近日，濟南市政府網發布關于公開征求《啟動濟南新舊動能轉換起步區250米以上超高層建筑建設 目重大行政決策草案》意見的公告。文件中提到，濟南新舊動能轉換起步區“QB-DQ-26-04”地塊（下稱“該地塊”）擬建設250米以上的超高層建筑。

該地塊位于濟南新舊動能轉換起步區，在黃河大道以南、鵲華西路以東、鵲華東路以西、張公柳大街以北的鵲山生態文化區內，用地性質為商業商務用地，規劃用地面積約4公頃，建筑面積約9.88萬平方米，建筑高度約350米。

項目位置示意圖

該地塊建設地標建筑將進一步助力完成區域配套升級，有利于完善高質量酒店餐飲服務體系，提升城市的形象和品位，促進濟南市經濟和旅游業的發展；有利于提高濟南市在全國的知名度和影響力，助力全國文旅城市的建設，對濟南市旅游產業長遠的影響力和社會效益非常明顯。

鵲山生態文化區規劃充分吸取國內外先進城市的成功經驗，通過開展多方案比選的方式，從5家國內外知名設計機構中評選確定由上海同濟城市規劃設計研究院有限公司匡曉明教授領銜的規劃設計團隊作為街區城市設計編制單位，規劃在該地塊設置一座 250 米以上的超高層地標建筑，作為濟南起步區城市副中心天際線的至高點，片區整體建筑高度由東西兩側向地標逐級升高，形成錯落有致的城市天際線。

根據《濟南新舊動能轉換起步區大橋片區26街區控制性詳細規劃》《起步區鵲山生態文化區（一期）交通詳細組織策劃》，本項目所在的區域內道路和公共交通基礎設施供應比較充足，交通承載能力可以滿足項目所在片區發展要求，運作服務水平優良。

根據《濟南新舊動能轉換起步區大橋片區26街區控制性詳細規劃》，本項目不涉及歷史城區、地下文物埋藏區、歷史文化名鎮、歷史文化名村、傳統村落、歷史文化街區、歷史風貌區、傳統街巷、不可移動文物、古樹名木、歷史建筑、傳統風貌建筑、工業遺產等保護對象。同時未新發現具有保護價值的其他建筑。

根據《濟南新舊動能轉換起步區大橋片區26街區控制性詳細規劃》，本項目市政基礎設施滿足片區規劃發展需求，結合周邊規劃道路設置消防通道，滿足片區消防救援覆蓋需求；同時屋頂消防水箱兼做結構阻尼器，保證消防系統正常運行的同時提高結構安全性。

此次征求意見時間為2025年4月10日至2025年5月10日，可通過以下途徑和方式進行反饋：

1. 登錄濟南市政府網站（http://www.jinan.gov.cn），通過網站首頁上方“互動—調查征集”欄目提出意見

2. 通過電子郵件方式將意見發送至ghj_zcfgc@163.com，郵件主題請標明“《啟動濟南新舊動能轉換起步區250米以上超高層建筑建設項目重大行政決策草案》意見”，聯系電話0531-58251989。

記者：李雨

編輯：靳保海