福建
4月16日，國家統計局發布“2025年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數”，數據顯示，3月份，70個大中城市中新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有24個，比上月增加6個。
福建3城——福廈泉新房價格環比持平或上漲，其中，3月份，福州新房價格環比上漲0.1%。而今年2月，福州新房價格環比則微跌0.1%。
成交量上，根據官方公布的數據統計顯示，今年1-3月，福州新房成交呈逐月攀升：由一月的834套，到二月的937套，再到三月份的1326套。
二手房表現上看，3月份，福廈泉三城的二手房價格環比均出現下跌，泉州跌幅最大，達到0.6%；廈門跌0.3%；福州則跌0.2%。同比而言，福州跌了9.4%。
成交量上，3月份福州二手房成交3676套，環比2月的2187套增長68%。倉山區1064套、晉安區1047套領跑；鼓樓區因教育需求持續釋放，成交依舊活躍，達927套，銷量居高不下。
值得一提的是，3月份，福州五區二手房成交占新房、二手房成交總量73.4%，二手房成交量遠超新房。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進分析表示，3月份全國新房價格指數表現向好，最大的特征是房價上漲城市數量明顯增加，對于引導市場預期和促進二季度樓市向好發展都有積極的作用。
二手房方面，有業內人士認為，雖然全國二手房價格環比下行為主，但市場熱度卻不斷升高，信心的確在修復。結合安居客數據看，二手房成交周期縮短、在架時長連續回落，說明購房者加速入市。
文章來源:樂居買房
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