董教授很長時間沒有討論房子了,作為著名經濟學家,房地產專家,董教授研究房地產幾十年,有很多著名觀點,如北京未來房價會達到80萬一平,他還建議,農民都進城買房,開車回農村種地…
還有最著名的,畢業之后,沒有4000萬身家不要說是我的學生…
這些著名觀點的制造者就是董教授,最近幾年,董教授好像低調了很多,難道在潛心研究什么新的理論和模式嗎?
這次,董教授再次拋出了救市論,他說,要以超常規,靶向性措施穩定樓市…
為何教授低調這么幾年,又突然出來發聲了?主要還是房地產市場太低迷了,作為房地產著名專家,教授覺得自己必須要出來為挽救中國樓市出謀劃策了!
政策基本已經出得差不多了,但好像效果不是太好,大多數礙城市地產還是很低迷,教授認為,還是沒有得到根本性改善,還是沒有徹底穩住房地產的形勢!!
也就是說,大家還是信心不足,預期不夠,什么是信心呢?開始著名房地產專家孟曉蘇說得最到位,只有房價漲上去了,才有信心,老百姓才會接盤,他還說,世界上什么都可以降價,唯有房地產不能降,因為降不起,這玩意影響太大,只能上漲…
太猛了,果然是大專家,有心得,有體會,佩服!
當然,董教授作為大學研究房地產的權威,他的建議還是比較具體細致的!
主要觀點是,房地產必須救起來,房地產是經濟風向標,一損俱損,一榮俱榮,這是經濟規律,救經濟,必須救房地產~
他建議把救房地產放到國家高度,國家要釋放明顯的信號,通過文件的形式確定房地產的支柱地位…
解除限購,取消各種限制措施,緊縮土地供應,優化財稅政策,他還認為三條紅線已經不適應現在的地產形勢…
其實,現在的政策已經基本到位了,房地產稅還沒開呢,如果開征的話,不知道房地產還能不能救回來??
對于董教授的救樓市刻不容緩的觀點,你有什么看法呢?
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