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香海橋頭約58萬㎡生活大城

約97-140㎡ 純板樓靚裝美宅火爆熱銷

項目位置：湖心新城幸福河生態(tài)公園（規(guī)劃中）旁

總指標(biāo)：

總占地面積：約25.5萬㎡

總建筑面積：約58萬㎡

規(guī)劃總戶數(shù)：超3500戶

容積率：2.32 綠化率：35%

二期E區(qū)域指標(biāo)：

占地面積：50269.4㎡ 建筑面積：133563.5㎡

容積率：2.66 建筑密度：住宅19%

綠地率：35% 建筑高度：住宅≤80米

樓棟數(shù)：10棟住宅，8棟商業(yè)

梯戶比：2T4 總戶數(shù)：952戶

住宅車位數(shù)：856個 商業(yè)車位數(shù)：106個

全球復(fù)星國際住區(qū)灣區(qū)封面杰作

【全球復(fù)星煥新健康人居】

根植中國澎湃城市更新

1992年創(chuàng)立于上海，是一家創(chuàng)新驅(qū)動的家庭消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。深耕健康、快樂、富足、智造四大板塊為全球家庭客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。復(fù)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)，是復(fù)星生態(tài)系統(tǒng)的重要組成、豫園股份旗下的城市功能產(chǎn)業(yè)板塊；堅持復(fù)星“蜂巢城市”理念，以“產(chǎn)城融合”模式與城市共成長,致力于成為全國領(lǐng)先的蜂巢城市“蜂巢城市智造家”和“幸福場景營造家”。

健康人居六維健康蜂巢

匯聚復(fù)星全球優(yōu)勢資源首入大灣區(qū)，以“六維健康蜂巢”體系通過6大健康維度，50+項在地化人居標(biāo)準(zhǔn)打造新一代約58萬㎡蜂巢健康國際住區(qū)，重新定義珠海健康人居新場景。

【珠西門戶一站式生活圈】

香海橋頭國際品質(zhì)住區(qū)

珠海，不僅是粵港澳大灣區(qū)重要門戶樞紐，灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新引擎，國際化經(jīng)濟(jì)特區(qū)；更連續(xù)七年榮登中國宜居城市榜首，全年空氣優(yōu)良率高達(dá)89%，是中國十大宜居城市之一。項目位于珠海西城核心區(qū)，周邊四通八達(dá)，香海路、白藤七路、湖心路等路網(wǎng)交織，構(gòu)成“九橫四縱”格局，位于香海大橋頭，一腳油門直達(dá)香洲，高效出行。

湖心中軸百億配套環(huán)繞

復(fù)地·星愉灣位于政府高度投入重點規(guī)劃打造珠海濱江特色生態(tài)宜居示范新區(qū)——湖心新城核芯地段，交通、商業(yè)、教育、生態(tài)、醫(yī)療等配套一應(yīng)俱全，奢享比肩國際的高規(guī)格全面生活資源。

公園氧居天賦生態(tài)謐境

復(fù)地·星愉灣近享約60個足球場規(guī)模的生態(tài)資源，坐享約8.5萬㎡白藤市民文化公園；約2萬㎡市政綠地長廊（在建）等鮮氧資源；其中一路之隔就是約32萬㎡幸福河濕地公園（在建），擁有近2KM親水步道，平日茶余飯后，悠然漫步散心；或在周末陪孩子放風(fēng)箏、露營，下樓即達(dá)，何必遠(yuǎn)行。

全齡教育出家門即校門

復(fù)地·星愉灣周邊涵蓋湖心小學(xué)、金茂小學(xué)、金茂中學(xué)、華師附小、華師附中、行知幼兒園、啟悅幼兒園等多所全齡段優(yōu)學(xué)資源。入住于此，人文氣息濃郁，孩子上學(xué)不奔波，每天多睡半小時。

【大師園林國際生活住區(qū)】

鬧中取靜集中式商業(yè)街

復(fù)地·星愉灣單獨(dú)配置灣區(qū)首座豫園特色商業(yè)——約2.67萬㎡復(fù)地·復(fù)悅里（在建），引進(jìn)多家中華老字號商戶，薈萃餐飲、微醺集市、文創(chuàng)體驗等多元業(yè)態(tài)，逛街購物，幾步即享；住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)分而不離，隔絕商業(yè)的喧鬧，純享寧靜、高品質(zhì)居住環(huán)境。

全齡社區(qū)豪宅同款園林

復(fù)地·星愉灣精研人-自然-空間的協(xié)調(diào)之道，讓土地還于自然，將4/5的土地用于園林建設(shè)與社區(qū)配套規(guī)劃，攜手諸多一線豪宅及希爾頓酒店的御用設(shè)計機(jī)構(gòu)——“貝爾高林”共同締造約2萬㎡園林景觀空間，旨在戶戶皆有景；更以地域景觀特色融匯全齡段功能場景，180°中軸連接架空層、景觀泳池、藝術(shù)會客廳、健康跑道等空間，滿足老人、小孩日常游玩、健身所需。

通透宜居一字板樓布局

復(fù)地·星愉灣為全東南向、南北通透一字板樓布局，充分優(yōu)化日照采光，雙向通風(fēng)有效調(diào)節(jié)室內(nèi)外溫差；私密性高、無遮擋視野、開窗即見景；高使用率，高性價比之選。

【高拓空間全屋奢標(biāo)交付】

品質(zhì)戶型更懂空間哲學(xué)

復(fù)地·星愉灣保證每一戶皆多開間朝南，陽光直射橫廳、臥室，室室皆倍受陽光的寵愛；構(gòu)建有生命力的一體化橫廳，短進(jìn)深、大面寬、科學(xué)動線設(shè)計，尊重每個家庭成員的生活習(xí)慣，讓長輩的休憩，小孩的娛樂皆有更大的空間享受；板樓設(shè)計讓陽臺的視野更寬闊、無遮擋，俯瞰一城風(fēng)光，闊綽的陽臺也是生活空間的延展，運(yùn)動健身、飲茶小憩、晾曬衣被，盡享所想。從布局設(shè)計到空間規(guī)劃，我們旨在給您更寬敞、更舒適的品質(zhì)生活。

高標(biāo)交付?更懂生活細(xì)節(jié)

復(fù)地·星愉灣從細(xì)微處發(fā)力，在方寸間推敲恰到好處的靚裝體驗。五合一智能電子鎖，兼具安全性與便捷度；大牌高標(biāo)廚房配置，廚房三件套、品牌櫥柜等，給您更舒適從容的烹飪體驗；干濕分離、全明清爽的衛(wèi)浴設(shè)計，人性化細(xì)節(jié)涵蓋起居的方方面面；全屋恪守高品質(zhì)硬裝標(biāo)準(zhǔn)，美觀耐用，歷久彌新。

97-140㎡純板樓靚裝美宅火爆熱銷

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