，將于今年11月1日起實施。本文來自于公眾號《安全便利貼》，介紹公共娛樂場所、賓館、商店及集貿市場的重大火災隱患直接判定要素。供參考。

一、原有防火分區面積被改變，大于GB55037的規定值。

（一）來源：《建筑防火通用規范》（GB 55037-2022）第4.3.16條規定。不同耐火等級建筑的要求：

對于一、二級耐火等級的單、多層建筑，每個防火分區的最大允許建筑面積不應大于 2500㎡。

對于三級耐火等級的單、多層建筑，每個防火分區的最大允許建筑面積不應大于1200㎡。對于四級耐火等級的單、多層建筑，每個防火分區的最大允許建筑面積不應大于 600㎡。

（二）產生的危害

火災蔓延加速：防火分區的作用是在火災發生時，通過防火墻、防火門等設施將火勢限制在一定范圍內，阻止其迅速蔓延至其他區域。一旦防火分區面積增大，火災可影響的范圍擴大，燃燒產生的熱量和煙霧會更快地擴散到更多區域，使火災在建筑內蔓延的速度加快，增加了人員疏散和滅火救援的難度。

人員疏散困難：面積增大可能導致疏散距離變長，人員需要更長時間才能到達安全出口。同時，火災產生的濃煙和高溫會在更大空間內擴散，對人員的生命安全造成更大威脅，使人員在疏散過程中更容易受到傷害，增加了人員傷亡的風險。

滅火救援受阻：較大的防火分區面積會使消防人員難以快速準確地找到火源位置，也會影響消防設施如滅火器、消火栓等的有效覆蓋范圍和作用效果。此外，在撲救火災時，消防人員需要在更大的區域內進行搜索和救援工作，這會耗費更多的時間和精力，降低滅火救援的效率。

（三）典型火災事故案例

呂梁永聚煤業辦公樓火災事故

2023年11月山西呂梁永聚煤業辦公樓火災中，二層浴室區域因違規增設更衣柜和吊籃，導致實際防火分區面積遠超設計允許值。原建筑總面積為6920平方米，但未按規范要求設置有效防火分隔，火災過火面積達900平方米。事故關鍵問題：

1.分區超標：更衣柜將浴室空間分割為多個隔間，但未重新劃分防火分區，違反GB55037關于“建筑內橫向應采用防火墻劃分防火分區”的規定；

2.設施失效：消防設施維護缺失，防火分隔設施損壞，加劇火勢蔓延。

二、違反GB55037的規定使用易燃、可燃材料裝修、裝飾。

（一）來源：第6.5.1條：明確禁止擅自改變防火分隔或使用影響消防設施功能的裝修材料；

第6.5.2條：疏散出口、走道、樓梯間等區域不得使用鏡面反光材料，避免影響疏散和救援；

第6.5.3條：疏散樓梯間、避難層、消防電梯前室等關鍵部位的頂棚、墻面、地面必須使用A級不燃材料；

第6.5.5-6.5.7條：歌舞娛樂場所、地下交通建筑、甲/乙類廠房等高風險區域必須全面使用A級材料。

A級（不燃）：用于疏散通道、消防設備間等核心防火區域；

B1級（難燃）：允許在部分普通區域使用，但需嚴格控制；

B2（可燃）和B3（易燃）：禁止用于人員密集場所及消防相關區域。

（二）典型火災事故案例

吉林長春婚紗影樓火災（2021年）

1.事故原因：照明線路短路引燃仿真植物裝飾（B2級可燃材料），火勢迅速蔓延至全樓。

2.傷亡損失：15人死亡、25人受傷，直接經濟損失3700萬元。

3.教訓：違規使用可燃裝飾材料是導致傷亡擴大的主因，印證了GB55037對A級材料的必要性。

三、安全出口的數量不符合GB55037、GB50016的規定，或安全出口被完全占用、堵塞、封閉。

（一）來源：根據《建筑防火通用規范》（GB 55037-2022）和《建筑設計防火規范》（GB 50016-2014），安全出口的設置需滿足以下條件：

1.數量要求

（1）廠房類建筑：

甲類地上生產場所，防火分區面積＞100㎡或同一時間使用人數＞5人時，安全出口≥2個；

地下丙類生產場所，面積＞50㎡或人數＞15人時，安全出口≥2個。

（2）公共建筑：

每個防火分區的安全出口≥2個，例外情況包括：單層或多層建筑首層面積≤200㎡且人數≤50人（托兒所、幼兒園除外）；

高層公共建筑（如醫療、老年人照料設施）禁止僅設1個安全出口。

（3）地下建筑：

地下設備間面積≤200㎡且無人值守時，可設1個安全出口。

2.暢通性要求

（1）禁止行為：任何單位或個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道或安全出口；

（2）構造要求：疏散門需向疏散方向開啟，不得設置門檻或影響逃生的障礙物（如鎖閉、堆放雜物）.

（二）違規后果

1.行政處罰：單位罰款5000-50000元，個人罰款500元以下；

2.刑事責任：若導致重大傷亡，責任人可能被追究失火罪或消防責任事故罪。

（三）典型火災事故案例

太原臺駘山冰雕館火災（2020年）

1.違規行為：冰雕館5個安全出口中，3個被冰塊封堵或鐵銷緊固，1個無法從內部打開；

2.后果：13人死亡、15人受傷，直接經濟損失1789.97萬元；

3.教訓：安全出口被封堵導致人員無路可逃，暴露管理方對疏散通道的漠視。

四、未按GB55037的規定設置火災自動報警系統或固定滅火設施，或已設置的火災自動報警系統和固定滅火設施按照附錄A判定為不能正常運行。

（一）違規情形解析

1.未設置火災自動報警系統

（1）工業建筑：丙類高層廠房、地下/半地下且面積＞1000㎡的丙類生產場所或倉庫、丙類高架倉庫等未設置火災自動報警系統。

（2）民用建筑：商店、旅館、幼兒園、老年人照料設施等未按規范要求設置火災自動報警系統，且未區分建筑規模（如小型旅館、商店仍須設置）。

（3）特殊場所：可燃氣體/蒸氣場所未設置可燃氣體探測報警裝置（住宅燃氣用氣部位除外）。

2.未設置固定滅火設施

（1）自動噴水滅火系統：一類高層公共建筑、地下商店（面積＞500㎡）、歌舞娛樂場所（樓層面積＞300㎡）等未設置。

（2）雨淋系統：硝化棉生產/儲存場所、液化石油氣儲配站（日裝瓶＞3000瓶）等高風險區域未設置。

（3）氣體/干粉滅火系統：變配電室、數據中心等未按火災類型選擇適用滅火劑。

（二）判定為“不能正常運行”的核心標準（依據GB 35181-2025附錄A）

1.消防水泵及控制失效

（1）消防水泵（含泡沫液泵）無法通過自動/手動控制啟動，或控制柜電源故障。

（2）水泵接合器未與室內消火栓管網直連，或位置不便消防車取水。

2.報警系統及聯動故障

（1）火災報警控制器未連接消防電源、無法顯示火警或故障信號。

（2）消防聯動控制器失效（如排煙風機無法聯動啟動）。

3.滅火設施關鍵部件失效

（1）自動噴水系統報警閥組無法正常啟動，或氣體滅火劑儲存量＜設計值的90%。

（2）瓶組式細水霧滅火系統啟動裝置完全失效。

4.供電及管線問題

（1）消防用電設備未采用專用回路，或供電負荷等級不達標（如一類高層建筑未按一級負荷供電）。

（2）報警總線存在斷路、短路或接地故障。

（三）典型火災事故案例

1.北京長峰醫院火災（2023年）

（1）違規行為：

自動噴水滅火系統失效：消防管網無水，消火栓系統無法啟動；

火災自動報警系統失效：探測器觸發報警后，聲光警報器未啟動，消防控制室值班人員未及時響應。

（2）后果：29人死亡、42人受傷，直接經濟損失3831.82萬元。

（3）直接原因：施工中可燃材料爆燃引發火災，固定消防設施失效導致火勢失控。

2.江西新余佳樂苑綜合樓火災（2024年）

（1）違規行為：

公共疏散樓梯未防火分隔：地下與地上共用樓梯，未設置耐火極限≥2小時的防火隔墻；

可燃材料違規使用：冷庫施工使用聚氨酯泡沫等易燃材料。

（2）后果：39人死亡、9人受傷。

（3）暴露問題：消防設施缺失與建筑結構缺陷疊加，加速火勢蔓延。

五、消防救援口設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

（一）條款解析：消防救援口障礙物設置的法律與技術規范

1.《消防法》核心規定

第二十八條：明確禁止在人員密集場所的門窗設置影響逃生和滅火救援的障礙物，包括遮擋消防救援口、自然排煙口或妨礙消防車通行等行為。

第六十條：對違反規定的單位處5000元至5萬元罰款，個人處500元以下罰款；拒不整改的可強制執行并追責費用。

2. GB 55037-2022《建筑防火通用規范》要求

（1）消防救援口設置標準：

除特殊建筑和甲類廠房外，建筑外墻上必須設置消防救援口，且每個防火分區對應消防救援操作面范圍內應至少設置2個。

尺寸要求：凈高度和凈寬度均≥1.0米，若利用門作為救援口，凈寬度≥0.8米。

可操作性要求：必須易于從室內外開啟或破拆，若使用玻璃窗應選用安全玻璃。

（2）障礙物管理：

禁止在消防救援口附近設置廣告牌、防盜網、固定石墩等障礙物，不得阻礙消防車通行或救援操作。

建筑外部裝修和廣告牌不得遮擋消防救援口或影響排煙、排熱功能。

3. 其他相關規范

（1）GB 50016《建筑設計防火規范》：要求消防救援口間距不宜超過20米，窗口下沿距室內地面≤1.2米。

（2）冷庫等特殊場所：每層應設置≥2個消防救援口，且不得被貨物或設備阻擋。

（三）典型火災事故案例

寧夏銀川燒烤店爆炸事故（2023年）

1.違規行為：二樓臨街窗戶被鋼制廣告牌完全封堵并焊接，導致唯一逃生通道失效。

2.后果：31人死亡，7人受傷，直接經濟損失5114.5萬元。

3.暴露問題：違規設置不可拆卸障礙物嚴重阻礙人員逃生和外部救援。

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