現在沒錢買房，我已經沒有錢了，你們玩吧，誰告訴你沒錢就不能玩了，你對房產的認知僅此而已嗎？

現在很多延期保房的法務公司，其實真那個必要，因為90%的公司都是花架子，而且收費還不低，都是抓住了你的某種心理，如果你還有錢的話，拿去還款不好嗎？有些人擔心如果欠款總額超過了房價，會不會拍賣自己的房子？很多人擔心自己欠很多家平臺、機構的錢，現在收入銳減還不上了，那最后會不會起訴拍你的房子。

今年問我這個問題的網友好像比較多，大部分都是因為房子所引起的，看來大家還是很重視自己的信用的，也沒什么好慌的，負債并不是你的主觀意志，大環境不好，房價下跌，讓很多人已經喘不過氣來，有些問題只是你沒遇到過，請寬心一點，不要把結果想的那么糟糕，說得難聽點，就你那三瓜兩棗還想做老賴，你不配。

關于會不會拍賣房子，具體還要看實際情況，最容易拍賣你們房子的情況，首先肯定是三大件，第一個房貸逾期的，第2個房抵貸逾期的；第3個就是有大額的信用貸逾期。

怎么理解大額信用貸？就是你單筆欠款可能超過你房產剩余價值的50%，什么是剩余價值？就是你房子扣除了房貸，抵押貸，你的房子在市場上還能賣多少錢，剩下的這部分價值就叫剩余價值，前五年買房的，很多人負債率已經很高，大概率是已經完全應該破產，只是現在很多人都是死撐著，都在等水來嘛。

如果說你們能夠撐得住的，那就繼續撐，只要不是太差的那種房子，多少會回點血回來的，等著房價回暖總比做生意虧了還想賺回來的概率大得多吧，如果撐不住了，那就及時止損，讓有能力的人來接盤，不要真的等到還不上了，逾期了再來想辦法已經晚了，即使最后沒有被法拍，你也失去了造血能力，往后只能靠自己攢錢了。

負債超過100萬的，往前沖就好了，低于100萬的，膽子小的可以考慮收縮，畢竟一輩子是有機會還清的。

所以，我不希望找我咨詢的粉絲們，是已經山窮水盡了再來問我怎么辦，拿著幾十頁的征信報告，恨不得今天找我明天就能拿到房子拿到錢，這是不現實的，我希望是，當你某一天有了這種意識，但感覺到未來半年或者一年收入都是很明朗的情況下，能夠提前規劃，提前上車，聽從我的建議，低位買入超跌的二手房，真正實現有房有錢。

關于房價，我不想再過多去討論了，我告訴你會漲，但我也想問你，憑你現在情況，你還能撐多久，等接水的人那么多，憑什么你會接的到，別說是4萬億，就是40萬億也不可能雨露均沾，會哭的的孩子才有奶喝，成年人應該具備延遲滿足感。

關于法拍，大家不要想的那么復雜，更不要覺得是件丟人的事情，三年河東，三年河西，人生起起落落很正常，你要明白的一件事，現在這個行情，沒有任何一家銀行會故意要去拍你的房子，但凡是還有回旋的余地，都會選擇協商，當然，我也不希望大家走到這一步，所以，我才多次提醒，一定要提前做好準備，不要點網貸，要追求長期的東西，2025年真的要準備起來了，趁著房價低位，大膽的去做吧。

我知道很多人都在等一個明確的入場信號，我很明確的告大家，不可能有會一個明確的底部入場機會，你任何時候問我，我的回答都是：當下！

你能做的，就是找到相對的機會點，提前埋伏進去，如果沒有首付，可以解決，沒有月供，也可以解決，只需要你有一個穩定的收入就行了，信息量比較大，如果當下不知道怎么做選擇，可以詳細聊聊，我會給你一個詳細的融通方案。