福建
剛剛，福清市公共資源交易服務中心發布了2025年度第三次土地拍賣結果，內容顯示，福清市城投建筑工程有限公司以底價3.61億競得龍山街道約120.24畝地塊。
根據原計劃，今天將出讓4宗商住地塊，地塊分別位于龍江街道、龍山街道、音西街道及宏路街道，土地總面積212946㎡（約319.42畝），總起拍價12.25億元。
不過，開拍前，即4月29日，福清市資規局發布補充公告稱，因出讓計劃調整，暫停2024拍-30號、2025拍-07號、2025拍-08號等三宗用地出讓活動。
規劃設計主要指標顯示，該幅地塊位于“全民健身園”南側，占地土地80158㎡（約120.24畝），容積率1.2-1.8，住宅建筑限高50米，起拍價36100萬，起拍單價2502元/㎡。
今年3月份，福清曾公示“2025年第一批土地儲備領域申報地方政府專項債券項目用地收回收購價格”，擬收回的4宗存量閑置地塊中，包含本宗地塊南側的政府地2017047號。此前被稱為宗地2021拍-13號。
2021年5月31日在福清市2021年度第五次國有建設用地使用權公開拍賣大會上，金輝地產摘得了位于龍山街道，三福龍景項目西側，福澤山水地塊北側的宗地2021拍-13號地塊，成交總價為5.72億元，成交樓面價為3918元/㎡。
然而2021年金輝摘地后，該地塊就再無消息。如今2024拍-06號地塊周邊已經和4年前金輝拿下047地塊時完全不同，周邊路網與市政配套已大幅改善。
此次，2024拍-06號地塊以2502元/㎡的價格底價成交，對比金輝當年3918元/㎡，地價降幅明顯。
公開資料顯示，福清市城投建筑工程有限公司為福清市國有資產營運投資集團的孫公司，公司成立于2018年9月，注冊資本1000萬元，主要經營：建設工程施工；房地產開發；建設工程設計；建筑勞務分包等。
文章來源:樂居買房
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