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大家好，我是地產(chǎn)高富帥。

央企換帥風(fēng)還在持續(xù)， 就在剛剛，綠城中國已發(fā)公告：綠城中國董事會(huì)主席張亞東官宣辭職，預(yù)示著中交高管全面接管綠城中國上市公司。

綠城中國在港交所公告，張亞東因工作安排辭任執(zhí)行董事及董事會(huì)主席，并提交日期為2025年3月21日的辭呈。

周長江因工作安排辭任執(zhí)行董事以及薪酬委員會(huì)及提名委員會(huì)成員，自2025年3月26日起生效。周先生將繼續(xù)擔(dān)任公司執(zhí)行總裁。

董事會(huì)決議，自2025年3月26日起，劉成云獲委任本公司非執(zhí)行董事以及薪酬委員會(huì)及提名委員會(huì)成員。自2025年3月26日起，劉成云獲委任為主席。

綠城張亞東作為已經(jīng)掌舵綠城六年的一號位，這幾年帶領(lǐng)綠城中國業(yè)績突飛猛進(jìn)，顯示出其強(qiáng)大的領(lǐng)導(dǎo)力與戰(zhàn)略意識，本次退位，也符合上市公司任命年限要求。

接下來，中交系高管的劉成云調(diào)入綠城中國，對于一家如今已經(jīng)進(jìn)入行業(yè)前三的頭部房企來說，全面擁抱央企陣營管控，在如今當(dāng)下不失為一個(gè)好的方向。

56歲，1989年8月參加工作，1988年1月入黨，大學(xué)學(xué)歷，碩士學(xué)位，正高級經(jīng)濟(jì)師、高級工程師。

1991年10月起先后任四航局科研所軟基公司副經(jīng)理、新技術(shù)工程公司經(jīng)理，巖土公司常務(wù)副經(jīng)理、經(jīng)營處副處長、市場開發(fā)部經(jīng)理，四航局副總經(jīng)理，中交投資有限公司副總經(jīng)理。

2013年7月起先後任中交（南沙）投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理、臨時(shí)黨委書記、董事長，中交城市投資控股有限公司董事長、總經(jīng)埋、黨委書記，中交佛山投資發(fā)展有限公司董事長，中國交建華南區(qū)域總部總經(jīng)理、黨工委書記。

2018年1月起先后任中國交建戰(zhàn)略發(fā)展部總經(jīng)理、中交集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展部總經(jīng)理、中國交建戰(zhàn)略與運(yùn)營管理部總經(jīng)理、投資事業(yè)部總經(jīng)理。

2020年12月任中交集團(tuán)暨中國交建董事會(huì)辦公室（戰(zhàn)略發(fā)展部、改革辦公室、派出董事辦公室）主任、投資管理部總經(jīng)理。

2021年2月任中交集團(tuán)總經(jīng)理助理兼上海振華重工（集團(tuán)）股份有限公司黨委書記、董事長、總經(jīng)理。

2022年8月任中交集團(tuán)黨委委員、總經(jīng)理助理兼上海振華重工（集團(tuán)）股份有限公司黨委書記、董事長，2023年6月至今任中交集團(tuán)黨委常委、副總經(jīng)理。

劉先生預(yù)計(jì)將以非執(zhí)行董事身份與本公司訂立委任函，初始任期為三年，并須根據(jù)本公司組織章程細(xì)則於本公司股東周年大會(huì)上輪值退任及重選連任。

從中交集團(tuán)控股綠城中國之后，這幾年可以看到，綠城中國可以說是混改房企里面一枝獨(dú)秀的存在，其發(fā)展勢頭與經(jīng)營一直都比較有前景。

中交集團(tuán)旗下的中交地產(chǎn)剛剛官宣退出房地產(chǎn)，本次直接外派高管執(zhí)掌綠城中國，其對外信號也非常明確，綠城中國也預(yù)示著全面進(jìn)入央企陣營。

從本次調(diào)整來看，綠城中國經(jīng)營班子成員依然保持完整團(tuán)隊(duì)，小編還是覺得綠城全面擁抱央企，是時(shí)代的驅(qū)動(dòng)，也是最好的結(jié)果。

中交集團(tuán)作為頂級的超級央企，綠城中國未來將是旗下重要的地產(chǎn)開發(fā)與投資平臺，未來中交集團(tuán)的很多資源很有可能導(dǎo)入到綠城系，持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營。

新任的綠城中國董事會(huì)主席劉成云，在中交集團(tuán)作為三把手，并執(zhí)掌旗下上海振華重工四年時(shí)間，整體業(yè)績表現(xiàn)也比較突出。

本次調(diào)入綠城中國，基本上算是平級調(diào)動(dòng)，在如今央企陣營里面也較為普遍，兩家平臺的業(yè)務(wù)互動(dòng)也變得頻繁起來。

早在今年年初，1月22日，綠城中國控股有限公司宣布與中交集團(tuán)簽訂2025年建造框架協(xié)議，該協(xié)議期限至2027年12月31日止，涵蓋三個(gè)財(cái)政年度。

根據(jù)協(xié)議，期限內(nèi)綠城中國將根據(jù)2025年建造框架協(xié)議的條款及條件，委聘中交集團(tuán)或其附屬公司提供建造服務(wù)，其中可能包括房屋建造（包括總體承包）、安裝工程、園林景觀、精裝修工程、幕墻門窗安裝、市政道路建設(shè)、弱電工程等。

可以看到，中交系綠城系的互惠互利早已經(jīng)有端倪，中交集團(tuán)于中國建造行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)質(zhì)資質(zhì)，綠城中國與中交集團(tuán)的持續(xù)合作對公司整體有利。

本次中交系高管接管綠城中國，不管是在資源的導(dǎo)入還是資金的支持，完全背靠頂級央企的綠城中國，可謂是更加有競爭力，也更有利于未來穩(wěn)健發(fā)展。

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場在“存量博弈”與“高質(zhì)量發(fā)展”的雙重命題下加速分化，當(dāng)市場環(huán)境從傳統(tǒng)的周期性波動(dòng)轉(zhuǎn)向更為深刻的結(jié)構(gòu)性變革。

綠城憑借在行業(yè)占位、質(zhì)效、創(chuàng)變維度的平衡發(fā)展，持續(xù)實(shí)現(xiàn)“組織效能提升、優(yōu)質(zhì)投資布局、產(chǎn)品精研打造”的三維進(jìn)階，充分展現(xiàn)強(qiáng)勁的發(fā)展韌性。

如今完全接入央企資源的綠城中國，小編倒覺得未來可塑性更強(qiáng)，加上這幾年綠城的人才升級戰(zhàn)略已經(jīng)完全實(shí)施，綠城在地產(chǎn)行業(yè)的影響力還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。

行業(yè)面臨調(diào)整，市場處于修復(fù)期，綠城一直保持穩(wěn)健向好之勢，近期在蘇州杭州寧波等核心城市，獲取優(yōu)質(zhì)土地，存量有效去化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營預(yù)期，做一成一。

如今在地產(chǎn)圈，綠城這塊招牌仍然還是具備較高的含金量，也是高端項(xiàng)目打造領(lǐng)域的絕對頂級玩家，期待未來綠城中國更好的市場表現(xiàn)。

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地產(chǎn)一品堂，80后 工科理工男 深漂19年 19年獵頭從業(yè)經(jīng)歷，14年以上地產(chǎn)行業(yè)沉淀，關(guān)注地產(chǎn)戰(zhàn)略布局，產(chǎn)品運(yùn)營，持續(xù)研究健康管理，個(gè)人微信：luyipin000；各位朋友可以加我隨時(shí)交流探討 共同進(jìn)步；近期新增地產(chǎn)一品堂官方微信群，大家也可以加入，與更多的地產(chǎn)人+再創(chuàng)業(yè)者交流溝通，共同進(jìn)步，還可以討論資產(chǎn)配置與大健康管理。

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