在司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，經(jīng)常有各種土地使用權(quán)被拍賣(mài)，但是有關(guān)海域使用權(quán)被拍賣(mài)卻比較少見(jiàn)。海域使用權(quán)的用途有多種，不過(guò)主要就兩種，一種就是港口航道用途，另外一種就是養(yǎng)殖用途。現(xiàn)在全國(guó)沿海地區(qū)，都開(kāi)始大力發(fā)展海洋牧場(chǎng)，搞海上養(yǎng)殖。4月30日，在五一假期來(lái)臨前，在日照市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，就比較少見(jiàn)出現(xiàn)了一宗海域使用權(quán)拍賣(mài)，該海域的用途就是用來(lái)養(yǎng)殖的。不知道是不是比較稀缺的資產(chǎn)拍賣(mài)，拍賣(mài)開(kāi)始后非常搶手，最終以超高溢價(jià)率成交。

此次拍賣(mài)的是日照市嵐山泉祥冷藏廠所屬的國(guó)海證號(hào)2013C37110307451海域使用權(quán)，該海域使用權(quán)位于日照市嵐山區(qū)汾水鎮(zhèn)泉子廟村達(dá)山島南端海域。海域用途為漁業(yè)用海，開(kāi)放式養(yǎng)殖用海。海域使用權(quán)所有人日照市嵐山泉祥冷藏廠，是日照一家老企業(yè)了，成立于1999年，工廠只有一個(gè)自然人股東。

此次拍賣(mài)的海域使用權(quán)，面積為319.6545公頃，4794.8175畝，應(yīng)該說(shuō)面積不小。不過(guò)此次拍賣(mài)的海域，沒(méi)有投放有有關(guān)的養(yǎng)殖設(shè)備，比如網(wǎng)箱或者網(wǎng)圈之類的，根據(jù)規(guī)劃要求，該養(yǎng)殖場(chǎng)采取的養(yǎng)殖方式為筏吊式。筏吊式跟網(wǎng)箱式養(yǎng)殖不一樣，網(wǎng)箱式養(yǎng)殖主要就是養(yǎng)殖魚(yú)類，而筏式養(yǎng)殖是指在淺海水面上利用浮子和繩索組成浮筏，并用纜繩固定于海底，使海藻(如海帶、紫菜)和固著動(dòng)物(如貽貝)幼苗固著在吊繩上，懸掛于浮筏的養(yǎng)殖方式。所以，此次拍賣(mài)的海域使用權(quán)，可以用來(lái)養(yǎng)殖貝類或者海帶紫菜之類的。

雖然此次拍賣(mài)的海域使用權(quán)面積不小，但是使用年限不長(zhǎng)了，使用期限終止日期2028年07月23日止，所以就剩下月3年了。海域使用權(quán)年使用金應(yīng)繳納金額 47948.18 元。

可能是還有使用年限比較短了，所以此次拍賣(mài)的起拍價(jià)不高，只有47.873萬(wàn)元。該拍賣(mài)關(guān)注度還是非常高，有超過(guò)1.1萬(wàn)人次圍觀，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了多達(dá)16個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)拍非常激烈，最終是經(jīng)過(guò)了3個(gè)小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，152次加價(jià)才結(jié)束，以260.273萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了212.4萬(wàn)元，溢價(jià)率443.67%。

按照4794.8175畝，3年使用年限計(jì)算，此次拍賣(mài)的海上養(yǎng)殖場(chǎng)成交單價(jià)就是180元/畝/年，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，該海域使用權(quán)最終是被日照市當(dāng)?shù)匾患覈?guó)企拍下的。