買房是一項慎重的決策，因為很多家庭為了湊齊首付款，往往需要3代人的共同努力。

有些房子是典型的“窮人房”，存在著多重問題，懂行的人都會避開，勸大家就算買被視為“不吉利”的14樓，也千萬別買這4種房子。

房子最需要的是要住得舒適、住得安心，偏偏這4種被稱為“窮人房”的房子，影響居住舒適度，一同來了解一下吧！

01

易堵塞的樓層

在以前，易堵塞的樓層非一樓的房子莫屬了，但如今，現在的一樓房子都會做獨立排水系統，基本上不會堵塞。

如果你要買十年以前的二手房，那就要注意了。選擇一樓的話就有可能是公共排水，非常容易堵塞。

有人會說，既然現在的一樓是獨立排水了？那么是否沒有易堵塞的樓層了？

其實還是有的，因為堵塞現象還是存在，一層是獨立排水，那么二樓就代替了原來一樓的位置。

一旦出現堵塞，那情景真的不敢想象，只有經歷過才知道有多么惡心。全屋散發著異味，家具、家電、裝修都有可能被泡壞，損失會比較嚴重。

因此，我們選購房子時，一定要避開易堵塞的樓層，雖然它們價格會便宜些，但是為了以后的生活更舒適，要慎選。

02

易滲水的樓層

房子一旦出現滲水，對生活造成很大的影響，而容易滲水的樓層主要出現在槽鋼層。

在高層住宅施工時，為了讓升降機、腳手架都穩固，會用槽鋼與建筑臨時連接，保障它們能安全使用。

而這些槽鋼會要封頂后會拆除，再把拆除后的洞口補上。

那么，問題就出現在這里，這些后補的洞口，由于不是一次施工成型，隨著時間的推移，就很容易出現滲水問題。

室內的墻體會發霉發黑、裝修會脫落損壞，不僅影響生活舒適性，還會造成較大的損失。

因此，建議大家避開槽鋼層，如果不知道是具體哪一種是槽鋼層，只要到現場去看看，是否有明顯補過的洞口就知道了。

03

易漏水的樓層

在大家的印象中，說到容易漏水的樓層，非頂層莫屬了。而事實上，頂層房子出現漏水也比較平常。

由于天臺沒有遮蓋，要長時間經受日曬雨淋，加上天臺地面基本上都不會鋪貼瓷磚，雨水就容易通過地面的細微縫隙流進去，慢慢就會漏到下一層。

這就會造成房子的吊頂發霉發黑，甚至乳膠漆脫落。

雖然頂層很容易漏水，但是卻很多朋友都喜歡買頂層的房子，有的看重可以使用天臺，有的看重視野開闊等。

無論是何原因，也繞不開漏水的問題，除非你自己掏錢把天臺重新做一次防水，不然時間一久，天臺漏水避免不了。

04

吵雜的樓層

高層住宅由于高度高，大多都會設置設備層，主要是用來擺放各種機器設備，包括電梯機房、水管水泵和消防設施等等。

而位于設備層樓上樓下的房子，受到的影響最大，對居住舒適性產生巨大影響。

首先，這些設備在運作時，會產生較大的振動和噪音，傳遞到頂層或地面，尤其是一天24小時運作的設備，對睡眠質量要求較高的人來說，會增加安靜休息的難度。

另外，設備動作時，會產生一些廢氣廢水，直接排到外墻和管道，特別是廢氣，有可能會被風吹進家里，污染空氣質量，長期吸入會危害身體健康。

而且設備層的衛生條件較差，容易積聚較多的灰塵，對樓上樓下的房子也有所影響。

最后，如果設備層的管道水泵出現爆裂、漏水等現象，就算是搶救及時，水也可能會流到下一層。

因此，在購房時，務必要了解清楚是否有設備層，設備層具體在哪一層？并避免選擇緊鄰或位于其上下的樓層。

祝愿每一位購房者都能買到理想的住宅，生活在一個宜居的家庭環境。