引言

晉中市招商引資服務(wù)中心組織各縣（區(qū)、市）開展招商項目策劃包裝工作，特別是圍繞黨的二十屆三中全會精神對招商工作的重大要求，結(jié)合市域優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)招商發(fā)展需求，充分運用實地調(diào)研、部門聯(lián)動、專家研判、市場分析等多種方式，全面提升謀劃布局招商項目的專業(yè)性和可行性。

“晉中招商”公眾號將以縣域為單位，對全市包裝的重點招商項目進行公開發(fā)布，誠摯邀請廣大投資商、企業(yè)家、項目方等各方群體溝通接洽，共同推動全市招商項目實現(xiàn)質(zhì)量和數(shù)量雙提升。

本篇介紹的是晉中市祁縣昭馀古城旅游開發(fā)綜合項目

招商單位基本情況

2012年9月縣委政府為了很好的保護和利用古城，專門成立了昭馀古城管理處，2021年與祁縣晉商文化博物館合并為祁縣晉商文化研究中心。正科級建制，全額事業(yè)單位，編制16名，現(xiàn)有工作人員41名，中心依照“保護、管理、利用”為總則,通過制訂管理保護辦法，進一步加強古城的規(guī)范化管理和促進旅游發(fā)展。

（一）建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：項目占地約3000畝，利用祁縣昭馀古城內(nèi)國有資產(chǎn)院落313處（建筑面積101049平米），進行綜合開發(fā)利用。建設(shè)內(nèi)容包括昭馀古城內(nèi)現(xiàn)有建筑的修繕、修復(fù)和必要的改造，項目范圍周邊的舊村改造，其他配套項目包含停車場、商業(yè)步行街、星級賓館以及與之相匹配的中低層商品房等。

（二）建設(shè)地點：祁縣昭馀古城及周邊區(qū)域。

項目優(yōu)勢

區(qū)位交通優(yōu)勢

（一）區(qū)位優(yōu)勢：

祁縣古城素有“川陜通衢”之稱，是山西省重要的交通樞紐，全省“大”字型公路框架的交匯點。距太原市85公里，距離北京567公里。周邊300公里內(nèi)有太原、陽泉、石家莊、大同、保定、邢臺、邯鄲、安陽、長治、晉城、運城、榆次等重要城市。從山西省看，祁縣在古城旅游方面與晉東、晉南的山水、生態(tài)旅游具有很強的互補優(yōu)勢。

資源優(yōu)勢

（二）資源優(yōu)勢

祁縣古城是國務(wù)院審定的國家歷史文化名城，祁縣的歷史已有兩千五百多年之久的漫長歷史，這里是中國古代最早以縣建制的地方之一。 特色鮮明的“晉商文化”為代表的旅游資源，為祁縣的旅游發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。祁縣古城與別具一格的晉商大院群，以相對優(yōu)勢的晉商文化與獨特歷史條件有機結(jié)合，在華北形成了獨特的旅游資源。祁縣的民俗文化資源具有地方特色，如：祁太秧歌、戴氏心意拳、曉義背抬棍、城趙剪紙、溫曲武秧歌、小磨香油手工技藝、祁縣泥人、祁縣八音會、祁縣居民建筑文化、祁縣板話等等，都被列為祁縣非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

（三）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

祁縣境內(nèi)旅游資源有九溝風(fēng)景旅游區(qū)、昌源河國家濕地公園、東峪溝風(fēng)景區(qū)等數(shù)個風(fēng)景名勝區(qū)。還有著名的梁村仰韶文化遺址、祁縣省級歷史文化名村“谷戀村”、新發(fā)現(xiàn)開掘的漢代古墓群以及中國歷史文化名城——祁縣古城，其中古城內(nèi)有：中國國家歷史文化名街（晉商老街）、中國祁奚文化保護示范地、中國國家重點保護名院(喬家、渠家、長裕川茶莊)、中國民居建筑藝術(shù)瑰寶 (何家等民居住宅千處)、祁縣地標(biāo)性建筑“丹楓閣”（已毀）、全國古籍重點保護單位——祁縣圖書館（藏有海內(nèi)孤本《昌黎先生集考異》）等，并由“中國明清茶莊、票莊第一城”之稱。

環(huán)境優(yōu)勢

（四）環(huán)境優(yōu)勢

祁縣古城地處我國中部，被國家發(fā)改委確定為“全國縣域經(jīng)濟發(fā)展聯(lián)系縣”，被省委、省政府命名為“經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整先進縣”，被省政府確定為新型工業(yè)化基地，被省發(fā)改委確定為全省規(guī)劃示范縣。加工業(yè)比較發(fā)達，城市建設(shè)步伐不斷加快，是連接我國東部和中西部地區(qū)的轉(zhuǎn)接點。隨著中原經(jīng)濟區(qū)的日益崛起、西部大開發(fā)戰(zhàn)略的進一步實施以及東部沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)的更新?lián)Q代，長治市將逐漸成為中西部與環(huán)渤海發(fā)達地區(qū)的連接點和加快中西部發(fā)展的啟動點，在中原經(jīng)濟戰(zhàn)略布局中發(fā)揮承東啟西的作用。隨著交通條件的進一步提高，祁縣古城將成為面向華北地區(qū)、中原地區(qū)，接受京廣、隴海兩條國家級經(jīng)濟發(fā)展軸雙向輻射和服務(wù)于晉中地區(qū)的重要轉(zhuǎn)承點。以豐富的旅游業(yè)基礎(chǔ)、雄厚的加工業(yè)基礎(chǔ)為依托，經(jīng)濟的高速發(fā)展為祁縣古城旅游業(yè)發(fā)展提供了強大的支持保障。

招商目標(biāo)

祁縣古城旅游開發(fā)項目建成投入使用后，依托祁縣古城優(yōu)良的區(qū)位、地理、交通、人文等優(yōu)勢，將成為山西晉商民俗文化旅游的新亮點。

招商對象：誠邀文化旅游等相關(guān)企業(yè)投資運營本項目。

合作方式：獨資、合資及其他。

項目總投資：項目總投資不低于50億元。

項目聯(lián)系人：祁縣晉商文化研究中心主任

王永健 18235435588