近日

西安市自然資源和規劃局發布

關于西安市灞橋區（自管區）國土空間詳細規劃的公示（公示期限30天）

內容如下

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一、規劃范圍

按照《西安市功能體系與布局規劃》，西安市灞橋區（自管區）位于東部雙向開放引領區范圍內，北跨隴海鐵路與浐灞國際港和臨潼區相鄰，西至浐河和東三環，南接長安區，東接臨潼區和藍田縣，規劃編制范圍總面積約189.67平方公里，城鎮開發邊界內規劃編制面積約67.15平方公里，包含28個單元，其中新增建設單元5個、城市更新單元8個、重要發展單元5個、一般單元10個。

二、目標定位

以“活力門戶、新彩灞橋”為發展目標，以航天動力、高端裝備制造、新型紡織、生物醫藥為產業抓手，匯聚樞紐服務、科技研發生產、品質居住、生態文旅服務等功能，致力于打造“西安老城新治提升樣板區、西安樞紐經濟創新驅動區、西安軍民融合發展示范區、西安城鄉融合振興引領區”。

三、規劃依據及內容

依據《自然資源部關于加強國土空間詳細規劃工作的通知》（自然資發〔2023〕43號）開展灞橋區詳細規劃編制工作。片區層面突出對上位規劃底線管控和總體要求的傳導落實，優化細化片區功能布局和用地方案；單元層面形成產業單元、生活單元兩大類型，產業單元以研發生產為重點，以產業微中心為支撐，構建“綜合多能”產業服務圈；生活單元圍繞人民需求，匹配人口容量，按照公服設施配置要求，對單元內各項設施進行增補優化，構建“十全十美”生活服務圈；同時加強對單元內可利用空間的布置以及重點項目的實施指引。

四、用地布局

西安市灞橋區（自管區）規劃城鎮住宅用地面積19.27平方公里、公共管理與公共服務用地約7.10平方公里、商業服務業用地3.93平方公里、工礦用地8.68平方公里、倉儲用地約0.64平方公里，交通運輸用地15.29平方公里、公用設施用地1.71平方公里、綠地與開敞空間用地8.01平方公里、特殊用地1.71平方公里、留白用地0.81平方公里。

五、道路系統結構

規劃結合灞橋區（自管區）道路現狀及上位規劃要求，構建高快暢達的道路交通體系，形成“四高四快”的高快速路體系、“七橫四縱”的主干路體系、“兩國一省”的公路體系。

高快速路：“四高”分別為繞城高速、東快速干道-連霍高速、滬陜高速、福銀高速；“四快”分別為東三環、東城大道、長樂東路、新興南路。

主干路：“七橫”分別為柳新路、祥云路、韓森東路、咸寧路、毛西公路、神鹿大道、東長安街東延伸；“四縱”分別為半引路、紡渭路、世博大道、長平路。

公路：“兩國”分別為210國道和312國道；“一省”為101省道。

自該公示開始之日起30天內，相關利害關系人及廣大群眾對公示內容有異議或意見，可于公示期內通過電話、電子郵件或提交書面材料的方式提出意見或建議，我局將依照相關法律法規核實后依法履行相應審批程序。

公示期：2025年4月30日至2025年5月29日

聯系電話:029-83527048

電子郵箱:bqqghk@163.com

聯系人:李工

西安市自然資源和規劃局

2025年4月30日

附件：

來源： 西安市自然資源和規劃局網站 丨編輯： 談密 丨校對： 王軍望 丨審核： 馬悅 丨 轉載請注明出處