廣西
在東莞市，有一種房產超級便宜，那就是那種農村集體性質用地建設的房子，因為這種房產只能在本村居民間流轉，外人沒有資格購買。近日，在東莞市司法拍賣就再次出現了這種便宜的房產拍賣，但是這次拍賣的房子跟東莞市各個村建設的私人出租屋還不一樣，這房子幾乎是不能居住了。因為拍賣的是一棟破舊瓦房，房子如下圖所示。這棟房子不但是老舊的瓦房，而且房子面積非常小，建筑面積只有約29.8平方米而已。不過好的地方就是用地面積有56.4平方米。
這棟房子此次拍賣，起拍價只有16.9309萬元。拍賣吸引了3個人報名競拍，競爭還是比較激烈的，最終經過47次加價后，房子以24..2909萬元成交。
值得注意的是，此次拍賣，是該棟房子第二次拍賣了，第一次拍賣的時候，起拍價是21.1635萬元，沒有人報名競拍而流拍。而第二次拍賣最后成交價反而高過第一次拍賣的流拍價，這似乎說明競得者高價買入了。
此次拍賣的房子，在東莞市厚街鎮雙崗村官美廈大樹下路，這個地方，并不在厚街鎮區中心，位置其實一般般，周邊也是以自建房為主。
應該說，花24萬元買下一棟瓦房后，如果后續能拆除重建的話，應該還是非常不錯的，相當于買一塊地皮，就是不知道后續能不能拆除重建了。如果不能重建，那這棟房子就真貴了，大家覺得呢？房子沒有商業價值，居住價值也低。
值得注意的是，此前這棟瓦房隔壁也有另外一棟瓦房被拍賣，也是同一個人所有，另外一棟瓦房用地面積47.78平方米，建筑面積約41.77平方米，最終也是在第二次降價拍賣中，以18.3535萬元成交。
兩棟瓦房是被不同人拍下的（也不需要同一個拍下，因為政策要求每個人只能有一宗農村宅基地），不過兩個競得者都姓陳，不知道是不是一個人拍下的。
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