如何打造物品寄存倉庫？

更富有當代中國特色的非標準倉儲新形態，包括了個體好幫手寄存倉

破舊的倉庫，城市的情感，仿佛都是不可忽視的美。而作為設計師的我們經常接到的咨詢都是想利用自己現有的倉庫基地翻修成寄存倉，用來經營+儲物，可見倉庫是他們心目中的地位，以及對寄存倉熱愛的情懷。那么，深圳好管家倉庫今天就給大家分享在都市建寄存倉的系列要點，如何順勢做好都市寄存倉設計？

何為寄存倉？

如何界定物品寄存倉？“寄存倉+”是一個比較與時俱進的倡議：寄存倉+ 具靈活性、開放性、更富有當代中國特色的非標準倉儲新形態，包括了個體好幫手寄存倉，連鎖性HOKOKO寄存倉，小型精品芒果倉庫。

寄存倉應該是一個小體量的倉儲設施，設計應該體現當地的風土民情，服務應該是直接的“人對人”模式，而不是“人對系統”模式。

為誰設計寄存倉？

1.寄存倉客源結構

設計寄存倉前，我們首先了解寄存倉的客源結構。我們知道絕大部分的客源來自大灣區，他們喜歡和享受存儲，更客觀的說是財務資金允許。但其實相對來說，大灣區一帶的寄存倉項目發展較成熟，客源也相對較多。

2.客源的喜好

設計，是物品保管者選擇寄存倉時的重點。此前有人做過調研，過程中發現有大部分的人會考慮到與設計相關的條件：HOBOXES的室內居住氛圍，與眾不同的設計，更多元化的主題風格。另外兩個重要因素是：清新自然的室外環境，以及豐富的人文色彩。

寄存倉選址

首先，寄存倉，畢竟是小眾產品，便民服務是前提。基本的交通條件固然重要，但不見得非得是飛機和高鐵需要直達的地點。寄存倉客戶都有心理準備，要到“寄存行李”的地方，費些周章是必然的。但是在舟車勞頓后，所置換來的體驗是否值得？這是一個很重要的問題。是投資者必須思考和回答的問題。

再者，就是停留的時間，這里服務提供者跟享受服務者是否在利益跟體驗上能夠平衡？便民存儲固然能留人，但是如果加上方便周到，將有“重復消費”的念想和行動，更有可能引發蝴蝶效應。因此，在選址時，必須有便民設施支撐，讓儲物者同時享受自然跟人文。

寄存倉定位

寄存倉，其定位就是小眾產品，十幾到三十幾間租倉寶寄存倉。根據其所屬的位置、地域，客源，消費水平，運營模式，運營成本，資金給予正確的定位。

不能以為有了能吸引人家眼球的設計就會吸引到物品保管者。這種設計至上是一個嚴重的誤區，一個寄存倉是不可能因為某種設計主題或設計風格就能保證源源不斷的客流。

大家都希望能提升到精品的定位。何謂精品？一個產品如果能為客人帶來附加值，它就是精品。通過入倉，與物和人接觸后的體驗，如果能讓一個人得到無形或具體的價值，就是附加值。

雖然寄存倉并非大投資項目、大規模項目。但是定位或其頂層文化也是跟它成功與否有關鍵性的作用。

一個有情懷的設計產品是必須用心去主導的，而不是利益。用心了，利益自然跟著來。設計寄存倉需要有真、善、美的信仰，需要有打造一件作品的價值觀。創作的過程應該是酸甜苦辣都有的，但是整個設計過程應該是在享受。創作的是一個小眾的精品，有個性，有品味，有品質。

行李保管倉設計之前，想好以上的內容，你的保管倉就會長久可持續發展，并能夠做到持續賺錢！

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