2025年04月25日，郴州市掛網(wǎng)拍賣1宗桂陽縣商住用地：位于歐陽海路東側(cè)、龍泉名郡西側(cè)的[GY2024D-060]地塊，總面積4337㎡（約6.5畝），起拍價1467萬元。

附加條件：

1、根據(jù)桂陽縣保障性安居工程專項整治工作專班《關(guān)于桂陽縣八字塘棚改項目二期掛牌前相關(guān)問題的說明》，該棚改項目土地競得人競得該宗地后，需在該競得地塊（二期1#棟）提供安置面積12047.04平方米用于安置1#棟、2#棟、3#棟共31戶拆遷戶，其中2#棟剩余未完成安置拆遷面積1417.31平方米，1#棟安置面積6709.86平方米，3#棟安置面積3919.87平方米。

2、土地競得人必須完成31戶拆遷戶的12047.04平方米的安置面積后，再由征收方將選擇產(chǎn)權(quán)置換安置的17戶拆遷戶的房地產(chǎn)收購補償款587.89萬元支付給土地競得人，但土地競得人需落實按單元或按棟集中安置，提供的安置房面積與安置戶產(chǎn)權(quán)置換安置面積相等時，互不補差；安置面積超過或不足部分的，以與拆遷戶簽訂的安置補償協(xié)議約定協(xié)商執(zhí)行。

3、經(jīng)縣棚改辦組織縣住建局、財政局、住保中心等相關(guān)部門對該宗地前期費用進行了核定，將核定的前期費用2196.7353萬元列入該宗地（二期1#棟）掛牌前期投入成本。土地競得人競得該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)后，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須將前期投入費用2196.7353萬元繳存至桂陽縣棚改辦指定帳戶。

4、競得人需按《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》相關(guān)規(guī)定的綠色建筑等級要求進行建設(shè)，落實“交房及交證”的責任和義務(wù)。

標注僅供參考

地塊位于歐陽海路東側(cè)、龍泉名郡西側(cè)，鄰龍泉名郡、幸福花園、龍?zhí)督值馈俗痔粒嚯x桂陽縣政府200多米。地塊南部邊緣較為規(guī)則，北部較為狹長。

地塊范圍內(nèi)已完成拆遷，現(xiàn)狀為荒地，地塊旁邊的在建項目為龍泉名郡一期2#棟。

本宗地塊為桂陽縣八字塘棚改項目二期用地，其中一期用地2020年摘牌，在建一期2#棟，尚未交房，而本宗地塊擬建二期1#棟和3#棟。項目原開發(fā)商為桂陽盛世龍泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，若無意外，本宗地塊十有八九也是這家公司競得。