這個(gè)五一新盤頻出，但有一個(gè)盤卻一如既往的穩(wěn)，依然引領(lǐng)市場(chǎng)，那就是——中海大境。

五一期間，中海大境出了好幾個(gè)爆點(diǎn)，業(yè)主送錦旗、直升機(jī)飛躍新中軸、熱銷刷爆朋友圈，不是炒作，而是真正的憑實(shí)力“上熱搜”！

【立面共創(chuàng)完結(jié)，業(yè)主喜贈(zèng)錦旗】

5月1日上午，中海大境業(yè)主就給項(xiàng)目送來(lái)了錦旗，起因是前期項(xiàng)目外立面引發(fā)爭(zhēng)議，但經(jīng)過(guò)近10次的共創(chuàng)與對(duì)話，終于在4月29日最近一次的的立面共創(chuàng)活動(dòng)中取得了顯著效果，業(yè)主們普遍認(rèn)可，所以決定在“五一”假期期間集體向開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送錦旗。

業(yè)主劉女士表示，“我們現(xiàn)在經(jīng)常能看到一種說(shuō)法，就是鋼筋水泥森林的時(shí)代里，像幾十年前宿舍樓、大院那樣親如家人的鄰里關(guān)系已經(jīng)見(jiàn)不到了，但是這幾個(gè)月以來(lái)大家的團(tuán)結(jié)、互助，讓我覺(jué)得我們已經(jīng)建立起了超越鄰居的友好關(guān)系。包括在這個(gè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商接納意見(jiàn)的姿態(tài)，以及業(yè)主們能夠換位思考的共創(chuàng)方式，我覺(jué)得也重新定義了雙方的關(guān)系。”

這一波的處理屬實(shí)是讓中海大境再拉一波好感，其實(shí)目前已經(jīng)能看到中海大境南側(cè)外立面初見(jiàn)雛形，隨著北外立面提升方案的落地，相信最終效果也是不錯(cuò)的！

【五一戰(zhàn)績(jī)節(jié)節(jié)高升，直升機(jī)活動(dòng)點(diǎn)燃全城】

人紅是非多，中海大境能引發(fā)如此大的熱議，很大原因也是“太紅了”，在去年中海大境奪得廣州市銷冠的地位，然后今年3月依然保持廣州千萬(wàn)級(jí)豪宅成交金額第一，這種現(xiàn)象級(jí)的熱度延續(xù)也只有中海大境。

（25年3月廣州千萬(wàn)級(jí)排名）

這不，五一期間中海大境又迎來(lái)了銷售的破紀(jì)錄，5月3日單日銷售額達(dá)到1.1億，已經(jīng)提前發(fā)出“優(yōu)惠收官”的通知了！截至5月5日上午10點(diǎn)，中海大境累計(jì)銷售額已經(jīng)超過(guò)4億，來(lái)訪總數(shù)超過(guò)800組，每天都是座無(wú)虛席，改善客和豪宅客戶全出動(dòng)，5月4日更有企業(yè)主一串二成交2套270方單位，單筆成交金額超過(guò)5000萬(wàn)！

而且項(xiàng)目舉辦的“直升機(jī)飛躍新中軸”活動(dòng)也是熱度非凡，電視臺(tái)也爭(zhēng)相報(bào)道，不少客戶都表示活動(dòng)體驗(yàn)十分震撼，意義非凡！

為什么中海大境能夠持續(xù)引領(lǐng)廣州豪宅市場(chǎng)，最重要的還是其不可復(fù)制的地段地段優(yōu)勢(shì)，不知道大家有沒(méi)有觀察到，今年市場(chǎng)已經(jīng)在悄悄發(fā)生巨變。

今年廣州最大手筆的規(guī)劃與建設(shè)，非新中軸莫屬，如果一個(gè)月前說(shuō)的新中軸是“世界級(jí)城市會(huì)客廳”，你可能還會(huì)懷疑是畫餅，但一個(gè)月后的今天，一切都往比預(yù)期更快的速度在推進(jìn)。

3月25日，《廣州城市新中軸海珠片區(qū)三滘、東風(fēng)啟動(dòng)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》獲批，正式宣布廣州城市新中軸線將向南延伸，海珠區(qū)內(nèi)打造長(zhǎng)約6公里的中央綠軸！

4月3日， 《廣州市海珠區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》發(fā)布，處于新中軸海珠段上的環(huán)海珠濕地價(jià)值圈，功能進(jìn)一步升級(jí)，定位為“城央濕地保護(hù)與利用示范區(qū)”，提出要奮力打造具有全球能級(jí)的新海珠。

而且根據(jù)規(guī)劃，東風(fēng)村、三滘村、瀝滘村要打造全球綠色低碳科技獨(dú)角獸總部發(fā)展帶，主要發(fā)展數(shù)字環(huán)境技術(shù)、綠色物聯(lián)網(wǎng)、軟件信息、人工智能、新能源等新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)。

在整個(gè)一季度，圍繞著新中軸海珠段的舊改，從新港商業(yè)城動(dòng)工，到康鷺一期7個(gè)地塊動(dòng)工拆卸，再到紅衛(wèi)村、東風(fēng)村先后公布拆補(bǔ)方案，一系列動(dòng)作可以說(shuō)是跑出了“火箭速度”。

廣州樓市是有很多風(fēng)口，熱點(diǎn)板塊也隨時(shí)在變，但廣州建“中軸城市”的總體方向一直沒(méi)變，接踵而來(lái)的中軸利好，已經(jīng)在悄悄改寫廣州樓市梯隊(duì)。

如果說(shuō)，過(guò)去二三十年，看新中軸北段的珠江新城，那么未來(lái)20年，我們可以預(yù)判下一個(gè)風(fēng)口就在新中軸海珠段，天河段與海珠段的貫通，將會(huì)產(chǎn)生“世界級(jí)”的影響力。

而且與金融城、琶洲等單點(diǎn)發(fā)展的脈絡(luò)不同，新中軸海珠段是集合“數(shù)字創(chuàng)新聚集地”時(shí)尚文化消費(fèi)地”以及“文商旅融合引領(lǐng)地”，他不但可以避開(kāi)珠城、琶洲的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，更是以稀缺資源牽引的新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)會(huì)為廣州帶來(lái)新的GDP增長(zhǎng)點(diǎn)。

將來(lái)，隨著廣州新中軸海珠段發(fā)展，珠金琶獨(dú)大的格局將徹底改變，以后的頂豪金字塔分檔可能會(huì)有四檔：

珠城一手/廣州新中軸+一線珠江/綠洲交匯的一手>廣州新中軸海珠段一手/琶洲核心一手/金融城核心一手>珠城二手>琶洲/金融城二手。

從這個(gè)角度看，中海大境依然占據(jù)著得天獨(dú)厚的城市頭盤位置，“廣州中軸+稀缺資源+綜合體大盤”三大核心競(jìng)爭(zhēng)力，在售或者未來(lái)入市的產(chǎn)品中，沒(méi)有一個(gè)能同時(shí)達(dá)到這些優(yōu)勢(shì)。

我們有一種直覺(jué)，未來(lái)10年最好的生活方式，大概就是“賺著珠江新城/琶洲的錢，住在海珠湖旁的房子”；如果眼光再放遠(yuǎn)一點(diǎn)，未來(lái)30年最好的生活方式，可能就是職住都在南中軸的海珠湖旁，畢竟已經(jīng)不少珠江新城的公司計(jì)劃搬到海珠。

【五一鉅惠即將收官，把握最后機(jī)會(huì)】

中海大境五一期間推出“千萬(wàn)鉅惠·五重豪禮”活動(dòng)，力度也是前所未有，包括成交即贈(zèng)一年物業(yè)費(fèi)及5萬(wàn)元車位抵用券等等，按照項(xiàng)目五一期間的去化之快，建議感興趣的朋友一定要抓緊最后兩天機(jī)會(huì)，鎖定優(yōu)質(zhì)的房源和優(yōu)惠了！