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有著“中國硅谷”之稱的深圳最牛街道——粵海街道終于有住宅新盤入市了！

緊鄰深圳大學和南山科技園的桂廟新村舊改項目翰熙典居于2023年開始動工，目前已出地面20層左右，4月底開放展廳，6月開盤入市，首推247套住宅，建面約105-135㎡3-4房，已按新規(guī)調(diào)整戶型。

最新消息：粵海街道(科技園南區(qū))終于要上新了！【翰熙典居】（原桂廟新村舊改）從23年初動工到現(xiàn)在已經(jīng)施工到二十五層左右，產(chǎn)品為面積約105-120-135-155㎡的3-4房，預(yù)計4月30日開放營銷中心，實體樣板間5月17日開放，預(yù)計6月底前開盤！

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預(yù)計首推02地塊328套住宅，建面約105-120-135㎡3-4房，已按新規(guī)調(diào)整戶型，得房率高，大陽臺，精裝交付。目前官方戶型已出，實測地毯率最高達84.84%，使用率最高94.10%！

戶型圖：

項目介紹

區(qū)位：【翰熙典居】坐落于“深圳最牛街道”—粵海街道，粵海街道2024年產(chǎn)值約4500億，全國最牛街道。上市公司上百家:騰訊、華為、邁瑞醫(yī)療、大族激光、中興通訊、金蝶軟件等等，另外還擁有深圳大學等高等學府，屬于頂級的產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

項目位于白石路與學府路交叉口西北側(cè)，樓下就是9號線深大南站，還有在建15號線將在此交匯。項目南面是騰訊濱海大廈，東面和北面是深圳大學。

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規(guī)劃：【翰熙典居】前身為桂廟新村舊改項目，2015年就被列入相關(guān)計劃，2021年3月取得規(guī)劃批復(fù)，2023年2月正式開拆，同年5月發(fā)布實施主體確認公示，現(xiàn)在已經(jīng)建到25層左右，建成后將成為集住宅、商業(yè)、辦公及酒店為一體的大型綜合社區(qū)。

• 01地塊：占地約1.8萬㎡，建面約17.3萬㎡，容積率9.28。住宅約8.9萬㎡，商業(yè)約3.2萬㎡。規(guī)劃為3棟超高層塔樓住宅+1棟幼兒園，1棟1、2單元55層，1棟3單元44層。
• 規(guī)劃1038套，其中保障房612套+回遷179套+可售247套，停車位834個，車位比1:0.8。

• 02地塊：占地約1.4萬㎡，建面約16.7萬㎡，容積率9.32。住宅約8.37萬㎡，商業(yè)約1萬㎡，辦公約1.7㎡。規(guī)劃為4棟超高層塔樓，2棟1、3、4單元分別為53、51、53層住宅，2棟2單元為27層辦公樓。
• 規(guī)劃872套，其中回遷544套+可售328套，停車位747個，車位比1:0.86。

• 03地塊：占地約1.28萬㎡，建面約17.6萬㎡，容積率11.44。住宅約7.65萬㎡，商業(yè)約1.5萬㎡，辦公約0.6萬㎡，酒店約1.9萬㎡。規(guī)劃為3棟超高層塔樓，3棟1、2單元為53層住宅，3棟3單元為36層辦公+酒店。
• 規(guī)劃1120套，其中回遷981套+可售139套，停車位1019個，車位比1:0.91。

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