大瀝黃岐東秀片區(qū)又有新進(jìn)展！

4月8日，佛山市自然資源局核發(fā)大瀝黃岐東秀商住地塊項(xiàng)目A區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

這意味著，項(xiàng)目離動(dòng)工開(kāi)建不遠(yuǎn)了。

｜大瀝東秀商住地建設(shè)工程規(guī)劃許可證

| 來(lái)源：佛山市自然資源局

回顧2023年6月，南控集團(tuán)以30.6億總價(jià)拿下大瀝黃岐東秀商住地。

這宗地塊體量巨大，占地超18萬(wàn)方，分為ABCD四區(qū)開(kāi)發(fā)。其中這次發(fā)證的A區(qū)地塊主要用于建回遷房。

從區(qū)位上來(lái)看，大瀝黃岐東秀商住項(xiàng)目位于大瀝鎮(zhèn)黃岐、東秀社區(qū)東部，廣茂鐵路支線以北，屬于一線臨廣板塊。

值得一提的是，地塊前身為大瀝黃岐東秀成片征收回遷項(xiàng)目，是南海區(qū)重點(diǎn)發(fā)展舊改之一。

｜大瀝黃岐東秀成片征收項(xiàng)目效果圖

| 來(lái)源： 粵建規(guī)院

自地塊成功出讓后，項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)更新較為頻繁。

2024年10月，中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司中標(biāo)大瀝黃岐東秀商住地塊項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)。

2024年12月，大瀝黃岐東秀片區(qū)回遷項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案發(fā)布，并披露A區(qū)回遷地塊的戶型圖。

2025年3月，大瀝黃岐東秀段成片征收回遷項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案公布，僅針對(duì)國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償。

｜大瀝黃岐東秀成片征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案

| 來(lái)源：佛山市自然資源局

征收補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償兩種方式。

若選擇貨幣補(bǔ)償，將按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償房屋主體價(jià)值、房屋基本裝修、以及房屋附屬物和其他筑構(gòu)物。

另搬遷補(bǔ)償以被征收房屋權(quán)屬證證載面積或合規(guī)建筑面積計(jì)算，按25元/㎡標(biāo)準(zhǔn)給與一次性補(bǔ)償。

｜大瀝黃岐東秀成片征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案

| 來(lái)源：佛山市自然資源局

另補(bǔ)償方案中提到，回遷房位于廣湛高鐵以東、廣茂鐵路支線以北、廣佛交界以西地塊內(nèi)，預(yù)計(jì)2027年8月30日前交付。

｜大瀝黃岐東秀成片征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案

| 來(lái)源：佛山市自然資源局

目前，大瀝黃岐東秀成片征收項(xiàng)目周邊在售新盤(pán)不多，僅有保利廣佛灣堂悅、珠水豪庭等，均處于清盤(pán)階段。

隨著大瀝黃岐東秀商住項(xiàng)目的入市，將為片區(qū)補(bǔ)充新的住宅供應(yīng)。

那么，對(duì)于大瀝東秀商住項(xiàng)目的進(jìn)展你期待嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言~