樓市大風云，重慶樓市太神奇了，一房源2022年掛牌價138萬，現在86萬，釋放了什么信號？

在上一輪去庫存的時候，其實重慶樓市表現真的不錯，因為房價也快速的上漲了。

而且在短短的幾個月時間里面，重慶的漲幅就非常的大，一兩年的時間價格就實現了翻倍。

所以如果你也是在2017年房價上漲之前在重慶買了多套房的話，那么基本上你都已經賺得盆滿缽滿，實現財富自由了，

那么現在來看，不管現在的大環境如何變化，你最起碼是沒有什么生活壓力的，因為你早就積累了一大筆的存款和資金。

就怕很多人因為房價翻倍了，才匆忙的沖進樓市里面去買房，買了房之后呢，房價就出現了下跌

這樣的一群人真的是壓力山大，好不容易湊夠了錢，還去買到了高價的房子，結果房價還出現了下跌。

所以這些年這樣的一些買房人，他們的生活壓力真的是巨大的，他們真的是特別害怕的。

說實話，這些年呢，很多業主因為房價下跌或者因為生意難以經營維系，已經開始降價買房了。

而且降價的力度真的是越來越大，他們真的好像有點不惜代價，反正就是要把房屋的變現。

如上圖所示，你看重慶江北這邊的一個小區，2020年的時候掛牌價格還可以達到138萬元，然后一直降價，到了現在差不多掛牌價僅僅只有86萬元了。

大家可以想象一下，真正降價達到了52萬元，基本上夠一套比較不錯房子的首付款了。

如果加上這些年銀行的房貸利息，那它基本上的虧損都維持在了70萬左右。

而我看了一下，其實同樣的這個小區其他的業主掛牌價差不多是200萬，202萬。

看樣子這個業主真的是急于把房屋變現，估計是生意上遇到了什么困難吧。

這種情況很容易讓我們誤解，重慶人在甩賣我們的樓盤，重慶人的房地產市場開始砸盤了。

但實際上呢，并不是這么回事，只是某一些人呢，確實可能因為一些經濟上的問題需要快速變現。

所以在開麥這些特殊案例的時候，大家一定要心平氣和的，一定要冷靜，不要太過著急。

只有這個樣子，你才能夠真正的看到棟樓市，你才能夠真正的抓住一些比較不錯的機會。