在很多年輕人看來,現(xiàn)在國內(nèi)手握千萬現(xiàn)金的人才剛踏入財富的門檻,而達到1個億只能是小目標。因為,像北京、上海等一線城市,很多家庭的房子市值都超過了1000萬。此外,網(wǎng)上很多人都在炫富,今天拍攝自己的豪宅,明天還要曬一下自己的千萬存款。也難怪年輕人會對財富產(chǎn)生錯覺,認為國內(nèi)千萬級別的有錢人還是挺多的。
實際上,在北上廣深確實有很多家庭的房產(chǎn)市值超千萬,但這些人手里的現(xiàn)金并不多。就像在上海內(nèi)環(huán)內(nèi),很多家庭都住在市值千萬的大房子里,但卻拿不出20萬現(xiàn)金。主要是這類家庭不僅把存款都付了首付,還欠下銀行20-30年的房貸,能還清欠銀行的房貸就不錯了,根本算不上什么富裕家庭。
根據(jù)胡潤研究院的數(shù)據(jù),截至2024年,中國資產(chǎn)在千萬以上的高凈值家庭數(shù)量達到了206.6萬戶,主要集中在北上廣深等一線城市。北京家庭凈資產(chǎn)超過千萬的約有30萬戶。上海約有25萬戶家庭資產(chǎn)超過千萬。廣州約有7萬多戶家庭資產(chǎn)超過千萬。深圳有接近8萬戶家庭資產(chǎn)超過千萬??紤]到全國有4.95億個家庭,擁有千萬資產(chǎn)的家庭占比就非常低,不到0.5%。
事實上,胡潤研究院的數(shù)據(jù)只是顯示出,國內(nèi)高凈值家庭的數(shù)量,這些家庭手里并非都是現(xiàn)金,而更多的是有企業(yè)股權(quán)、房產(chǎn)等長期投資的項目。顯然,手握千萬現(xiàn)金的人要比資產(chǎn)在千萬以上的高凈值人群數(shù)量還要少很多。數(shù)據(jù)顯示,全國真正擁有千萬可投資產(chǎn)的家庭僅89萬戶,相當于每550戶家庭才有一戶達標。
那么,現(xiàn)在手握千萬現(xiàn)金(包括存款)的人,究竟是哪幾類群體呢?
第一類,企業(yè)主和高管
現(xiàn)在中等規(guī)模以上企業(yè)的老板,以及大型民企的高管,他們手握千萬現(xiàn)金比較普遍。通常企業(yè)老板之所以手握千萬以上現(xiàn)金,主要是靠股權(quán)分紅和企業(yè)資產(chǎn)。而大型民企高管,主要是年薪數(shù)百萬,再加上股權(quán)分紅。幾年下來,就會積攢起千萬可投資產(chǎn)。
第二類,專業(yè)投資者
現(xiàn)在有不少專業(yè)投資人喜歡搞股權(quán)投資,并且獲得千萬財富,成功案例也有不少。我在去年底曾與一位天使投資者進行交流,他在2018年拿手里僅有的300萬,投資6家初創(chuàng)小微科技企業(yè),每家企業(yè)投資是50萬。
到了2024年,他選擇將這些股權(quán)轉(zhuǎn)讓出去,結(jié)果拿到了1500萬的現(xiàn)金。當然,做專業(yè)投資者的風(fēng)險較大。像上面提到的天使投資者,投資的6家小微科技企業(yè),其中有2家已經(jīng)破產(chǎn)倒閉了。
第三類,投資買房者
很多人在本世紀初趁著房價較低的時候,買了幾套房子。之后房價就開始大漲。前些年感到趨勢有變,就迅速賣房變現(xiàn)。像這類人群現(xiàn)在手握千萬現(xiàn)金也并不稀奇。
我有一個同事老孫,他在2001年時在上海靜安區(qū)購買了3套房產(chǎn),為了償還房貸,他們家省吃儉用,好不容易還清了20年的房貸。后來2022年房價在處于歷史高位時,我這個老同事選擇把手里的房子全都買掉,現(xiàn)在手里現(xiàn)金達千萬以上。
根據(jù)胡潤研究院公布的財富數(shù)據(jù),讓北上廣深都沉默了,手里有千萬現(xiàn)金的人,遠沒有一些人想象中那么多。在現(xiàn)實生活中,手握千萬現(xiàn)金的人,在國內(nèi)是屬于鳳毛麟角。當然,在北上廣深等一線城市這個占比只是相對較高一些?,F(xiàn)在手握千萬現(xiàn)金(包括存款)的人,主要是有以上這3類人群構(gòu)成。這類人群已經(jīng)實現(xiàn)財務(wù)自由,他們最擔(dān)心的是如何讓資產(chǎn)保值增值。
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