近日，北京市規劃自然委發布了《關于通州區潞城鎮TZ02-0101-0009地塊項目設計方案的公示》。

通州區潞城鎮TZ02-0101-0009地塊項目位于通州區潞城鎮，東至規劃潞城產業園，南至規劃運興西街，西至甘棠路，北至規劃武興大街。

項目建設用地面積約1.33公頃，總建筑規模約3.39萬平方米（其中地上建筑規模約1.74萬平方米，地下建筑規模約1.65萬平方米，最終指標以建設工程規劃許可證文件為準）。

本項目位于通州區潞城鎮，東至規劃潞城產業園，南至規劃啟運西街、西至甘棠路，北至規劃武興大街，TZ02-0101-0009地塊用地面積13348.311平方米,總建筑面積33901.65平方米(其中地上建筑面積17352.80平方米，地下建筑面積16548.85平方米),地上5層，地下2層，容積率1.30。

據小編獲悉，2024年11月，通州區潞城鎮TZ02-0101-0009地塊村莊產業用地項目（C3，商務辦公等多功能用途）順利成交。

該項目位于通州區潞城鎮，規劃建設用地面積約1.33公頃，總建筑規模約1.74萬平方米，最終由北京闥闥同創商務有限公司以6823.12萬元成功競得。

從該地塊公示的宗地圖上看，該項目位于潞城鎮產業聚集區，可以說是本地的“黃金地段”，東至規劃潞城產業園，南至規劃啟運西街，西至甘棠路，北至規劃武興大街，建筑控制高度24米，局地36米。

據悉，此次拍下地塊的北京闥闥同創商務有限公司所屬北京闥闥同創工貿有限公司。公開資料顯示，TATA木門（北京闥闥同創工貿有限公司）始建于1999年，集成品居室門研發、生產、銷售、服務為一體的專業企業，也是中國木門行業十強中的一員，相繼完成了奧運場館、北京首都機場、清華大學、冬奧會場館等重大工程項目。

這里要建什么呢？市規自委通州分局相關負責人介紹，該項目是充分利用集體產業用地資源的典型案例，擬打造一座集商務辦公、產品研發、產品展示及商業配套等多功能于一體的智慧辦公總部，將全面滿足企業多元化發展需求。

“此項目不僅為企業提供了發展空間，也為類似企業提供了可借鑒的范例，有效統籌了地方政府的減量騰退、產業落地與經濟發展目標。”這位負責人說。

此外，本項目的落地建設也與潞城鎮“生態智慧小鎮”的特色定位相契合。該項目建成后，也將加速推動潞城鎮產業高質量發展，壯大潞城鎮集體經濟組織。據了解，該項目入市土地增值收益70%都留給鄉鎮聯營公司，用于統籌和推動鄉鎮的整體發展，這一分配方式增強了鄉鎮集體經濟實力，為鄉村振興注入新動力。