??北京葛洲壩中國(guó)府售樓處電話：400-186-1314轉(zhuǎn)5555【售樓中心】
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葛洲壩中國(guó)府是北京唯一的5G住宅，恒溫恒濕恒靜恒氧恒潔的科技住宅，葛洲壩是央企，當(dāng)時(shí)拿這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候也是信心滿滿，樊家村的地王單價(jià)7.5萬的拿地價(jià)創(chuàng)造了歷史新高，至今無人打破！尤其是今年11月份，中國(guó)府已經(jīng)成交5套別墅了，在這個(gè)低迷的市場(chǎng)情況下，它憑什么這么優(yōu)秀呢？

葛洲壩中國(guó)府位于西南三環(huán)邊上，緊鄰麗澤商務(wù)區(qū)，靠近北京大興機(jī)場(chǎng)航站樓，擁有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

從北京中國(guó)府出發(fā)，開車只需10分鐘便可快速抵達(dá)北京大興機(jī)場(chǎng)航站樓，享受與世界接駁的便利。

向內(nèi)15分鐘可到達(dá)金融街，30分鐘直達(dá)國(guó)貿(mào)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。并且，軌道交通也十分便利，步行5分鐘就是首經(jīng)貿(mào)地鐵站，10號(hào)線大環(huán)線和14號(hào)線、16號(hào)線、規(guī)劃11號(hào)線換乘站，直接連接中關(guān)村、新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)、北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）、望京等重點(diǎn)功能區(qū)。

葛洲壩北京中國(guó)府以極具前瞻性的眼光擇址內(nèi)城核心潛力高地，打造符合中國(guó)人居習(xí)慣的平墅大宅，獨(dú)家研發(fā)了“5G科技”系統(tǒng)，對(duì)標(biāo)世界頂級(jí)的綠色建筑體系，獲德國(guó)頂級(jí)綠色建筑認(rèn)證。（恒溫恒濕恒氧恒潔恒靜），為北京塔尖人群獻(xiàn)上一座健康人居大宅。

當(dāng)傳統(tǒng)開發(fā)商還在專注于地段，戶型，精裝修的時(shí)候，葛洲壩地產(chǎn)秉持“高價(jià)值地產(chǎn)引領(lǐng)者”的發(fā)展戰(zhàn)略，耗時(shí)多年，斥巨資，率先在行業(yè)內(nèi)，獨(dú)家研發(fā)了“5G科技”部門，對(duì)標(biāo)世界頂級(jí)綠色建筑體系，創(chuàng)見未來科技。

項(xiàng)目通過溫度、濕度、水、光、空氣、聲環(huán)境，場(chǎng)地等7個(gè)維度，為客戶打造一所適嬰級(jí)的生活空間，讓您在北京這樣的城市可以住在會(huì)呼吸的房子里，感受四季如春的體驗(yàn)。營(yíng)造出最適合中國(guó)人居住的生活方式。

整體社區(qū)規(guī)劃以九宮聚寶格局， 融合西方宮廷十字與東 方家族禮序。特邀ben sley大師御筆山河、融貫中西， 以“巷道、營(yíng)園、 造景”造園三例的中正方直、移天 縮地 、觀景入畫 之法，權(quán)衡當(dāng)代生活哲學(xué) ，寫意世界桃源的健康園境，喚醒高價(jià)值地產(chǎn) 健 康 人居。

特聘HZS大師團(tuán)隊(duì)營(yíng)造綠建三星、DGNB雙認(rèn)證建筑。187-240㎡闊境 高層、330-590㎡科技院墅，敬候高價(jià)值人群共鑒 。葛洲壩北京中國(guó)府，藏國(guó)之高度，迎四海名門，翹楚環(huán)居；左鄰右舍，談笑鴻儒，古今圣言盡歸一府中。院隱繁花，春光佐茶，別有天地與乾坤；閱盛世，賞千峰，啟禮國(guó)之盛世。

項(xiàng)目擁有超級(jí)牛氣的會(huì)所，以二十四節(jié)氣品內(nèi)城雅奢格調(diào)會(huì)所，約4000㎡融合國(guó)宴、壺殤、望聞、恒溫泳池等，高定“國(guó)府會(huì)”服務(wù)體系；

【項(xiàng)目名稱】：中國(guó)府

【開發(fā)商】：葛洲壩集團(tuán)（央企）

【產(chǎn)品】：平層和疊拼別墅

【位置】：麗澤商務(wù)區(qū)西南2公里，西三環(huán)首經(jīng)貿(mào)地鐵站西600米

【戶型和價(jià)格】：

平層187平三居室，210平四居室，240平三居室加書房，2000-2800萬

疊拼：330-630平，3000-4000萬

【交房時(shí)間】：平層2021年11月30日，疊拼：2022年6月30日

【裝修】：平層精裝交付，疊拼科技毛坯交付

其他：項(xiàng)目為科技住宅，擁有地源熱泵系統(tǒng)，保證室內(nèi)恒溫恒濕恒氧恒潔恒凈

【物業(yè)公司】：葛洲壩物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】：平層11.8元/㎡/月；別墅14.5元/㎡/月；備注：別墅物業(yè)費(fèi)只收地上部分

【能源費(fèi)】：117元/㎡/年

平層戶型欣賞

中國(guó)府的平層戶型面積是：187,210,240平的三居室四居室，項(xiàng)目層高3.3米，精裝修交付，現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房了，即買即住！

【187平三居室】:187戶型，分布在1號(hào)樓西戶和3號(hào)樓東戶，南北通透，三室兩廳三衛(wèi)，得房率81%

整體層高3.3米，遠(yuǎn)超2.8米的傳統(tǒng)層高，7.5米寬廳，主次臥雙套房設(shè)計(jì)，打破傳統(tǒng)餐客廳南北向、大進(jìn)深短面寬的格局設(shè)計(jì)，面寬進(jìn)深比接近1:1，戶型更方正.

【210平四居室】：中國(guó)府唯一正規(guī)四居室格局，15.4米南向面寬，進(jìn)深13.2米。分布在8號(hào)樓，客廳面寬7.7米。

【240平三居室】：在售平層產(chǎn)品中面積最大的戶型，也是空間尺度感最舒適的，分布在1號(hào)樓的東戶和3號(hào)樓的西戶，三室+兩廳+三衛(wèi)+開放式書房+家政間+儲(chǔ)藏室。

整體層高3.3米，遠(yuǎn)超2.8米的傳統(tǒng)層高。南向總面寬18.9米，奢闊景觀寬廳11米，市面上能做客廳這個(gè)面寬尺度的戶型都至少在300平米以上。

平層樣板間欣賞

疊拼戶型欣賞

中國(guó)府疊拼分為四疊拼和六疊拼兩種產(chǎn)品

4#5#6#7#9#13#為四疊拼產(chǎn)品，其余為六疊拼產(chǎn)品

別墅產(chǎn)品獨(dú)門獨(dú)院，上有天、下有地，大面積花園，結(jié)合下沉庭院，使用率高；

地上8.4米面寬，地下4.4米層高；

地上科技毛坯、地下純毛坯，后期改造空間大，可塑性強(qiáng)；

疊拼樣板間欣賞

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