4月10日，由新商網聯合首店早知道牽頭發起的“「重塑消費DNA」新商網華東商業論壇”在江蘇南京舉辦，現場發布了“2025新商網華東商業價值榜”，其中新城控股吾悅商管蘇北區域公司斬獲多項殊榮：

吾悅商管蘇北區域公司——【2024-2025年度華東商業地產最具影響力企業】泰州鳳城·悅天地——【2025年最具期期待特色商業】連云港贛榆吾悅廣場——【2024年華東區最具影響力商場】淮安吾悅廣場——【2024-2025年度華東區最佳文商旅綜合體】

● 泰州 鳳城·悅天地——2025年最具期待特色商業

泰州 鳳城·悅天地是新城商業在非標領域的創新之作，位于泰州市中軸線的城南核心商圈，建筑面積達 9 萬方，規劃了“北里、南里、公園里”三大區域。該項目自規劃起就備受期待，周邊環繞金茂府、華潤國際社區、金融 CBD、天德湖公園等政商醫教文體地標，既能借助城市高端消費力，又擁有區域穩定的底盤消費。項目與世界級設計團隊合作，深入挖掘泰州文化底蘊和消費特點。項目精心打造潮街、九巷等九大創新場景，帶來全天候沉浸式消費體驗。更擁有美國 MUSE 繆斯設計獎金獎、巴黎 DNA 設計大獎等9項建筑設計外觀專利和榮譽。它遵循商業經營的底層邏輯，打造充滿 “松弛感” 的微文旅街區。在運營方面，引入LIVEHOUSE 猴王殿，打造集多種藝術形式于一體的表演空間；依托梅蘭芳文化天地和夢想舞臺，塑造新國潮文旅名片。精心設計具有煙火氣的泰香街，將泰州早茶文化產生的積極效應轉化為商業增長新優勢。目前，皇仕堡健身、SKing KTV、海底撈、君曉悅、欒氏烤鴨等眾多知名連鎖及在地品牌已入駐。未來，項目將持續打造充滿趣味、富有情感、令人期待的特色商業，充分詮釋“松弛”“自在”“無界限”的生活理念。

● 連云港贛榆吾悅廣場——2024年華東區最具影響力商場

連云港贛榆吾悅廣場2019年開業，以差異化定位和精細化運營管理，六年深耕成就縣域商業典范。2024年項目招商成果斐然，成功引進68家城市首店品牌，實現39家重點品牌升級煥新，品牌矩陣持續優化。2024年營銷工作取得突破性進展，我們以"我們如此熱愛贛榆"為年度主題，通過11場大型主題營銷活動，成功構建起城市級營銷IP?；顒泳珳矢采w核心客群，積累會員用戶超30萬人次。項目連續多年春節檔客流人氣領跑蘇北，影院春節檔票房更多次殺入全國top10。相較于周邊競品，贛榆吾悅憑借更豐富的品牌組合以及深耕用戶鏈接，持續領跑贛榆商業。憑借卓越運營，榮獲《江蘇省正版正貨示范街區》和《連云港市夜間文旅消費集聚區》等多項殊榮，樹立商業新標準。通過創新"首店經濟+場景營銷"雙輪驅動，持續引領消費趨勢，不僅實現自身業績突破，更帶動周邊住宅價值提升，持續引領蘇北縣域商業升級新趨勢。

● 淮安吾悅廣場——2024-2025年度華東區最佳文商旅綜合體

淮安吾悅廣場以“商業為體、文化為魂、生活為景”為核心理念，通過業態創新、文化賦能與場景煥新，打造華東地區獨具特色的文商旅融合標桿。項目深度鏈接淮安“運河之都”文化基因，構建“場景+活動+話題”三位一體的沉浸式體驗，全年舉辦大運河主題文化活動超20場，實現多個單日最高客流超10萬人次成為區域消費升級的核心引擎。成功引進30余家區域首店品牌打造運河文化主題街區，實現經濟效益與社會效益雙贏。項目推行嚴格的品牌準入機制與高效服務響應體系，為消費者、旅客提供高品質體驗。在場景創新方面，淮安吾悅廣場以“微醺巷”情緒地標、全市首個商場寵物樂園及“城市騎行驛站”為核心特色，融合在地文化基因，打造沉浸式光影藝術街區，聯動非遺市集、露天劇場及特色餐飲，全年舉辦藝術策展、微醺音樂節、寵物友好活動等120場，成為淮安夜經濟與社交度假新地標?；窗参釔倧V場通過商業空間與文化內涵的深度結合，不僅滿足了市民對美好生活的需求，更為城市商業轉型升級提供了創新范本，持續引領淮安商業生態的迭代升級。

吾悅商管蘇北區域公司作為蘇北商業領頭羊，從覆蓋范圍和影響力來看，吾悅商管蘇北區域經營管理的16座吾悅廣場、1座非標項目街區【泰州 鳳城·悅天地】共輻射15個市轄區/縣/縣級市，其中11個項目位于縣域市場，多個項目以首家購物中心姿態面世，總經營面積達172萬㎡。經營管理輻射蘇北徐州、淮安、宿遷、泰州、連云港5座城市。無論是在管數量，還是在管面積，新城控股吾悅商管蘇北區域經營管理的“吾悅廣場”品牌都已成為蘇北地區首屈一指、獨占鰲頭的商業品牌。

蘇北區域吾悅廣場近三年來客流和銷售額平均增長率分別達到10.5%和13.8%；車流平均增長率12.7%；總會員量更是以34.5%復合增長率高速增長，現今存量活躍會員總量已達350萬，2024年內引入1000+個高品質品牌……在整體低迷的消費市場中，這一系列逆市上揚的數據，無疑最能見證吾悅商管蘇北區域公司的運營實力。

就用戶口碑而言，蘇北各吾悅廣場在大眾點評APP上評分多為4.8分超好評星級，且16座商場均進入城市必逛商場榜。此外，僅2024年度蘇北區域吾悅廣場便榮獲包含省級、國家級在內的近40項大獎，其發展成果和品牌口碑受到各界的廣泛認可。

縱觀發展歷程，吾悅商管蘇北區域公司不僅已具備顯著規模優勢，在戰略上更是以深耕經營的精細化路徑，不斷擴寬在地市場邊界及影響力，有效拉動當地消費、推動區域繁華，在在營項目的升級和新項目的拓展上，都總結出了一套行之有效的打法，展現出強大的品牌實力。

由此可見，蘇北吾悅在項目規模、發展速度、經營表現和品牌口碑等維度均遙遙領先，從眾多商業地產企業中脫穎而出，成為蘇北商業當之無愧的領頭羊。