來自上海樓市情報

好消息，上海地鐵19號線、21號線傳來最新進(jìn)展！地鐵沿線居民身價要漲！

快來看看，有你家嗎？

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19號線

近日，由中鐵四局承建的上海軌道交通19號線鐵通路站地下連續(xù)墻施工順利完成最后一幅混凝土澆筑，標(biāo)志著該站點(diǎn)地墻施工任務(wù)圓滿收官。

19號線呈南北走向的線路，全長約46.2km，總投資高達(dá)934億，是上海單位價格最貴地鐵；也是上海為數(shù)不多經(jīng)過市中心多個CBD的線路，預(yù)計將與20多條軌交線路實(shí)現(xiàn)換乘。

工程起自閔行梅隴地區(qū)，終于寶山楊行地區(qū)，是一條貫穿中心城中央活動區(qū)的南北向徑向市區(qū)線，串聯(lián)了閔行吳涇潛力地區(qū)、浦江鎮(zhèn)、三林、前灘、后灘、上海世博會、陸家嘴CBD、北外灘、涼城地區(qū)、吳淞轉(zhuǎn)型區(qū)以及新楊行等功能區(qū)。

線路示意圖

沿線二手房房價，周邊居民身價要漲：

1、寶山站

四季都會曉風(fēng)來 二手房參考均價58169元/㎡

富錦路1659弄 二手房參考均價27571元/㎡

2、鐵通路

海尚明城 二手房參考均價40350元/㎡

友誼家園 二手房參考均價41194元/㎡

保集歐郡 二手房參考均價39571元/㎡

3、江楊南路

錦輝豪居 二手房參考均價44890元/㎡

呼瑪一村 二手房參考均價37357元/㎡

虎林路518弄 二手房參考均價31392元/㎡

4、一二八紀(jì)念路

泰禾紅御 二手房參考均價93245元/㎡

恒盛豪庭一期 二手房參考均價66497元/㎡

高楊佳苑 二手房參考均價53835元/㎡

盛達(dá)家園 二手房參考均價48443元/㎡

城投世紀(jì)名城 二手房參考均價47181元/㎡

5、虹灣路

紅馥里 二手房參考均價57138元/㎡

墨翠里 二手房參考均價57668元/㎡

康悅亞洲花園 二手房參考均價70372元/㎡

臨汾名城 二手房參考均價68010元/㎡

臨汾花園 二手房參考均價51763元/㎡

6、車站北路

象嶼大寧悅府 二手房參考均價101508元/㎡

融創(chuàng)靜安映 二手房參考均價115020元/㎡

中星涼城新苑 二手房參考均價83460元/㎡

一品新筑苑 二手房參考均價75884元/㎡

廣苑小區(qū) 二手房參考均價43717元/㎡

7、廣靈四路

新城虹口金茂府 二手房參考均價136733元/㎡

中虹花園錦繡文華 二手房參考均價84926元/㎡

水木年華花園 二手房參考均價81299元/㎡

秀苑小區(qū) 二手房參考均價63196元/㎡

8、涼城路

菁鴻錦庭 二手房參考均價77071元/㎡

寶華城市花園 二手房參考均價95811元/㎡

大上海紫金城 二手房參考均價90353元/㎡

久業(yè)家苑 二手房參考均價70996元/㎡

乾弘佳園 二手房參考均價72116元/㎡

9、上海外國語大學(xué)

金江公寓 二手房參考均價66804元/㎡

華能公寓 二手房參考均價66483元/㎡

上外中山大樓 二手房參考均價58329元/㎡

10、甜愛路

東照里 二手房參考均價101178元/㎡

11、海倫路

珠江鉑世外灘界 二手房參考均價144271元/㎡

國際明佳城 二手房參考均價95623元/㎡

溧陽華府 二手房參考均價101183元/㎡

國貿(mào)花園 二手房參考均價64683元/㎡

12、周家嘴路

浦江名邸 二手房參考均價92965元/㎡

虹葉茗園 二手房參考均價94864元/㎡

瑞虹新城銘庭 二手房參考均價124741元/㎡

東方都市景苑 二手房參考均價94263元/㎡

虹領(lǐng)公寓 二手房參考均價92772元/㎡

13、提籃橋

白金灣府邸 二手房參考均價163164元/㎡

臨江大廈 二手房參考均價103291元/㎡

長江大樓 二手房參考均價83693元/㎡

新外灘花苑 二手房參考均價152402元/㎡

14、浦東南路

上港小區(qū) 二手房參考均價112423元/㎡

浦江茗園 二手房參考均價111707元/㎡

瑞苑公寓 二手房參考均價90977元/㎡

15、商城路

匯豪天下 二手房參考均價122549元/㎡

菊園 二手房參考均價112365元/㎡

16、濰坊路

濱江凱旋門 二手房參考均價202442元/㎡

久陽濱江公寓 二手房參考均價73537元/㎡

世茂濱江花園 二手房參考均價119982元/㎡

濱江蘭庭 二手房參考均價105192元/㎡

濰坊三村 二手房參考均價64248元/㎡

17、塘橋

九龍倉濱江壹十八 二手房參考均價172953元/㎡

浦江海景 二手房參考均價111629元/㎡

家化濱江苑 二手房參考均價125774元/㎡

國信世紀(jì)海景 二手房參考均價147144元/㎡

浦建小區(qū) 二手房參考均價60294元/㎡

18、南碼頭路

銀河小區(qū) 二手房參考均價49116元/㎡

銘城園 二手房參考均價74747元/㎡

沂南路54弄 二手房參考均價47825元/㎡

19、華豐路

華豐新苑 二手房參考均價80775元/㎡

港機(jī)新村 二手房參考均價50123元/㎡

金緣坊 二手房參考均價85582元/㎡

20、世博站

上南花城 二手房參考均價92912元/㎡

雪野二村 二手房參考均價60311元/㎡

上南一村 二手房參考均價60074元/㎡

21、后灘

新世紀(jì)花苑(二期)(浦東) 二手房參考均價57196元/㎡

濟(jì)陽二村 二手房參考均價51914元/㎡

22、德州路

前灘東方惠禮 二手房參考均價149593元/㎡

萬科金色公館 二手房參考均價132774元/㎡

濟(jì)陽三村 二手房參考均價50973元/㎡

濟(jì)陽一村 二手房參考均價52466元/㎡

23、東方體育中心

都林龍苑 二手房參考均價71573元/㎡

合生時代錦苑（公寓） 二手房參考均價101676元/㎡

24、凌兆新村

海尚新紀(jì)園 二手房參考均價76290元/㎡

華光苑 二手房參考均價62675元/㎡

嶺南苑(凌兆路127弄） 二手房參考均價56553元/㎡

25、華涇路

漓江花園三期 二手房參考均價85403元/㎡

融創(chuàng)領(lǐng)館壹號院 二手房參考均價126033元/㎡

華涇綠苑 二手房參考均價71257元/㎡

印象歐洲（公寓） 二手房參考均價95297元/㎡

東灣小區(qū) 二手房參考均價64014元/㎡

華欣家園 二手房參考均價67534元/㎡

26、華涇西

景華新苑 二手房參考均價65773元/㎡

漓江山水花園 二手房參考均價124951元/㎡

光華綠苑 二手房參考均價67865元/㎡

虹梅菁典 二手房參考均價57552元/㎡

02

21號線

近日，上海軌道交通21號線一期土建1標(biāo)唐黃路站迎來建設(shè)新進(jìn)展。標(biāo)準(zhǔn)段基坑最后一塊底板順利完成澆筑，標(biāo)志著車站主體基坑全部完成封底，將進(jìn)入結(jié)構(gòu)回筑施工階段。

21號線一期，位于浦東新區(qū)范圍內(nèi)，起于上海國際旅游度假區(qū)東側(cè)的六陳路站，終于浦東高行的東靖路站，途經(jīng)川沙新鎮(zhèn)、康橋鎮(zhèn)、張江鎮(zhèn)、金橋鎮(zhèn)、高行鎮(zhèn)，串聯(lián)了國際旅游度假區(qū)、張江科學(xué)城、金橋出口加工區(qū)這三大功能區(qū)，及張江副中心、金橋副中心兩個主城副中心。線路全長約28公里，均為地下線，共設(shè)18座車站，預(yù)計2027年年底建成運(yùn)營。

沿線二手房房價，周邊居民身價要漲：

1、東靖路

森蘭名軒 二手房參考均價108792元/㎡

綠城上海御園 二手房參考均價112404元/㎡

森蘭星河灣 二手房參考均價119976元/㎡

連城新苑 二手房參考均價67622元/㎡

東方城市華庭 二手房參考均價68841元/㎡

2、楊高北路

春江花悅園 二手房參考均價62568元/㎡

證大家園（四期） 二手房參考均價79429元/㎡

巨峰家苑（公寓） 二手房參考均價68196元/㎡

3、凌河路

陽光國際公寓 二手房參考均價64507元/㎡

陽光城市家園 二手房參考均價59654元/㎡

金橋一方 二手房參考均價70920元/㎡

4、金橋

金橋新城 二手房參考均價64939元/㎡

長島公寓 二手房參考均價44773元/㎡

5、龍東大道

湯臣豪庭 二手房參考均價77115元/㎡

中芯花園199弄 二手房參考均價46865元/㎡

中芯花園358弄 二手房參考均價64205元/㎡

6、廣蘭路

日月光水岸新郡 二手房參考均價82984元/㎡

城市經(jīng)典四期高迪 二手房參考均價72886元/㎡

香楠小區(qū) 二手房參考均價49700元/㎡

7、高斯路

匯智湖畔家園 二手房參考均價118624元/㎡

申源苑 二手房參考均價67804元/㎡

紫薇景苑 二手房參考均價78984元/㎡

8、學(xué)林路

萬科翡翠公園 二手房參考均價102585元/㎡

9、軍民路

中建朗閱府 二手房參考均價88948元/㎡

紫晶苑 二手房參考均價44304元/㎡

10、康南路

張江三湘海尚 二手房參考均價87896元/㎡

華發(fā)四季 二手房參考均價92513元/㎡

11、張江

旭輝亞瑟郡 二手房參考均價66285元/㎡

康橋鑫都 二手房參考均價40944元/㎡

墅外金柳灣 二手房參考均價59208元/㎡

12、申江南路

仁怡苑 二手房參考均價41024元/㎡

親和源 二手房參考均價24149元/㎡

13、六陳路

龍馨華庭 二手房參考均價27453元/㎡

龍馨公寓 二手房參考均價29887元/㎡