來源：北京晚報微信公眾號

個人有占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散的行為，責令改正，處警告或者五百元以下罰款。5月1日，新修訂的《北京市消防條例》正式施行，明確了個人應當履行的消防安全義務和不得實施的行為。

北京晚報記者兵分多路，走訪北京市多個住宅小區，采訪消防監管部門、物業、社區、專家，今起推出“樓道堆物頑疾調查”系列報道。從現象到根源，解答深層原因，解開管理癥結，并嘗試找到解決方案。

蒲黃榆三里

樓道拐角成了儲物間

蒲黃榆三里建成于1980年到1991年，屬于典型的老舊小區。靠近北側的1、4、6號樓是高層，公攤面積較大。這幾棟樓的北側陽臺是貫通的，電梯只在個別樓層停靠，居民們上下樓，難免用到樓梯疏散通道。

記者從每棟樓的頂層開始往下走，發現各個區域的堆物非常明顯。同層幾戶人家共用的消火栓箱，被大量雜物侵占。有的消火栓箱上面放了桶，有的下面堆著木箱，還有的消火栓箱完全被木箱和紙箱遮擋，無法正常開啟。即便如此，記者看到很多消火栓箱的檢查表顯示，今年以來每月的檢查結果都是“正常”。

堆物中很常見的物件還有自行車，有好的，也有已經壞了的。有幾輛很有年代感、落著灰、生著銹的自行車，依然占據著疏散通道，還用鐵鏈與附近的管道鎖在一起，動彈不得。

記者在走訪時，會偶遇居民出門，他們對樓道的堆物已經習以為常，“大家都這樣。”有些覺得不好，但堆物情況這么多年也未見改善。

一處樓道的拐角，儼然成了儲物間，既有新鮮的大蔥，又有陳舊的木板。有些雜物被黑色塑料布覆蓋著，似乎很久沒挪動過。塑料布上放著一個玻璃煙灰缸，煙灰缸里約有10個煙頭。天干物燥，無論是塑料布還是附近的木板、紙箱，都是易燃物。

這幾棟樓的一樓入口處，有好幾張物業張貼的新舊告知書，提醒居民不要在公共區域堆物、制造消防安全隱患。無人認領的雜物，物業將視為無主垃圾統一清理。

但實際工作中，清理難度很大。物業工作人員告訴記者：“我們該報備會報備，然后上門貼條，以前我們也清理過，但是業主找過來，說我們把他家貴重物品收了。沒辦法，我們也沒有執法權，真要清理，就要聯合主管部門過來執法。”

珠江帝景

過道里放置2米高大衣柜

樓道堆物上有煙灰缸和煙頭，并非個例。記者在珠江帝景小區B區5號樓一處樓道拐角，看到堆積的紙箱高過窗臺。窗臺上，放著一個金屬罐子，罐子被當成了煙灰缸，罐里有厚厚一層煙頭。

與蒲黃榆三里相比，珠江帝景是比較新的小區，建成于2005年前后。珠江帝景地處繁華商圈大望路，整個小區又都是歐式建筑，曾是網紅樓盤。

珠江帝景小區樓內的公共區域面積很大，反而成了業主們的堆物空間。與老舊小區相比，珠江帝景的業主普遍相對年輕。堆物不再是銹跡斑斑的自行車和落滿灰塵的箱子，而是完好的金屬置物架、木質鞋柜等。公共區域被堆物劃分成了私有區域，一塊一塊，都有“主人”。

在B區5號樓內疏散通道一角，有業主在堆物上用油筆寫著：“此物別動，是1XXX的東西。業主：老X。”

在同一棟樓，記者看到相鄰的兩戶人家，都在過道里放置了約2米高的大衣柜。一家相對靠外，大衣柜約1.5米寬、0.5米深。一家相對靠內，大衣柜約2米寬，0.5米深。過道的寬度約1.5米，大衣柜的深度占據了約0.5米，過道就顯得非常擁擠。很難想象遇到緊急情況，內側的人家撤離時會遇到怎樣的阻礙。

據了解，珠江帝景主力戶型是120多平方米的兩居和150多平方米的三居，面積足夠大。但在這個小區，公共區域仿佛成了家具陳設的外延。

記者在小區花園隨機與業主閑聊，大部分業主都贊成給疏散通道留出空間。有業主說，在樓道里堆物，主要是覺得離家近，方便也安全：“有的東西，像自行車，可能是擱在樓下不安全。有一段時間，聽說小區里有人扎車胎、偷鏈條。”另一個業主則堅決表示：“就得罰款，不然沒人聽。”

興悅居

防火門上掛著鳥籠子

瀛海鎮近年來新建成不少居民小區，隨著地鐵8號線瀛海站在2018年底通車，越來越多的市民搬入這塊五環外的新興區域。興悅居建成于2018年，大部分居民在2019年入住。整個小區的內外環境保持得不錯，很接近新樓盤的狀態。

小區3號樓是高層，一共20層，記者乘坐電梯，到達各單元的頂樓，再從頂樓，步行走疏散通道，一層一層向下走訪。盡管電梯里、樓道里張貼了很多疏散通道禁止堆放雜物的通知，但堆物依然存在。各單元最接近樓頂的那幾層，是堆物最嚴重的。

有單元19層的疏散通道消火栓箱附近，堆著防潮墊、紙箱子等雜物。走進仔細看，紙箱子蓋著泡沫蓋，里面是一個金屬籠子，養了一只鴨子。在消防通道飼養活物并非個例，記者還看到有居民把鳥籠子掛在打開的常閉防火門上。

常閉防火門用來?阻隔火勢與煙氣蔓延，保障疏散通道安全，所以都有自動閉合機制強化防護。但有的居民會用木條卡住等方法，讓常閉防火門保持開啟。有些居民把購物車、鞋架、紙箱、折疊椅等堆在樓道里，再打開常閉防火門，將堆放的雜物延伸到疏散通道。這種情況在興悅居3號樓，屢見不鮮。此外，在疏散通道里吸煙的情況也普遍存在，記者在3號樓里就發現了至少3個煙灰缸。

社區居委會和物業經常對疏散通道的堆物進行檢查和勸導，但看起來收效甚微。有一個木質小茶幾上，貼著2024年11月26日張貼的通知，用發生在豐臺區的樓道火災作案例，提醒居民清理樓道堆物。但截至目前，這個小茶幾還原封不動放在疏散通道里。

“說實話，居委會和物業經常搞宣傳、檢查。但是很快，樓道里又堆上東西了。”有居民告訴記者，小區里有不少從棚戶區遷來的居民，把原先堆雜物、養活物等習慣帶到了樓房里，她認為，居民們改掉樓道堆物的習慣，還需時間。

北京晚報 記者 孫毅