近日，南國置業股份有限公司（以下簡稱“南國置業”）發布公告稱，控股股東中國電建地產集團有限公司（以下簡稱“電建地產”）擬受讓公司持有的房地產開發業務等相關資產和負債。

公告顯示，此次交易尚處于籌劃階段，交易標的資產范圍、交易價格等要素均未最終確定，交易雙方尚未簽署任何協議，交易方案仍需進一步論證和溝通協商。

南國置業表示，本次交易為重大資產出售，擬采用現金支付方式，不影響公司股權結構。交易有利于改善公司資產質量，優化資產結構，提升公司可持續經營能力和盈利能力，維護投資者利益。

公告發出后，南國置業股票開盤漲停，股價報1.39元/股，漲幅10.32%，封單金額達1.65億元。

武漢南國置業股份有限公司成立于1998年，是一家以武漢市為大本營、以商業地產為引導的綜合性物業開發企業。

南國置業在武漢累積開發物業面積近70萬方，累積運營的商業物業面積達到14萬方，大多處于武漢市中心商業區。

知名項目包括大武漢家裝、南湖都會、中央花園、風華天城、南國新東城、循禮門南國中心、泛悅南國中心等。

公開資料顯示，南國置業的大股東為電建地產（持股22.43%），此外，電建地產的子公司——武漢新天地也持有南國置業18.06%的股份，二者相加后達到40.49%。

早在2020年，電建地產便已和南國置業“合二為一”，電建成為南國置業的控股股東，而南國置業則成為電建地產旗下的上市平臺。

背靠大樹之后，南國置業開始走出武漢，先后在成都、重慶、深圳、南京、北京、荊州、 襄陽等城市多點布局。

然而，隨著房地產的遇冷，南國置業的發展并非一帆風順。

自2021年以來，南國置業連續四年虧損。2021年至2023年分別實現營業收入32.73億元、98.19億元和10.59億元，分別實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-10.78億元、-8.23億元和-16.93億元，分別實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-10.90億元、-9.51億元和-16.20億元。

2024年1月25日，南國置業發布業績預告，預計2024年可實現營業收入26億-30億元，歸屬凈利潤則虧損14億-19.5億元，扣非凈利潤虧損19.7億-25.2億元。

從2021年至2024年，南國置業四年時間虧損超過50億元。

就在近日，南國置業的一則訴訟消息再次引發市場關注：

4月18日晚間，南國置業發布公告，披露全資子公司武漢大本營商業管理有限公司的重大訴訟事項進展。

武漢大本營作為原告向武漢市硚口區人民法院提起訴訟，訴請判令硚口區住房和城市更新局向原告支付征收補償款2.02億元。近期，法院已作出判決，駁回了原告的全部訴訟請求。（來源：地產資管界）

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