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港灣天際匯聚辦公、商業、人居三大業態，總建筑面積約32萬㎡，涵蓋3棟高品質精工美宅、約4萬㎡潮流商業購物中心、近200米超高甲級寫字樓三大業態，中大附小、附中近在咫尺，乃是目前片區配套成熟、體量最大、業態最豐富的國企綜合體。

港灣天際位于高新區未來科技城的核心區——后環，在高新區的最新規劃中，未來這里將集聚資源打造成大灣區一流濱?？苿摮菂^，而高新區也將打造成國際一流未來科技城、大灣區一流濱海生態科創城區、深珠合作示范區、珠江西岸應用型科技創新高地和科技場景應用示范基地、珠海高質量發展樣板和經濟增長極、國家歷史文化名鎮。

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【項目基礎信息】：

開發商：珠海市高新城市建設有限公司

項目位置：廣東·珠?！じ咝聟^·港灣大道·中大附中北側

總占地：約4.43萬㎡

總建面：約31.3萬㎡

總戶數：共計550戶（1棟275戶，2棟150戶，3棟125戶）

總層數：26層

總停車位數：約1985個

戶型：32-105㎡一室至三室山海美宅

裝修標準：精裝修

產權：住宅70年

“港灣系”作為高新建投品牌旗下高端產品系列，不斷以高質量作品自我迭代，新一代天際新作，包含商業、住宅、寫字樓三大業態，以近200m高度，重塑南中國海第一灣天際線，二期建筑面積約69-103m2海城一景精工美宅

港灣天際臻品精工美宅，推窗即賞山觀海，勾勒出的山海勝景，詮釋了現代悠然自得的意境。隨景入畫，用心打造三重歸家禮序，尊享優雅歸家的儀式感。下樓即享“悅水之灣”互動式園林水景，歸家的路皆是美景。

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項目四大亮點（區位最好、地段最佳、配套最齊、產品最優）

區位最好：地處三大自貿區中心，扼守“黃金內灣”“咽喉”位置，享灣區發展利好

地段最佳：高新區核心地段，占位高新區未來科技城及金銀灣超級總部基地重要規劃區域之間，高起點的規劃落地將助力板塊價值騰飛；

配套最齊：四通八達的交通體系、人杰地靈的百年古鎮、稀缺的山海及宜居配套、優質完善的學區配套、高端有趣的商業配套，均匯聚于此；

產品最優：七年磨一劍，王牌戶型搭配高品質精裝，集購物中心、商務辦公及山海美宅于一體的城市地標綜合體

黃金內灣核心資產，享灣區發展利好

粵港澳大灣區，國內經濟發展活力最盛的區域之一。作為世界級城市群，已成為投資置業必選之地。珠海高新區處于環珠江口“黃金內灣”和珠江西岸最前沿、最關鍵的“咽喉”位置，占地深珠合作主陣地，打造珠海高質量發展龍頭，奮力邁進世界一流高科技園區。

多維交通路網，內暢外連

五大機場：珠海金灣機場、廣州白云機場、深珠寶安機場、香港國際機場、澳門國際機場，暢通世界

灣區快線：港珠澳大橋、深中通道（建設中）、深珠通道（規劃中）

城際軌道：廣珠城軌、南中珠城際（規劃中）

高速公路：京珠高速、西部沿海高速

海上高速：唐家港碼頭（建設中）

直通市區：港灣大道、情侶北路、興業快線、金琴快線，無縫銜接市區

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雙區高端謀劃，助推價值躍升

項目緊鄰高新區兩大臨海重點規劃區，高端起點造就城市未來，高端規劃為片區賦能，港灣天際直享片區規劃升級利好。

未來科技城：珠海第九次黨代會提出，未來五年，珠海將高質量推進高新區建設，以后環片區為啟動區打造未來科技城，將后環片區規劃建設深珠合作示范區，爭當深珠合作的橋頭堡。

金銀灣超級總部基地：高新區正高標準做好金銀灣超級總部基地規劃建設和項目招引，打造珠海“硅灣”和科技新地標，努力打造成為高新區乃至珠海高質量發展的新引擎。

|示意圖

“文商旅”一體，締造城市美好未來

文：百年唐家灣，人杰地靈！一路之隔的國家歷史文化名鎮--唐家古鎮，源遠流長的歷史文化底蘊流傳于此，從古鎮中走出了內閣第一任總理唐紹儀、清華學校第一任校長唐國安等近現代歷史名人，人文底蘊深厚。

商：港灣天際項目自帶4萬㎡高端商業配套，將引進各類特色品牌，精品超市、巨幕影院、時尚零售、特色餐飲、休閑體驗、兒童娛樂等多元業態。周邊繁華商圈薈萃，港灣一號、Coast Park、唐家市場商圈、唐家古鎮商業街、高新寶龍城商圈在側，讓您時刻可觸摸最舒適、最便捷的城市生活。

|港灣天際購物中心效果圖

旅：周邊擁有多個代表性休閑旅游目的地—國家歷史文化名鎮唐家古鎮、兼具自然風光及紅色精神的淇澳島、有著270多年的歷史的“珠海最美鄉村”會同古村、古樸的凰山古道、風景優美的紅花山森林公園等，不出區內也能享受大好風景風光。

|示意圖

全齡段優質教育資源，家門口的好學校

幼兒園：啟樂、大同、蔚海、港灣、前環、云海、容閎幼兒園等，幼兒上學無憂。

中小學：項目學區劃分為中大附中附小，僅一路之隔，目送式上學。

高校：中山大學珠海校區、北師大珠海校區、北理工、UIC、格力職業學院等均選址唐家。

注：學區劃分以教育主管部門劃分學區為準

山海間、公園旁，高新區最宜居高端居住區

地處高新區內最宜居板塊及公園配套最集中的居住板塊，項目臨近石坑山，遠眺伶仃洋，盡享山海資源。

5大公園（中山公園、后環公園、綠洋灣公園、半島驛站公園、格力海岸濱海公園）及2大公共沙灘（唐家灣沙灘、綠洋灣沙灘）環繞，閑暇之余可散步，放風箏、露營聚會、進行各項球類運動，可滿足您一家人的休閑運動需求。

高新建投 投資置業首選國企

高新建投，高新區區屬國企，深耕高新15載。公司項目涵蓋產業園、綜合體、酒店、社區服務中心、住宅、人才安居房等類型，開發建設經驗豐富，開啟專業化、集團化發展進程。

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城市地標綜合體，灣區封面核心資產

獨享4萬㎡潮流商業Mall，下樓即是繁華商圈，吃喝玩樂購一站暢享

11萬㎡國際甲級商務辦公寫字樓，打造世界尖端智造人才匯聚之地

近200m區域最高地標建筑，鑄造灣區新地標

重本精工，盡享美好生活體驗

重本打造三重歸家禮序，營造優雅歸家的儀式感，并以跌水景觀、游艇會客廳、休閑活動區、海洋主題童趣天地等活力配套，打造“悅水之灣”互動式園林水景

|藝術歸家門廳效果圖

|儀式感大堂門樓效果圖

|水景園林效果圖

高品質精裝交付，致獻每一位業主

選用國內外知名高端品牌，高標準配置了中央空調、洗碗機、智能馬桶等家電，人性化的設計了伸縮龍頭、廚房涼霸、衛生間暖霸等貼心細節，全面提升您的生活質感

戶型鑒賞：

建筑面積約69m2 兩房兩廳一衛

建筑面積約87m2 三房兩廳一衛：

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建筑面積約103m2 三房兩廳兩衛

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