言，培訓至少持續三個月才能上崗?！?/p>

攜程入局民宿行業時，同樣面臨這樣的難點。2021年起，攜程進入鄉村民宿板塊，創建了攜程度假農莊，采取直營和聯營相結合的模式。攜程的優勢在于平臺流量，對于酒店運營并不擅長，更多交給麗呈等第三方負責運營，在酒店房屋搭建時，也更多依賴地球倉、iMBox等第三方企業。

大樂之野相比攜程度假農莊的優勢在于，門店的設計由創始團隊主導，并且擁有自己的設計部負責軟裝等工作，在民宿產業鏈的布局上更為完善。

補足自身的不足，成為攜程控股大樂之野的主要原因。有業內人士告訴藍鯨新聞，攜程一方面看重大樂之野10余年積累的民宿運營能力，另一方面更看重大樂之野圍繞民宿業務，包含設計建造、食、酒、咖、集等方面形成的全產業鏈能力。

此外，業內人士告訴藍鯨新聞，相對于傳統酒店而言，當下民宿行業的政策更為寬松，市場上尚沒有成規模的頭部民宿企業。攜程作為平臺方，相比華住、亞朵等多年深耕酒店行業的企業而言，在從事傳統酒店業務方面并無明顯優勢，民宿行業可以發揮的空間則更大。

縣域游帶火民宿，攜程、新東方接連入局

談及攜程控股大樂之野的未來，酒店行業分析師周濤告訴藍鯨新聞，攜程擁有平臺流量和資本優勢、大樂之野則擁有運營經驗和成功的門店模型，未來或許能更好探索“酒店+旅行+文化”模式，在民宿度假領域開辟新的可能。

大樂之野目前正進行“出海”布局，海外首家門店將在日本北海道落成。吉曉祥在接受媒體采訪時表示，北海道宿集將會根據日本旅游獨具特色的文化、飲食、泡湯等體驗，同時結合品牌自身的特點進行調整，目前仍在規劃中。

入局民宿行業的不止攜程，新東方也在近日投資了連鎖民宿品牌“松贊”。天眼查顯示，西藏松贊綠谷文化旅游有限公司發生股權變更，新東方旗下北京東方卓永投資管理有限公司成為股東，俞敏洪成為董事。從股權結構看，創始人白瑪多吉持股21.3%，招銀國際持股17.9%，新東方持股12.4%。

松贊深耕川藏、滇藏旅游線路，主打藏式文化體驗，旗下擁有15家精品酒店及1家帳篷營地資源，堅持直營模式，構建起“一價全包”的深度旅行服務，覆蓋住宿、交通、導游、活動策劃、產品推廣等全環節。

新東方自2023年成立文旅子公司后，持續布局高端旅游市場，先后投資了皇包車旅行、沃凱德文化、太美旅行社等企業。龐大的講師資源是新東方的核心能力所在，此次投資松贊，根據雙方協議，雙方將共同開發大喜馬拉雅地區（涵蓋四川、西藏、云南三?。┑纳疃任穆卯a品。

攜程、新東方接連入局民宿的背后，是近年來興起的“縣域游”熱潮給民宿行業帶來了新的發展機遇。

“縣域游”盛行，游客出游時不再偏愛熱門景點，更喜歡奔向自然，在民宿里“躺平”，體驗田園特有的松弛感?！度珖h域旅游發展研究報告2024》顯示，2023年，1866個縣域旅游總收入平均值為42.95億元，接待游客總人數平均值為508.27萬人次，同比分別增長41.19%、35.18%。從文化和旅游部公布的2024年旅游數據來看，旅游總收入規模突破5.75萬億元，其中縣域板塊貢獻率超40%。

在“縣域游”熱潮的帶動下，民宿企業迎來爆發式增長。天眼查數據顯示，我國現存民宿相關企業超過34萬家，其中，過去一年之內成立的民宿企業超9.5萬家，占總體民宿企業比重近三成。

具有特色的民宿往往相比傳統酒店擁有更高的客單價。《2024酒店、民宿行業數據與趨勢報告》顯示，2024年酒店商家平均入住率52.62%，平均房價286.01元/間夜；民宿商家平均入住率33.03%，平均入住率502.09元/間夜，高于酒店商家的平均客單價。

雖然民宿客單價高于傳統酒店，但在世界旅游城市聯合會專家委員會副主任張輝眼中，民宿行業近年來仍面臨客單價下滑、平臺擠壓等挑戰，需從“配套型住宿”轉向“獨立吸引力”，構建綜合度假空間。獨立吸引力，意味著游客將民宿作為旅游目的地，構建起旅客2-3天的完整行程，而非單純將民宿視作滿足旅行中的住宿這一單獨需求。

分析人士認為，攜程、新東方等企業入局民宿行業，更青睞具有成熟運營能力的中高端品牌，未來能否推動民宿行業向精細化、品牌化的方向發展，仍需進一步觀察。