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? 核心賣點(diǎn)：
1. 建筑：紫禁城的現(xiàn)代演繹
門頭設(shè)計(jì)借鑒皇家王府規(guī)制，五進(jìn)制歸家禮儀（院門→坊門→巷門→宅門→入戶門），石材雕刻采用“逢五進(jìn)一”青瓦立鋪工藝，單㎡耗時(shí)5-6天，細(xì)節(jié)堪比文物修復(fù)。
2. 園林：乾隆花園的“深圳分園”
移植北京三山五園意境，打造“玉泉垂虹”“方壺勝景”等十大景觀，搭配羅漢松、洋紅風(fēng)鈴木等名貴樹種，移步異景，堪稱中式園林教科書。
3. 戶型：地上地下“雙空間”
以220㎡戶型為例：地上3層為客廳、臥室等生活區(qū)，地下3層可改造為影院、酒窖、健身房，贈(zèng)送面積高達(dá)300㎡+，性價(jià)比秒殺普通大平層。

· 項(xiàng)目地址：深圳·寶安·尖崗山墅區(qū)

· 總占地：約4.89萬㎡

· 總建筑面積：約9.2萬㎡

· 平均容積率：約1.9

· 南區(qū)綠化率：約40％

· 項(xiàng)目業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)

· 產(chǎn)品信息：主力面積約210-230㎡

· 產(chǎn)品性質(zhì)：多層住宅

· 物業(yè)公司：深圳院子物業(yè)服務(wù)有限公司

· 物業(yè)管理費(fèi)：13.98元/㎡

· 產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)，2015年12月-2085年12月

· 交樓時(shí)間：2026年9月30日毛坯交付

· 產(chǎn)品信息：預(yù)售套數(shù)總共63套
深圳院子位于深圳市寶安區(qū)尖崗山大道與臥龍二路交會(huì)處，占地面積4.89萬㎡，總建筑面積約18萬㎡，可售面積8.97萬㎡。

項(xiàng)目沿尖崗山大道分南北兩個(gè)地塊開發(fā)，分別為：深圳院子（南區(qū)）和深圳院子（北區(qū)）。

在逐年嚴(yán)厲的“禁墅令”與土地日益緊張的背景下，院子早已成為城市不可再生的收藏性貴重資產(chǎn)，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子啟封約1.9容積率低密院居，以約40%的綠化率，筑就獨(dú)一檔的東方理想院居產(chǎn)品，肇啟家族的文脈傳承。

三座文化巔峰，一座深圳院子。作為院子系產(chǎn)品的封藏之作，深圳院子師法紫禁之巔，是中華建筑文化巔峰的一次平移；造境乾隆花園，是中國古典園藝巔峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中國里坊文化巔峰的一次超越。深圳院子以東方巔峰匠藝，匠造真正此前不曾有、此后難再有的中國院子。

戶型賞析

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