隨著今年4月份報(bào)名季越來越近，一類頭部學(xué)區(qū)房越來越火。

現(xiàn)在，鈺龍?zhí)煜拢隽艘惶缀梅浚詢r(jià)比極高！

建面約93.64㎡，標(biāo)準(zhǔn)的3房，帶裝修可以擰包入住，掛牌價(jià)205萬(wàn)，實(shí)際價(jià)格還能往下談，滿五唯一，沒有個(gè)稅！

這套房子精裝標(biāo)準(zhǔn)還不錯(cuò)，收拾的干干凈凈，是小區(qū)非常少見的好房源，樓層數(shù)7樓，南側(cè)是麥德龍，沒有遮擋，采光不錯(cuò)。

點(diǎn)擊下圖可查看內(nèi)部實(shí)景圖：

鈺龍小區(qū)的學(xué)區(qū)劃分為：麓山國(guó)際二小+長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)本部。

這是非常少見的一類小學(xué)+頂級(jí)初中本部的組合，學(xué)區(qū)含金量極高。

需要注意的是，該套房子的中小學(xué)學(xué)位都是隨時(shí)可用，沒有抵押產(chǎn)證在手，現(xiàn)在買，今年4月就可以報(bào)名，9月就可以順利讀書。

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鈺龍?zhí)煜碌?地段也很不錯(cuò)，位于二環(huán)內(nèi)市府板塊，周邊不帶成熟學(xué)位的新房?jī)r(jià)格都在1.8以上，雙學(xué)位二手房普遍在2萬(wàn)以上。

帶長(zhǎng)郡雙語(yǔ)學(xué)位的同戶型之前成交價(jià)格在209萬(wàn)，裝修比這個(gè)差，樓層也比這個(gè)地，采光不如，因此這套房子性價(jià)比非常高。

關(guān)于長(zhǎng)郡雙語(yǔ)

全國(guó)20強(qiáng)名校，在2019年全國(guó)百?gòu)?qiáng)中小學(xué)評(píng)選中，長(zhǎng)郡雙語(yǔ)名列全國(guó)百?gòu)?qiáng)初中學(xué)校的第19名。

長(zhǎng)郡雙語(yǔ)，是長(zhǎng)郡教育集團(tuán)初中課程中心主任單位，類似于行政意義上的初中部，常年穩(wěn)居公辦第一的位置，關(guān)鍵是擇優(yōu)掐尖很少，對(duì)普娃也非常友好。

根據(jù)2024年4月的數(shù)據(jù)，長(zhǎng)郡雙語(yǔ)師資力量如下：

特級(jí)教師 5 人，正高級(jí)教師 6 人，教育部新時(shí)代中小學(xué)名師名校長(zhǎng)培養(yǎng)對(duì)象 1 人，長(zhǎng)沙市教育專家 3 人，長(zhǎng)沙市教育人才 4 人、長(zhǎng)沙市學(xué)科帶頭人 2 人，長(zhǎng)沙市學(xué)科名師 6 人。

榮獲全國(guó)“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆⒑鲜?yōu)秀教育工作者等國(guó)家級(jí)、省級(jí)榮譽(yù) 5 人，長(zhǎng)沙市優(yōu)秀教師、優(yōu)秀班主任、優(yōu)秀教育工作者 30 余人。

長(zhǎng)沙市骨干教師 19 人；長(zhǎng)沙市卓越教師 18 人。

長(zhǎng)郡雙語(yǔ)2024年中考成績(jī)有待公布，往年成績(jī)?nèi)缦拢?/p>

• 2024年長(zhǎng)郡雙語(yǔ)中考成績(jī)中，655分以上人數(shù)為157人，652分以上人數(shù)為215人，四大率為20%左右。

2023屆初三中考最高分段678分及以上共194人，四大上線人數(shù)247人，四大率25%，同類學(xué)校中遙遙領(lǐng)先。

2022屆初三中考最高分段680分及以上共178人，是集團(tuán)公辦學(xué)校中唯一達(dá)三位數(shù)的學(xué)校；678分及以上我校人數(shù)高達(dá)217人，遙遙領(lǐng)先。

麓山國(guó)際二小

麓山國(guó)際二小是由岳麓區(qū)政府主辦、長(zhǎng)沙麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)（簡(jiǎn)稱麓山小學(xué)）合作開辦的一所全日制公辦小學(xué)，2022年9月正式開學(xué)。

學(xué)校依托麓山小學(xué)先進(jìn)辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，全面實(shí)行“七統(tǒng)一”管理，即辦學(xué)理念統(tǒng)一、學(xué)校管理統(tǒng)一、課程資源統(tǒng)一、教師安排統(tǒng)一、師資培訓(xùn)統(tǒng)一、教研活動(dòng)統(tǒng)一、質(zhì)量評(píng)價(jià)統(tǒng)一，兩校互通共融，深度合作，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，協(xié)同發(fā)展。

學(xué)校師資由麓山小學(xué)和岳麓區(qū)教育局共同選派，著力打造管理規(guī)范、師資雄厚、特色鮮明、質(zhì)量一流、設(shè)施完備的具有實(shí)驗(yàn)性、示范性的現(xiàn)代化窗口學(xué)校。

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1.專業(yè)實(shí)力強(qiáng)，一對(duì)一定制置業(yè)方案，省時(shí)省力；

2.客觀靠譜，房產(chǎn)媒體起家，非中介出身，以客戶需求為導(dǎo)向；

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