大家有沒有發(fā)現(xiàn)這樣的問題？在使用信用卡和貸款的時候，經(jīng)常看到這樣的要求：“資金用途應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)，且不得用于房地產(chǎn)、基金、理財、炒股、償還貸款。”

肯定會有人說，錢到我手里，我想怎么用就怎么用，但是自由支配的前提是合規(guī)。

無論是消費貸還是經(jīng)營貸，如果使用不合理，資金用在：房地產(chǎn)、基金、理財、炒股、償還貸款，會面臨銀行抽貸，強制收回本金和利息。

今天咱們就來聊聊貸款為什么不能用于這些方面？

01

風(fēng)險大

炒股、房地產(chǎn)投資、以貸養(yǎng)貸，這些本身就是杠桿行為，不確定性大，風(fēng)險極大，如果再把消費貸款用于這些方面，變相的幫借款人加大杠桿，加速了泡沫。

尤其是以貸養(yǎng)貸，它是金融杠桿最具體的表現(xiàn)，通過不斷的杠桿，借新還舊，直到最后資金斷裂。

消費貸一般都是信用貸款，不需要抵押和擔(dān)保任何資產(chǎn)，借款人輕裝上陣，但是資金斷裂后，銀行就成為背鍋俠，借款人沒有任何的損失，無非就是成為老賴而已。

貸款是銀行創(chuàng)造利潤的主要渠道，信貸的本質(zhì)就是風(fēng)險與收益平衡，只有做好把控，銀行才能穩(wěn)定賺錢。

02

無法產(chǎn)生社會價值

銀行消費貸是國家為了刺激終端消費，老百姓通過消費，企業(yè)賺錢，賺錢后企業(yè)再擴大生產(chǎn)，進(jìn)而增加就業(yè)，實現(xiàn)經(jīng)濟增長的整個閉環(huán)。

如果說資金都流向股市、以貸養(yǎng)貸，資金的本質(zhì)就發(fā)生了變化，因為這些不能解決就業(yè)，創(chuàng)造不出實際的社會價值。

就像父母給孩子零花錢，初衷是讓他買一些學(xué)習(xí)用品，能夠在學(xué)習(xí)上得到幫助，或者有助于個人成長，但是小孩卻拿這些錢去給主播刷禮物，或者充游戲幣之類的。

金融就是利用人性的貪婪，讓你不斷的加注，如果貸款資金脫離監(jiān)管，就會加速泡沫。

03

防止炒房與房價泡沫

房子的杠桿率是最高的一個，很多人拿消費貸去付首付。

16年到18年房價快速上漲，就是和消費貸違規(guī)流入房地產(chǎn)有關(guān)，無論是剛需買房和炒房的，當(dāng)時都在跟風(fēng)，用信用卡和貸款付首付。

最后提出了：房住不炒的政策，就是控制消費貸流入樓市，穩(wěn)定房價。

因為房子屬于長期投資的行為，消費貸款一般期限比較短，一旦受到房價波動和房價下跌，很容易造成資金鏈斷裂。

另外房子具有很強的金融屬性，過多的資金進(jìn)入房地產(chǎn)，會造成房價的波動，所以一直嚴(yán)格要求消費貸不能用于投資房產(chǎn)。

最后：以上就是今天和大家的分享，無論是消費貸還是經(jīng)營貸，了解底層邏輯，才能合規(guī)合理使用資金，避免被銀行抽貸。

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