本次克而瑞河南區(qū)域發(fā)布的2025年1-3月河南省房企銷售排行榜，用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績表現(xiàn)：

2025年1-3月河南省房企全口徑銷售排行榜：

建業(yè)地產(chǎn)（約17.45億元），正商集團(tuán)（約14.63億元），招商蛇口（約11.61億元）摘得全口徑銷售金額榜單前三名。

建業(yè)地產(chǎn)（約28.36萬㎡），正商集團(tuán)（約16.64萬㎡），碧桂園（約10.05萬㎡）摘得銷售面積榜單前三名。

2025年1-3月河南省本土房企全口徑銷售排行榜：

建業(yè)地產(chǎn)（約17.45億元），正商集團(tuán)（約14.63億元），美盛集團(tuán)（約7.94億元）摘得全口徑銷售金額榜單前三名。

建業(yè)地產(chǎn)（約28.36萬㎡），正商集團(tuán)（約16.64萬㎡），恒達(dá)集團(tuán)（約8.21萬㎡）摘得銷售面積榜單前三名。

榜單亮點

2025年一季度河南省房地產(chǎn)市場成績單正式發(fā)布！克而瑞數(shù)據(jù)顯示，盡管行業(yè)整體承壓，河南仍有部分房企展現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性。榜單數(shù)據(jù)不僅反映了當(dāng)前河南省房地產(chǎn)市場的競爭格局，更透露出未來發(fā)展的諸多趨勢。

銷售金額榜：建業(yè)、正商、招商蛇口位列三甲

從2025年1-3月河南省房企全口徑銷售金額榜來看，建業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)居榜首，正商集團(tuán)和招商蛇口分別列其后。

※建業(yè)地產(chǎn)以17.45億元的銷售額穩(wěn)居榜首，但同比2024年一季度（18.90億元）略有下滑，反映出市場調(diào)整期的壓力。

※正商集團(tuán)以14.63億元排名第二，與建業(yè)的差距縮小，一季度庫存出清成效顯著。

※招商蛇口（11.61億元）超越碧桂園（9.79億元）躋身第三，成為外來房企中的佼佼者。

前十名中本土房企占據(jù)6席（建業(yè)、正商、美盛、中建七局、豫發(fā)、恒達(dá)），顯示本土品牌在河南市場的深耕優(yōu)勢。TOP10房企合計銷售額占比上榜企業(yè)總金額的58%，市場集中度持續(xù)提升。

一些深耕地市的中小本土房企也在努力謀求突破。比如恒達(dá)集團(tuán)、匯豐集團(tuán)等，在 2025年1-3月全口徑銷售金額榜上排名相對靠前。這類企業(yè)能通過聚焦特定區(qū)域、細(xì)分市場，對本地市場的深入了解和精準(zhǔn)把握，根據(jù)當(dāng)?shù)叵M者的需求和偏好，開發(fā)出更具針對性的產(chǎn)品，同時在項目選址、成本控制等方面也更具優(yōu)勢打造特色產(chǎn)品，實現(xiàn)了在激烈競爭中的差異化發(fā)展。

此外，外來房企中，萬科、保利全年排名穩(wěn)定，但一季度份額被招商蛇口、越秀地產(chǎn)等后起之秀房企蠶食。

全省典型地市：商丘、安陽、南陽領(lǐng)跑

1. 商丘市：建業(yè)城奪冠，金沙高端兩盤熱銷

銷冠項目：建業(yè)城（睢陽區(qū)）以1.84億元銷售額位居第一，主打“低密+教育配套”，吸引周邊縣區(qū)客群。

高端項目：示范區(qū)金沙東院、金沙縵島分別實現(xiàn)銷售業(yè)績約1.19億、1.15億，均價均突破1W/㎡。其中商丘金沙縵島，以其獨特的自然島居設(shè)計和精致的定制疊墅，脫穎而出，成為高端住宅的佼佼者。

2.安陽市：示范區(qū)表現(xiàn)亮眼，四盤上榜

龍安區(qū)：萬和城孤軍奮戰(zhàn)，萬和城（0.69億元，均價 6550元/㎡）是龍安區(qū)唯一上榜項目，該區(qū)域樓市活躍度較低。配套不足、土地供應(yīng)有限，購房者更傾向北關(guān)區(qū)、示范區(qū)。

示范區(qū)：四盤上榜，成安陽樓市新增長極。銀河灣（0.90億元）、瑞府西苑（0.89億元）、光明壹號（0.83億元）、御峰臻品（0.73億元）四盤合計貢獻(xiàn) 3.36億元，占比TOP10總銷售額 35%。均價約5800-6500元/㎡，低于主城區(qū)，但憑借規(guī)劃利好（如政務(wù)中心、商業(yè)配套）吸引年輕家庭置業(yè)于此。

3、南陽市：剛需盤主導(dǎo)，政和苑單價破萬

2025年一季度，南陽市區(qū)住宅市場呈現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢，TOP10項目總銷售額達(dá)8.55億元，總銷售面積10.49萬㎡，整體均價約8396元/㎡。市場呈現(xiàn)明顯的"雙核驅(qū)動"格局：臥龍區(qū)：4個項目上榜，以剛改產(chǎn)品為主。宛城區(qū)：6個項目上榜，高端改善特征顯著。

銷冠項目：臥龍區(qū)江山賦以1.86億元領(lǐng)跑，宛城區(qū)政和苑累計銷售約1.19億位居第二位，項目占據(jù)著核心地段，成為全市"單價王"，主打180㎡以上大平層。

2025年一季度河南地市樓市呈現(xiàn)“本土主導(dǎo)、剛需托底、改善發(fā)力”的特點，在調(diào)整中孕育新機(jī)。無論是外來房企還是本土房企，都在競爭激烈的市場中尋求發(fā)展機(jī)遇。未來，頭部企業(yè)需要保持優(yōu)勢，不斷創(chuàng)新；中小房企則要找準(zhǔn)定位，實現(xiàn)差異化發(fā)展。

榜單詳情

No.1

2025年1-3月

河南省房企銷售排行榜TOP30

No.2

2025年1-3月

河南省本土房企銷售榜TOP20