福建
1、開盤監測
本周漳州市區無項目開盤入市。
2、供求走勢
本周商品住宅維持斷供狀態，成交則表現為量漲價跌態勢，成交面積回升至0.71萬㎡，環比上漲19.6%，成交主力南湖一號、錦繡碧湖等盤，主力結構中低價剛需占比回升，均價受其影響回落至11325元/㎡。
本周各成交結構均呈現出兩頭冒尖走勢，面積段主力為110-120㎡和80-90㎡，占比超20%，單價段以1.0萬以下和1.2-1.4萬為主，總價段集中于100萬以下和140-160萬，整體結構上以剛需為主，剛改為輔。
本周市區別墅市場無新增供應，成交僅1套，面積約214㎡，來自勵歐南湖一號聯排產品，均價為17774元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周市區無商住地供應；
成交方面：本周市區無商住地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2025.4.7-4.13
來源：克而瑞廈門地產
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