欽南法院深入貫徹"法治是最好的營商環境"理念，通過靈活執行措施優化司法服務，在保障勝訴方合法權益的同時，最大限度減少對被執行人權益的影響，成功執結一起標的達705萬余元的借款合同糾紛案件。

執行法官秉持善意文明執行理念，將優化營商環境要求貫穿辦案始終，巧用調解化解矛盾，最終實現債權及時兌現與企業權益保護的雙贏，既維護了司法權威又穩定了市場預期，獲雙方當事人一致贊譽。

01

案情回溯：借款糾紛陷僵局

2022年11月，被告黃某某因資金周轉需要向原告廣西某公司借款500萬元，約定2個月后歸還。后因經營失敗，被告未能按期還款，原告多次向被告催款未果后，將被告訴至欽南區法院，同時申請保全措施。法院依法查封被告在昆明市的一套房產，并判決被告償還欠款及利息。判決生效期限過后，原告向法院申請強制執行。

此時，申請執行人廣西某公司正面臨嚴峻的經營困境。受市場大環境影響，公司資金鏈瀕臨斷裂。這筆 500 萬元的借款及利息，對于急需資金注入以維持運營、重啟業務的該公司而言，猶如 “救命稻草”。

02

破局關鍵：善意調解尋出路

2024年3月，欽南法院受理了原告的執行申請。執行法官楊守金通過線上、線下等方式查詢，發現被告人已在國外，并且未能獲取其聯系方式，案件執行一度陷入僵局。然而不久后案件出現了轉機，2024年8月，被執行人委托律師主動聯系法院表達調解意愿，并希望能通過調解減免部分利息。楊法官敏銳抓住這一契機，立即組織雙方進行第一次調解，但因雙方對利息金額分歧較大，未能調解成功。

之后，經申請人申請，法院組成合議庭合議，決定對該查封房產啟動評估拍賣程序。同時，法官也沒有放棄，積極與被執行人進行溝通。

在拍賣評估過程中，被執行人再次主動聯系法院，表示會盡快籌措資金還款，再次希望申請人能減免部分利息，并提出“暫緩拍賣、自行處置房產以償還債務”的方案。

楊法官并未機械推進拍賣程序，而是深入研判，若直接推進房產拍賣程序，在當時房地產市場低迷的情況下，房產不僅可能長時間流拍，即便成功拍賣，其價值也大概率會大幅縮水。這對于急需足額資金緩解經營危機的申請執行人企業來說，無疑是雪上加霜。而且，拍賣程序耗時較長，無法快速滿足企業對資金的緊迫需求。

基于此，法官提出了一套兼顧雙方利益且能助力營商環境的解決方案。一方面，給予被執行人黃某某一定期限自行售房還款，期間保持查封狀態確保債權安全。這樣既能讓被執行人有機會通過自主處置房產，以相對合理的價格變現，減少因拍賣導致的房產價值貶損，同時也能為申請執行人爭取到全額收回欠款的可能性。另一方面，對于申請執行人企業，執行法官主動與企業溝通，詳細說明該方案對企業快速回籠資金的優勢，穩定企業信心。

2025 年 1 月，楊法官組織當事雙方再次進行調解，并將上述精心構思的方案詳細闡述，最終促成雙方達成執行和解協議 —— 給予黃某某一定期限自行售房還款，期間保持查封狀態確保債權安全。

03

高效兌現：司法為民見實效

和解協議簽訂后，楊法官持續跟進督促。黃某某積極履行承諾，如期找到買家并一次性付清全部案款7054653元。2025年3月20日，確認款項到賬后，執行法官立即跨省行動，奔赴昆明解封房產并協助完成過戶手續，實現“案款到位不過夜、權益兌現零延遲”。

至此，這起借款合同糾紛圓滿化解：申請人快速收回資金紓解經營壓力，被執行人避免了房產低價處置的損失，雙方權益得到最大程度平衡。

案件辦結后，雙方當事人分別向楊法官贈送錦旗。這兩面錦旗不僅承載著群眾對法院工作的認可，更彰顯了欽南區法院踐行“司法為民”和“如我在執”的初心和理念。

執行工作既要維護法律權威，也要傳遞司法溫度。欽南區法院將繼續以高質量司法服務護航經濟社會發展，讓每一份裁判文書都成為公平正義的注腳，讓每一次執行行動都化作司法為民的溫暖答卷。

來源丨欽南法院

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<2025年第50期 總1334期>