綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?| 浦東城央傳世獨(dú)棟，700㎡起法式莊園領(lǐng)馭時(shí)代

【核心區(qū)位：浦東腹地國(guó)際墅區(qū)，三軌交匯通達(dá)全城】綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目坐落于上海浦東康橋國(guó)際別墅區(qū)，占據(jù)“金色中環(huán)發(fā)展帶”與G60科創(chuàng)走廊雙重戰(zhàn)略高地，距陸家嘴金融城約15公里，張江科學(xué)城約8公里，前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)約10公里，形成“15分鐘國(guó)際生活圈”。項(xiàng)目周邊18號(hào)線康橋站、外環(huán)高速、中環(huán)高架構(gòu)成立體交通網(wǎng)絡(luò)，30分鐘直抵徐家匯、人民廣場(chǎng)等核心商圈，實(shí)現(xiàn)“離塵不離城”的居住理想。綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

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【硬核配套：全維資源矩陣，塔尖圈層生活主場(chǎng)】

• 商業(yè)旗艦：綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目自建2000㎡私宴會(huì)所，涵蓋西餐廳、咖啡廳、雪茄吧等；3公里內(nèi)覆蓋新田360廣場(chǎng)、周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店，滿足高端消費(fèi)需求。
• 教育資源：上海英國(guó)學(xué)校、惠靈頓國(guó)際學(xué)校、長(zhǎng)寧國(guó)際學(xué)校等國(guó)際學(xué)府環(huán)伺，外籍住戶占比超30%，月租金可達(dá)7000美元，是上海國(guó)際化程度最高的社區(qū)之一。綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

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• 綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?醫(yī)療護(hù)航：仁濟(jì)醫(yī)院、兒童醫(yī)學(xué)中心、東方醫(yī)院南院等三甲醫(yī)院環(huán)伺，護(hù)航健康生活。
• 生態(tài)休閑：社區(qū)內(nèi)規(guī)劃1萬(wàn)㎡中心花園，綠化率超35%，外接康橋生態(tài)園、周浦花海，PM2.5常年低于市區(qū)50%，寬綽道路與低伏天際線交織，營(yíng)造“出則繁華，入則寧?kù)o”的隱世秘境。綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

【匠心產(chǎn)品：700-850㎡法式獨(dú)棟，傳世大宅范本】

項(xiàng)目總占地約6.6萬(wàn)㎡，容積率僅1.01，僅規(guī)劃38棟法式獨(dú)棟別墅，戶均占地1.5-2.5畝，花園面積達(dá)2畝，使用面積超1000㎡，總價(jià)6600萬(wàn)-1.3億元。

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• 建筑美學(xué)：綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?外立面采用保加利亞維納多天然石材（與北京寶格麗酒店同款），融合文藝復(fù)興、巴洛克與新古典主義風(fēng)格，搭配手工雕花銅藝、270°全景飄窗，層高4.2-4.8米，彰顯貴族氣韻。

• 戶型亮點(diǎn)
  • 700㎡戶型：地上兩層+地下雙層設(shè)計(jì)，7室5廳6衛(wèi)，一層雙套房+家庭廳，二層五臥室+家庭房，滿足多代同堂需求。
  • 850㎡戶型：增設(shè)私人酒窖、影音室、雪茄吧，2畝花園可定制泳池、雕塑庭院、有機(jī)菜園，私享天地。
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付，預(yù)埋地暖管線、中央空調(diào)孔洞，贈(zèng)送車位抵用券，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”的尊享體驗(yàn)。綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

【社區(qū)規(guī)劃：五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，圈層社交新地標(biāo)】

綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目以“莊園級(jí)獨(dú)棟別墅”為核心理念，打造滬上首個(gè)法式藝術(shù)生活社區(qū)。

• 高端會(huì)所：涵蓋恒溫泳池、健身房、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、迷你果嶺高爾夫及兒童游樂(lè)場(chǎng)，滿足全齡化運(yùn)動(dòng)需求。

• 私宴空間：配備西餐廳、咖啡廳，為商務(wù)宴請(qǐng)與圈層社交提供頂級(jí)場(chǎng)域。
• 智能安防：引入綠城物業(yè)五星級(jí)服務(wù)，涵蓋24小時(shí)管家、安保巡邏、房屋托管等，打造安全無(wú)憂的居住環(huán)境

• 圈層活動(dòng)：社區(qū)內(nèi)定期舉辦藝術(shù)沙龍、慈善晚宴等活動(dòng)，吸引世界500強(qiáng)高管、跨國(guó)企業(yè)主等高凈值人群聚居，形成“千金買房，萬(wàn)金買鄰”的頂級(jí)圈層。

【項(xiàng)目信息】

• 開(kāi)發(fā)商：上海匯寶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（綠寶園系列20年匠心沉淀）
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 建筑類型：法式獨(dú)棟別墅
• 綠化率：35%
• 交房時(shí)間：2025年5月31日
• 均價(jià)：約12.33萬(wàn)元/㎡

綠寶園·翡梵，以0.3超低密純獨(dú)棟社區(qū)、700-850㎡法式莊園、世界500強(qiáng)高管圈層，重新定義上海豪宅標(biāo)準(zhǔn)。
綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

綠寶園·翡梵 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?亮點(diǎn)解析

1. 戰(zhàn)略定位清晰：開(kāi)篇以“浦東城央傳世獨(dú)棟+三軌交匯通達(dá)全城”強(qiáng)化地段價(jià)值，呼應(yīng)上海“金色中環(huán)發(fā)展帶”與G60科創(chuàng)走廊戰(zhàn)略；
2. 數(shù)據(jù)精準(zhǔn)錨定：如“總價(jià)6600萬(wàn)-1.3億元”“容積率1.01”“戶均占地1.5-2.5畝”等數(shù)據(jù)增強(qiáng)說(shuō)服力；
3. 場(chǎng)景化語(yǔ)言：用“私享天地”“圈層社交”“藝術(shù)沙龍”等場(chǎng)景引發(fā)情感共鳴；
4. 文化符號(hào)植入：通過(guò)“保加利亞維納多天然石材”“文藝復(fù)興風(fēng)格”“手工雕花銅藝”等概念傳遞產(chǎn)品美學(xué)調(diào)性；
5. 圈層精準(zhǔn)觸達(dá)：強(qiáng)調(diào)“國(guó)際教育資源”“五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”“世界500強(qiáng)高管圈層”，契合高凈值客群需求