濱江濱運錦上灣·灣流WAVE

?VIPline：400 808 7328【售樓中心】?

?置業熱線：130 6784 6867（同微信）?

京杭大運河│2025年運河首個超平層作品

京杭大運河貫穿古今，是比肩于西湖、良渚古城遺址的文化遺產。

?濱運錦上灣精裝大平層是杭州拱墅區的一處高端項目，提供奢華且便捷的居住體驗?。

濱運錦上灣坐落于杭州拱墅區，緊鄰京杭大運河，享有得天獨厚的地理位置和一線運河景觀。這里的精裝大平層不僅匯聚了豐富的資源、完備的醫療設施，還配備了便捷的交通網絡和多元化的購物娛樂選擇?

項目周邊有Ins Park(萬融城)、城北萬達廣場、遠洋樂堤港等繁華商圈，為業主們帶來了無盡的購物、休閑和娛樂選擇?

在居住體驗方面，濱運錦上灣的精裝大平層設計巧妙，融合了自然與藝術的美感。客廳巧妙利用飄窗，讓室內外綠意盎然，大理石紋路與綠植相映成趣，營造出獨特的自然美感?4。餐廳與飄窗結合，既方便烹飪，又適合社交和娛樂，滿足多重需求?，此外，書房等空間也充滿了個性與品味，棕色木質書柜既滿足收納需求，又帶來雅致氣息?。

【開發商】濱江集團+運河集團

【總建筑面積】約52萬㎡

【戶數】：住宅1257戶+灣流超平層124戶

【主力面積】800㎡超平層

【梯戶比】一層一戶，一層一景

【層數】多層超平層、16-24層超平層（除13#地標）

【建筑層高】標準層約3.8米

首開預計加推9號樓，總層高21層，直面一線運河景觀，一層一戶，一戶一景。

首層約400m2，2-20層約800方，21層約1000方。

【兩大集團強強聯合】

①濱江集團

31載實力領先，建設部一級開發資質，全國民營企業500強，2023 年1-10月位列中國房地產銷售榜TOP10。

以開發豪宅產品聞名業內，曾打造金色海岸、湘湖壹號、武林壹號、湘湖里等標桿作品

在2023杭州商業300方的前10榜單中，濱江獨占5席，由此可見濱江在杭州商業產品中的絕對實力。

②運河集團

擁有全資、控參股企業30余家,綜合實力穩居“中國旅游集團20強”。依托城市操盤手的遠略與實力，見證、參與、引領運河發展朝向，深度參與杭州城市化進程的宏大敘事，將為運河灣的建設，為灣流的打造，注入強有力的動力。

【建筑設計】Gad集團擔綱建筑設計，代表作有杭州武林壹號、江南里、定福閣、湘湖里、鳳起潮鳴、蘇州桃花源等；灣流超平層立面通過大面積玻璃與大運河交相輝映。

【灣流CLUB】

恒溫泳池、健身房、瑜伽室、壁球室、乒乓球、臺球室、高爾夫練習室七大高端配套。

【外部配套】

兩橫兩縱交通

留石高架、石祥路、上塘高架、麗水路等兩橫兩縱立體交通。

五大繁華商圈

直線距離 Ins Park（萬融城） 約1.2 公里、萬達廣場直線約1.8公里、遠洋樂堤港直線約3.2公里。同時更有城北萬象城、城西銀泰城兩大繁華商圈的輻射加持。

2所幼兒園：項目自帶幼兒園(在建)、英藍幼兒園