3月31日，位于廣州空港經(jīng)濟區(qū)的空港車輛段安置區(qū)項目（下稱“安置區(qū)項目”）正式奠基開工。作為白云區(qū)重點民生工程，該項目將打造為集商務辦公、商業(yè)綜合體、星級酒店及商業(yè)街區(qū)等多元業(yè)態(tài)于一體的特色TOD綜合體，將“樞紐流量”轉變?yōu)椤敖?jīng)濟增量”，加速片區(qū)更新改造，為周邊群眾安居樂業(yè)提供民生保障。

依托“軌道交通+城市更新”

打造產(chǎn)城融合新標桿

廣州地鐵深耕TOD綜合開發(fā)30余年，秉持“以城為本、以人為本”的開發(fā)理念，采用“軌道交通+城市更新”的連片開發(fā)思路，打造產(chǎn)城融合的新標桿，吸引更多優(yōu)質企業(yè)和人才匯聚，充分激活安置區(qū)土地價值，助力臨空產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展。

隨著主席臺嘉賓共同揮鍬培土，現(xiàn)場挖掘機鳴笛啟動，標志著這一備受矚目的民生工程正式進入實質性建設階段。項目建成后，將實現(xiàn)方石村、崗尾村超400戶村民回遷安置，大巷、高增、漢塘、東華等各村約403畝留用地的置換物業(yè)安置，為片區(qū)舊村更新改造、城市空間重塑、產(chǎn)城融合發(fā)展等方面帶來積極的影響。

安置區(qū)完成征拆

創(chuàng)新模式建設“安居夢”

安置區(qū)項目位于白云區(qū)人和鎮(zhèn)核心區(qū)位，地處構建“15分鐘空鐵生活圈”的黃金節(jié)點，北接白云機場空港經(jīng)濟區(qū)、南依流溪河生態(tài)綠廊、西近機場高速、東臨廣花城際與芳白城際交匯，可快速連接白云機場、白云站與廣州站等重要交通樞紐。根據(jù)《廣州臨空經(jīng)濟發(fā)展“十四五”規(guī)劃》“提升空港新城城市品質，塑造廣州門戶樞紐新形象”的戰(zhàn)略部署，該項目由廣州地鐵集團采用“項儲結合”的創(chuàng)新整備模式，聯(lián)動征收車輛段周邊土地，建設集中安置區(qū)，以解決車輛段主體用地征拆安置問題，促進軌道交通民生工程順利建設。

項目將采用裝配式建筑，以國家綠色建筑二星級建設標準進行施工建設。安置區(qū)分為A、B、C、D四個地塊，其中A、B地塊主要規(guī)劃建設高品質住宅及完善的公建配套，安置戶數(shù)約472戶，共約1416套，全部戶型坐北朝南；C、D地塊則將梯次開發(fā)智慧辦公集群、TOD城市綜合體等業(yè)態(tài)，打造“交通-產(chǎn)業(yè)-居住”三位一體的新型城市單元，滿足企業(yè)辦公、酒店及商業(yè)配套的多樣化需求。

空港車輛段位于方石站西側地塊內，南鄰流溪河，西鄰機場高速，北鄰大巷工業(yè)區(qū)，為廣花、芳白兩條城際鐵路共址車輛基地，停車列檢70個列位。主要負責兩條線的定修、臨修、月檢及停車日檢任務。

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來源｜廣州地鐵地產(chǎn)