最近，荊州市規劃局網站發布了一個項目的信息，小編驚喜的發現，這是小區，到處都是荊州一家知名工業企業的影子。

楚天+菲利華=楚天利華一品

小編說的這個小區叫做楚天·利華一品，地址位于 關沮大道以北、園林北路以東，開發企業為 荊州天華置業有限公司。

聽名字，相信大家都已經知道了， 楚天·利華一品的楚天來自于楚天中大豪盛集團，而利華則來自于 荊州市菲利華石英玻璃有限公司，置業公司的名字，天華，一個來自于楚天，一個來自于菲利華。

按照楚天中大豪盛自己的說法：楚天·利華一品是中大豪盛創新合作的新產品。顯然其創新合作的對象就是菲利華。

從命名來看，似乎又延續了楚天御湖一品的習慣，從規劃圖信息來看，這是一個只有545戶的低密度小區，估計其中的大平層也比較多，整體來看，這是一個居住屬性比較強的小區，因為其商業面積整體占比比較小。

從菲利華人才公寓到菲利華青年社區

在今年初，這個項目的一部分還一直叫菲利華人才公寓，市、區各級領導都曾視察過這個位于荊州新城的重點項目。

從效果圖來看，在小區的大門旁邊，有兩棟層高13樓的裝配式建筑，名字叫做菲利華青年社區，這個名字也符合人才公寓的定位。

這兩棟建筑，除去少部分商業建筑、社區辦公和養老用房外，應該說大部分應該是 菲利華用于解決自己職工的租住房屋需求。

據了解， 湖北菲利華石英玻璃股份有限公司位于荊州市東方大道68號，公司主要業務是高性能石英玻璃、石英纖維及復合材料的研發與生產，服務領域包括半導體、光通訊、光伏太陽能、高端光學及航空航天等。

該公司自1966年創立以來，已在荊州、潛江、上海、合肥、泰州、濟南建立了六大生產基地，同時在荊州、武漢和上海設立了三大研發平臺，并于2014年在深圳證券交易所掛牌上市，也算是荊州工業企業的一張名片了。

房地產+工業企業 能擦出怎樣的火花？

如果但從規劃圖和效果圖來看，這個小區的層高都在10層左右，整體的樓間距還是挺開的。 樓層不高加上間距比較大，這也意味著這個小區的房價不會便宜。

說實在話，在荊州，能夠由企業為職工專門出資去建一個人才公寓，也是蠻難的的，而且專業的事交給專業的人來做，和知名房地產企業來合作開發，也是不錯的選擇。

那么，荊州知名工業企業菲利華，和知名房地產企業楚天中大豪盛，會在地產界擦出怎樣的火花，能不能成為案例典范，大家對此的接受程度怎么樣？就讓我們一起拭目以待！

對這個創新合作的地產項目，你怎么看？歡迎大家在評論區留言討論！