今日（4月10日），經開2025-05號地塊迎來出讓，總出讓面積約50158平方米，起始總價約6.14億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金8.34億元。

土 拍 結 果

經開2025-05號地塊

競拍結果

最終經過111輪報價，嘉興浙靚置業有限公司以總價8.34億元的價格成功競得經開2025-05號地塊，折合樓面價13851元/㎡，溢價率35.85%。

公司簡介

綠城中國控股有限公司，是中國領先的優質房產品開發及生活綜合服務供應商，以優質的產品品質和服務品質引領行業。在嘉興項目包括綠城曉風印月，綠城湖境云廬等。

地塊信息

據掛牌信息顯示，經開2025-05號地塊位于城南街道，東至紅薇路，南至臘梅路，西至城南路，北至紫藤路。地塊總面積為50158㎡，容積率為1.1-1.2，掛牌起始價為12235元/㎡，起拍總價為6.14億元，起始樓面價為10196元/㎡。

附加條件：

1、其中商業部分計入容積率建筑面積不得小于8000平方米；

2、住宅用地起始價59994萬元，商服用地起始價1374萬元；

3、商業及公共服務配套建筑需集中獨立布置于地塊北側，且用地面積不小于10000平方米；

4、配建社區服務中心（集中一處建設），計容建筑面積不小于1000平方米，建成后無償移交給屬地街道；

5、配建公共機動車停車位不少于150個，需在商業部分地下集中設置，并無償移交給嘉興經濟技術開發區管委會指定的國有全資公司；

6、商業建筑（含配建地下車位）需整體自持或由嘉興經濟技術開發區管委會指定的國有全資公司以建設成本整體回購，總回購價格不高于5600萬元人民幣，具體條款在與國資公司簽訂的回購協議中明確；

7、競得人須在簽訂本地塊《國有建設用地使用權出讓合同》時明確商業部分整體自持或整體回購，并提供書面意見。

經開2025-05號地塊

經開2025-05號地塊作為2025年嘉興經開區首宗宅地，受到了各界廣泛關注。嘉興城南作為改善型居住的首選板塊之一，備受市場和客戶認可。在城市發展進程中，城南姚家蕩一直是一處嘉興人心目中的生態宜居寶地。近年來，在生態環境的建設上，姚家蕩始終堅持綠色可持續發展理念，與城市界面完美契合。其中姚家蕩綠道項目早已成為了城南一道亮麗的風景線。

嘉興城南一直是品質豪宅的“聚集地”，也是城市高階圈層的擇居首選地。一派繁華的城南，被一眾醇熟配套所環伺。盡情享受商業、醫療、交通等各方面的便利。城南的矜貴還體現在優質地塊的供應十分平穩。隨著嘉興南移十余載，板塊內高端住區的林立，城南儼然有品質豪宅“聚集地”的趨勢。近年來隨著香港興業、萬科、紫城等房企先后入駐，大批品質住宅拔地而起，居住氛圍逐漸濃厚。

文 | 青青&嘉興房產圈

圖 | 嘉興房產圈制作

版權 | 本文版權歸“嘉興房產圈”所有

96輪！6.55億！嘉興市本級中心城區宅地今日成功出讓！

0.75億元！嘉興一宗保障性租賃住房今日成功出讓！

3.66億！2025年嘉興市本級首宗宅地成功出讓！

鏖戰4.5小時！204輪結束！海寧今日土拍攬金3.19億元！

1.74億元！2025年嘉興市本級首宗宅地（回購）今日成功出讓！

6.4億元！2025年海寧首宗宅地今日成功出讓！

6.06億元！2025年桐鄉首宗宅地今日成功出讓！

2.02億元！2025年平湖首宗宅地今日成功出讓！

收官！桐鄉今日土拍攬金1.52億元！

一輪結束！海寧今日土拍攬金1.96億元！

一輪結束！嘉善今日土拍攬金2.40億元！

一輪結束！嘉善今日土拍攬金2.48億元！

2.81億！雙溪湖今年第二宗宅地今日成功出讓！

4.25億！雙溪湖今年首宗宅地今日成功出讓！

一輪結束！海鹽今日土拍攬金2.81億元！

雙子齊發！桐鄉今日土拍共攬金8.81億元！

一輪結束！海鹽今日土拍攬金0.84億元！

1.21億！市本級四季度首宗宅地今日成功出讓！

一輪結束！嘉善今日土拍攬金1.50億元！

海鹽今日出現今年首宗流拍地塊！

雙子齊發！平湖今日土拍共攬金1.53億元！

雙子齊發！桐鄉今日土拍共攬金0.06億元！

一輪結束！平湖今日土拍攬金1.62億元！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金1.94億元！

1.79億！秀洲區宅地今日成功出讓！

南湖區今年首宗宅地今日成功出讓！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金1.23億元！

一輪結束！平湖今日土拍攬金1.18億元！

14輪結束！海寧今日土拍攬金0.66億元！

一輪結束！平湖今日土拍攬金0.27億元！

4.81億！秀洲區今年首宗宅地成功出讓！

嘉善今年首宗地塊成功出讓！攬金2.39億！

一輪結束！平湖今日土拍攬金1.85億元！

海鹽今年首宗地塊成功出讓！攬金2.87億！

7.29億！2024年嘉興市本級首宗宅地成功出讓！

雙子齊發！海寧今日土拍共攬金2.72億元！

平湖今年首宗地塊成功出讓！攬金0.98億

海寧今日土拍攬金1.64億元！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金0.08億元！

11.25億！2024年市本級首宗安置房地塊今日成交。

一輪結束！桐鄉年后首次土拍攬金1.56億元

一輪結束！2024年桐鄉首次土拍攬金0.95億元！

競拍506輪，溢價率達362.50%！盼得東風來，秀洲這個板塊借勢起飛

一輪結束！平湖今日土拍攬金4.06億元

一輪結束！嘉善今日土拍攬金4.76億元

一輪結束！嘉善今日土拍攬金5.7億元

平湖今日出現今年首宗流拍地塊！

2.37億！四季度市本級首場土拍今日開啟！

雙子齊發！嘉善今日土拍共攬金12.01億元元

一輪結束！嘉善今日土拍攬金2.88億元

69輪結束！嘉善今日土拍共攬金4.75億元

雙子齊發！嘉善今日土拍共攬金5.83億元

雙子齊發！平湖今日土拍共攬金2.56億元

熔斷！市本級三季度土拍今日收官！

嘉善今日出現今年首宗流拍地塊！

一輪結束，桐鄉今日土拍共攬金5.72億元

15.02億，三宗城市有機更新地塊成功出讓！

一輪結束，桐鄉今日土拍共攬金1.9億元

桐鄉今日土拍共攬金0.15億元

海寧今年首宗熔斷地塊今日誕生！

三輪結束，桐鄉今日土拍共攬金9.86億元

桐鄉今日土拍共攬金12.59億元

海寧昨日土拍共攬金2.49億元

建發首入嘉興！桐鄉今日土拍共攬金9.49億元！

27輪結束！海寧今日土拍共攬金4.48億元

一輪結束！海鹽今日土拍共攬金1.53億元

兩輪結束！平湖今日土拍共攬金1.5億元

一輪結束！嘉善今日土拍共攬金0.7億元

雙子齊發！嘉善今日土拍共攬金6.75億元

一輪結束！嘉善今日土拍共攬金1.69億元

1.4億！王江涇鎮今年首宗宅地成功出讓

5.1億！二季度國際商務區首宗宅地今日成功出讓！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金3.45億元！

今年嘉興市本級首宗熔斷地塊昨日誕生！

5.08億元！秀湖寶地今日成功出讓！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金3.83億元！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金5.25億元！

雙子齊發！南湖區、經開區宅地成功出讓！共吸金24.86億元

5.77億元！2023年嘉善首宗宅地今日成功出讓！

3.92億元！2023年平湖首宗宅地今日成功出讓！

1.44億元！2023年桐鄉首宗宅地今日成功出讓！

7.22億元！嘉興市本級首宗宅地今日成功出讓！

7分鐘熔斷！今年嘉善首宗熔斷地塊今日誕生！

一輪結束！平湖今日土拍攬金4.62億元！

3.19億元！12月嘉興市本級首宗宅地今日成功出讓！

一輪結束！海寧今日土拍攬金12.74億元！

雙子齊發！嘉興市本級今日共攬金8.75億元！

4.07億！四季度首宗鄉鎮地塊今日成功出讓！

一輪結束！嘉善今日土拍攬金5.9億元！

平湖今日出現今年首宗流拍地塊！

4.46億元！四季度嘉興市本級首宗成功出讓的宅地今日誕生！

嘉興今日出現今年首宗流拍地塊

一輪結束！海寧今日土拍攬金1.85億元！

雙子齊發！嘉善今日土拍共攬金3.95億元！

一輪結束！平湖今日土拍攬金3.57億元！

一輪結束！海鹽今日土拍攬金3.69億元！

一輪結束！嘉善今日土拍攬金4.34億元

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金1.05億元！

26輪結束！海寧今日土拍攬金7.56億元！

9.77億！華潤置地深耕嘉興，再下一子！

雙子齊發！嘉興市本級今日土拍共攬金10.3億元！！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金5.5億元！

圓通首入嘉興！秀洲國家高新區今日土拍攬金13.18億元！

一輪結束！嘉善今日土拍攬金5.18億元！

9.92億元！下半年嘉興市本級首宗宅地成功出讓！

兩輪結束！嘉善今日土拍攬金4.28億元！

一輪結束！海寧今日土拍攬金1.13億元！

雙子齊發！桐鄉今日土拍共攬金1.74億元！

一輪結束！海鹽今日土拍攬金5.36億元！

雙子齊發！桐鄉今日土拍共攬金0.86億元！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金5.28億元！

一輪結束！2022年海鹽首次土拍攬金0.57億元！

五輪結束！桐鄉今日土拍攬金11.06億元！

半小時熔斷！2022年平湖首次土拍攬金16.92億元！

2022年嘉興市本級第二次集中供地落幕！

十輪結束！桐鄉今日土拍攬金2.65億元！

1小時熔斷！海寧今日土拍攬金5.44億元

四輪結束！桐鄉今日土拍攬金6.14億元！

三輪結束！桐鄉土拍攬金19.47億元！

雙子齊發！一宗熔斷！海寧年后首次土拍攬金15.69億元！

一輪結束！桐鄉年后首次土拍攬金2.65億元！

一輪結束！2022年桐鄉首次土拍攬金17.08億元！

2宗熔斷！2022年嘉興市本級首次集中供地今日落幕！

兩輪結束！2022年嘉善首次土拍攬金4.4億元！

22宗熔斷！2021年嘉興市本級土地市場27宗宅地吸金約240.08億元

收官！嘉善今日土拍攬金6.32億元！

一輪結束！平湖今日土拍攬金0.24億元！

一輪結束！海寧今日土拍攬金10.87億元！

鏖戰1小時，桐鄉今日土拍攬金5.82億元！

雙子齊發！海寧今日土拍共攬金10.9億元！

雙子齊發！一宗熔斷！海寧今日土拍共攬金1.42億元！

耗時僅3分鐘，海鹽今日土拍攬金3.7億元！

10分鐘熔斷！雙子齊發！海寧今日土拍共攬金15.59億元！

20分鐘熔斷！桐鄉今日土拍攬金9.34億元

三子齊發！桐鄉、海寧今日土拍共攬金8.28億元！

22宗熔斷！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08億元，同比上漲約196.72%

雙子齊發！1宗熔斷！嘉善今日土拍共攬金7.32億元！

耗時僅2分鐘！嘉善今日土拍攬金7.2億元！

土拍遇冷！海寧今日出現今年首宗流拍地塊！

3宗熔斷！鏖戰4小時！嘉興市本級第二批集中供地今日落幕！

耗時僅4分鐘！海鹽今日土拍攬金2.77億元

海寧斜橋鎮地塊今日攬金約7.09億元

10分鐘熔斷！桐鄉城西地塊今日攬金約2.41億元

“熔斷”！配建384500㎡！2021上半年嘉興市本級19宗宅地共吸金168.97億元

鏖戰僅1小時，平湖土拍今日落幕

雙子齊發！4分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金4.83億元！

2分鐘熔斷！今日海鹽土拍再迎熔斷地塊

五地齊拍！2宗熔斷！平湖今日土拍共攬金25.01億元

市區+長安鎮宅地齊熔斷！海寧今日土拍共攬金19.17億元！

13宗熔斷！鏖戰7小時！嘉興市本級首批集中供地今日落幕！

27秒熔斷！鏖戰4小時！桐鄉年后首宗熔斷地塊今日誕生

五子齊發！2分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金27.04億元！

50分鐘熔斷！嘉善年后首宗熔斷地塊今日誕生！

三地齊發！1宗熔斷！海鹽今日土拍共攬金14.64億元

4分鐘熔斷！時隔半個多月，海鹽城南板塊再現熔斷地塊

未拍先熔！海寧今日出讓一宗宅地，正式開拍前7分鐘宣告熔斷！

6分鐘熔斷！平湖今年首宗熔斷地塊今日誕生！

10分鐘熔斷！姚家蕩板塊今年首宗熔斷地塊今日誕生

2021年一季度嘉興市本級5宗宅地全熔斷，共吸金約38.65億元

2分鐘熔斷！海鹽今年首宗熔斷地塊今日誕生！

14分鐘熔斷！鏖戰5.5小時！油車港鎮今年首宗熔斷地塊今日誕生

鳳橋鎮宅地再現熔斷！

3分鐘熔斷！海寧今年首宗熔斷地塊今日誕生！

桐鄉開年首拍落幕！金地深耕城北板塊！

年后嘉興市本級主城首宗熔斷地塊今日誕生！

年后首拍落幕！嘉興首宗拆遷安置房用地熔斷！

嘉興市本級新年首宗熔斷地塊今日誕生！

桐鄉新年首宗熔斷地誕生！

2021年平湖首拍落幕！卓越、新城“分食”南市新區姊妹宅地

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