貴州的有錢人，很多是在省內(nèi)各市州、縣城做實體行業(yè)的，比如遵義的白酒生意、六盤水的煤礦、銅仁的稀有金屬、黔東南的旅游等，都是賺到過大錢的，當(dāng)然，也有少部分人是在貴陽這樣的大城市，做房地產(chǎn)、工程項目起家的。

有錢人對于錢的認知，要比普通人精準和敏感得多，賺到錢之后，如果沒有更大的機會賺更多的錢，首先考慮的就是如何讓財富保值，不讓辛苦掙到的錢縮水貶值。

然而，這些年，現(xiàn)金鈔票的購買力是隨著通貨膨脹和“放水”被逐年稀釋的。

以黃金為例，最近的10年之間，從每克200多漲到每克800多接近900元，翻了400%，這其實不是黃金漲價了，而是貨幣的購買力下降了，以黃金計價，黃金漲了多少倍，錢的購買力就貶值了多少倍。

真正的富裕群體，財富積累的方式，絕不會是通過勞動和時間掙死工資的方式，他們會通過購入隨通貨膨脹而“水漲船高”的“會生長的資產(chǎn)”（如黃金、優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)等），或者負擔(dān)隨著通脹而逐年被稀釋的債務(wù)，用便宜的錢，償還之前借出的昂貴的債務(wù)，一消一長之間，就形成了長效的財富增長剪刀差。

對于貴州的有錢人而言，優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)選項其實并不多，首先是在人口凈流入的城市，這一點就排除了貴州的許多地級市和縣城，而省城貴陽近一二十年的人口凈流入規(guī)模都是十分可觀的，2024年貴陽的常住人口增量還碾壓深圳，成為全國第一，未來發(fā)展空間和潛力巨大。

更重要的是，貴陽當(dāng)前的房價，仍處于同級別省會城市中的洼地，西南周邊的成都、重慶、昆明的房價，都比貴陽更高，因此，投資潛力還是十分巨大的。

另一方面，隨著貴州省“強省會”戰(zhàn)略的實施，貴陽貴安的實力會呈現(xiàn)爆發(fā)式、幾何倍數(shù)式的增長。

根據(jù)省府發(fā)布的《貴州省落實以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃實施方案（2024—2028年）》，“到2028年，貴陽都市圈常住人口達1100萬左右，貴陽貴安經(jīng)濟首位度達27%左右”。

也就是說，未來的貴陽、貴安等地，預(yù)計會有大概1000萬常住人口的居住規(guī)模，而整個貴州省常住人口都才3800多萬人，這相當(dāng)每4個貴州人里面，就至少有1個人住在貴陽貴安都市圈。

由此可見，貴陽貴安都市圈的框架搭得有多大，目前，貴陽和貴安新區(qū)已有地鐵開通，交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主干線也是規(guī)格很高，特別是貴安新區(qū)，去過的都知道，貴安的市政道路是整個貴州最寬的一個區(qū)域，規(guī)劃的框架和規(guī)格非常之高。

未來一旦貴安核心區(qū)、貴陽周邊這些待飽和區(qū)域，被人口和產(chǎn)業(yè)填滿，那么土地和不動產(chǎn)的含金量就可想而知！

正如一位專家所說，在少子化和老齡化的未來，人口結(jié)構(gòu)性流動、區(qū)域差距會更加明顯。

很簡單的道理：資源富足的年代，大城市吃肉，中城市啃骨頭，小城市喝湯，但是當(dāng)遇到資源稀薄的年代，那大城市的虹吸會更加強大，吃得連肉渣都不剩，中小城市大概率只能喝西北風(fēng)，因此，未來的大趨勢就是：省會以下無城市，二線以下無地產(chǎn)。

當(dāng)前，貴陽貴安區(qū)域內(nèi)，1萬以下甚至6000～7000元的單價，就能買到不錯地段的不動產(chǎn)，可以立此貼為證，再過個四五年再來看，到時候很多人就會無比欽佩貴州各地有錢人的眼光，他們提早布局，把地級市、縣級市和縣城的房產(chǎn)，置換到省會城市，是多么的明智！