深圳龍華-中建·鵬宸云筑二期 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】

深圳龍華-中建·鵬宸云筑二期 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】

深圳龍華-中建·鵬宸云筑二期 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心】

深圳龍華-中建·鵬宸云筑二期 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心】

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約!

為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗!

中建·鵬宸云筑二期（深圳市龍華區民治街道紅山片區）

2024年2月底中建壹品+湖北文旅聯合體以51.79億元拿下龍華A808-0025宗地，已定名“鵬宸云筑”——深圳第一個按照建筑新規設計的住宅新盤出來了，得房率傳將近100%使用率！

根據公開信息，該地塊為龍華A808-0025號地塊，位于深圳龍華區民治街道，為二類居住用地+道路用地。占地面積46763.51㎡，建筑面積216570㎡，容積率5.0，建筑高度限高150米，土地使用年限70年。

項目優勢/亮點

1.非限購區

目前龍華為非限購區，且首套首付僅需1.5成。全國購買力涌入。

2.承接福田剛需，臨近福田

3.高使用率

按《建筑新規》設計，加上在不少空間取巧，房子使用率會有明顯提升，最高接近100%—比如，報建是陽臺和花池，實際上可以封起來做房間。

4.價格優勢

項目周邊二手房樓盤，可以作為對比的樓盤有星河WORLD銀湖谷，溪山美地園，星河盛世等，政府指導價在6.26-7.2萬/㎡，真實掛盤均價在7.6-9.1萬/㎡；

新房方面可以參考2023年2月4日入市的溪山美地園3期，120-195㎡住宅，備案均價7.88萬㎡…

配套介紹

交通地鐵：項目距離10號線南坑站約700米，距離光雅站約850米。周邊還有5號線民治站，6號線白石龍站，及規劃中的22號線，地鐵通勤便利。項目周邊道路有珠三角環線高速、五和大道、民樂路等，可快速到達深圳各核心區域。

教育：項目附近多所幼兒園！項目周邊有華南實驗學校，行知實驗小學、萬科雙語學校等（具體學位以公布為準）。華南實驗學校是一所九年一貫制公立學校（具體學位以教育局公布為準）。

商業：北側就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集辦公樓、商業、住宅為一體的綜合體，周邊還有上河坊購物樂園、星河COCO City（民治店）。項目附近商業綜合體齊全！

休閑：項目附近銀湖山，臨近民治水庫、民樂水庫，日常休閑去處。

此次加推房源位于1棟，梯戶比3梯6戶，建筑高度45F，共248套，戶型使用率方面，得益于新規設計，綜合使用率大概在95%-100%，但仍有購房者認為其戶型使用率上飄窗占用了部分面積，需要很好的利用飄窗的空間才能達到高使用率的標準。

戶型鑒賞

深圳龍華-中建·鵬宸云筑二期 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】免責聲明：部分信息來源于網絡，如果侵權，請聯系及時刪除

深圳龍華-中建·鵬宸云筑二期 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】

深圳龍華-中建·鵬宸云筑二期 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心】

深圳龍華-中建·鵬宸云筑二期 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心】

本宣傳資料不構成邀約邀請，對周邊、政府規劃、商業配套、教育資源、投資前景等數據和圖文僅為提供相關信息，該信息以政府最終批文為準，開發商不對此作任何承諾。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實際交付為準，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。