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華發九洲翠湖香山，就是這場變革的典型代表，它帶著滿滿的誠意，從區位、產品力與圈層出發，共同構筑了一個難以復制的價值高地。

【翠湖香山】

曾榮獲亞洲十大豪宅稱號

珠海華發九洲翠湖香山——在歷經時光淬煉后，翠湖香山以創新之法，延續東方傳承。探索中式建筑和現代美居的融合，再現中式別墅新作——翠湖香山·留香苑

約225-433㎡未來墅，極簡現代風格，革新灣區審美。

約315-679㎡合院別墅，嶺南至美人居，中式風格呈現

約500-1674㎡獨棟別墅

項目此次推出的留香苑組團，更是承襲這一榮耀，再次成為珠海豪宅市場的焦點。其千萬級起步的價格，是圈層身份的象征，更是高端品質生活的代名詞。

獨棟別墅（500-1674㎡）：采用鋁構現代材料與傳統中式戧角造型，搭配“流動景觀”庭院與雙觀景露臺，將山景引入室內

合院別墅（315-679㎡）：融合玻璃系統窗、挑檐灰空間等設計，兼顧采光與私密性，地下室挑高會客廳盡顯奢華

未來墅（225-433㎡）：極簡現代風格，270°轉角窗設計，革新灣區高端住宅審美

新中式風格

于傳統中式上，考究現代化生活習慣與嶺南氣候特征，增加大量玻璃系統窗、挑檐面積、灰空間面積，防曬遮陽，中式美觀與人居實用并舉，引領當代生活方式。

據悉，這是項目最后一批別墅產品，傳承桃源風骨，卻非江南建筑的一味復刻。

在主園林的設計中，參考中國四大名園蘇州拙政園遠香堂，借鳳凰山的自然景觀，取山脈天然水，以動觀為主，靜觀為輔，移步易景。

翠湖香山·留香苑，洞悉當代人居風潮所向，八年的造詣和匠心，繼桃花源之后再創中式＆新中式經典，以創新之法，延續東方的傳承。

汲取傳統之精粹，摒棄符號之冗雜，淬煉隸屬當代的中式審美，并對建筑材料加以創新與應用，在古與今之間創造相契時代的平衡。

于傳統中式上，考究現代化生活習慣與嶺南氣候特征，增加大量玻璃系統窗、挑檐面積、灰空間面積，防曬遮陽，中式美觀與人居實用并舉，引領當代生活方式。

翠湖香山（以舊換新）
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契稅優惠升級，購房成本大降

契稅新政重磅落地：90-140㎡及二套房買家迎來重大利好，根據最新發布的《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，契稅政策迎來重大調整，惠及范圍進一步擴大，尤其是90-140㎡及二套房買家將直接受益。

新政核心內容：

1. 優惠面積標準提升：無論首套房還是二套房，享受1%低稅率優惠的面積標準由現行的90㎡提高至140㎡。值得注意的是，北上廣深四大一線城市也被納入此次優惠政策范圍。
2. 全國統一執行：調整后，在全國范圍內，個人購買家庭唯一住房或家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米，均可按1%的稅率繳納契稅。
3. 中大戶型及二套房受益顯著：此次政策調整主要惠及90-140㎡及140㎡以上的中大戶型房源，同時覆蓋所有二套房買家，進一步降低購房成本。
4. 
   

珠海全域已放開限購，境外人士也無限制。對于貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款也不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為15%。肉眼可見的，這便是史上最寬松購房時代！

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