套現(xiàn)17億，湖南房產(chǎn)富豪安全上岸，持有加拿大居留權(quán)

在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的情況下，為何這個(gè)湖南房產(chǎn)老板能安全上岸，還套現(xiàn)17億？

更為離譜的是，為何國(guó)資會(huì)高溢價(jià)拿下這家不景氣的房地產(chǎn)公司？

說(shuō)到底，無(wú)非還是有利可圖。

安全上岸

2023年11月，上市公司三湘印象發(fā)布公告，實(shí)控人黃輝跟武漢聯(lián)投職業(yè)簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，讓出自己持有的25%的股權(quán)，總交易價(jià)17億。

轉(zhuǎn)讓之后，黃輝僅剩8.2%的股權(quán)，不再是實(shí)控人，也就能隨意減持，這也就意味著黃輝安全上岸，17億資金落袋為安。

為何要說(shuō)安全上岸呢？

因?yàn)槿嬗∠笫欠康禺a(chǎn)企業(yè)，就算是普通民眾也能感受到這兩年房地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)蕩，全國(guó)有幾乎一半以上的私營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)都倒在了寒冬中。

而黃輝能在行業(yè)寒冬時(shí)刻，還能賣出如此高的價(jià)，可不就是安全上岸嗎？

按說(shuō)行業(yè)不景氣，收購(gòu)股份不該壓低價(jià)格嗎？

為何還能賣出17億的高價(jià)，這可是溢于市場(chǎng)6倍的價(jià)格了。

其中的原因，跟買賣雙方有很大的關(guān)系。

作為賣方三湘印象的實(shí)控人黃輝，在經(jīng)營(yíng)三湘印象的時(shí)候創(chuàng)下了不少的戰(zhàn)績(jī)。

三湘印象的主打業(yè)務(wù)是文化產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，而且三湘印象還是國(guó)內(nèi)首屈一指的綠色科技地產(chǎn)企業(yè)，其在房產(chǎn)開發(fā)、建筑工程承包、裝飾施工有3個(gè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)和物業(yè)管理AAA級(jí)資質(zhì)，已經(jīng)在市場(chǎng)上形成品牌效益。

這樣的價(jià)值對(duì)于買方來(lái)說(shuō)無(wú)疑是珍貴的。

為何這么說(shuō)呢？畢竟房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)蕭條，還有哪個(gè)房產(chǎn)商會(huì)看中這些？

巧合的是，買方武漢聯(lián)投是有國(guó)資背景的，而且國(guó)資也在從事房地產(chǎn)事業(yè)，有這樣一層背景在，就算的房地產(chǎn)行業(yè)寒冬，國(guó)資也不怕。

再者，站在商人的角度來(lái)說(shuō)，既然是企業(yè)形式，那就是以盈利為目的，如果公司能上市，那么必竟帶來(lái)更大的收益。

可房產(chǎn)行業(yè)寒冬來(lái)臨，企業(yè)再想上市已經(jīng)很難實(shí)現(xiàn)，唯一的辦法只能是買殼，而三湘印象就是武漢國(guó)資看好的殼。

不管三湘印象的業(yè)績(jī)有多差，國(guó)資都愿意花重金購(gòu)買，這也是雙方能達(dá)成17億交易的原因。

不得不說(shuō)，黃輝真的很幸運(yùn)，套現(xiàn)17億，清清白白的撤離，安全上岸。

而在此之前，黃輝的人生也可以用平步青云，扶搖直上來(lái)形容。

白手起家

說(shuō)到三湘印象可能很多人都知道，但創(chuàng)始人黃輝卻很低調(diào)。

黃輝出生在湖南株洲，他從小就是一個(gè)好學(xué)上進(jìn)的孩子，之后順利考上株洲工學(xué)院，畢業(yè)后直接進(jìn)了對(duì)口的機(jī)械工廠上班。

在工作期間，黃輝業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，一路從普通工人做到了管理層。

本以為一個(gè)理工技術(shù)男，一輩子都會(huì)跟技術(shù)打交道，沒想到黃輝在積攢了足夠的經(jīng)驗(yàn)之后竟然下海了。

在地產(chǎn)熱的年代，黃輝進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，可三湘印象也并不是黃輝帶上市的，而是黃輝買來(lái)的殼，借助三湘印象這個(gè)上市的殼，巔峰時(shí)期市值高達(dá)37.82億。

黃輝能從一個(gè)普通人到身價(jià)上億的富豪，不但沒有為富不仁，反而更懂得回報(bào)社會(huì)。

黃輝會(huì)經(jīng)常參與社會(huì)各種捐助活動(dòng)，他曾個(gè)人出資45萬(wàn)在云南墨江和湖南捐建兩所希望小學(xué)。

經(jīng)年累月下來(lái)，黃會(huì)捐的善款累計(jì)達(dá)到了上千萬(wàn)。

試問，這樣一個(gè)有善心的人，即使企業(yè)面臨不好的環(huán)境，也會(huì)逢兇化吉，迎來(lái)好的轉(zhuǎn)機(jī)。

這樣再看黃輝能在房產(chǎn)低谷的時(shí)候，套現(xiàn)17億，安全上岸，是不是就好理解多了。

但有一點(diǎn)卻需要密切關(guān)注，黃輝擁有加拿大居住權(quán)，且他已經(jīng)到了退休的年紀(jì)，很有可能會(huì)到國(guó)外養(yǎng)老。

雖然黃輝的資金套現(xiàn)合規(guī)，可那么多的資金如果流向國(guó)外，還是很可惜的。

結(jié)語(yǔ)

在中國(guó)的股市上，不管多爛的上市企業(yè)，都能找到接盤者，反正不管是實(shí)控人還是現(xiàn)任實(shí)控人，沒有一個(gè)是會(huì)虧算的。

反而是廣大的小散民，往往是最沒有依靠的。

實(shí)控人能安全上岸，股民卻不見得。

對(duì)此，你是怎么看待的呢？

你認(rèn)為國(guó)資溢價(jià)多花6億買殼值得嗎？