由上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司編制的《拾光華邑小區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化》，經(jīng)保定市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2025年第三次專(zhuān)題會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)將優(yōu)化方案予以公布。

項(xiàng)目位于曹莊東街西、旭陽(yáng)路南,用地面積約26179.20平方米（約39.27畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案于2024年12月經(jīng)保定市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年第四次專(zhuān)題會(huì)議審議通過(guò)。為積極響應(yīng)國(guó)家、省、市“好房子”建設(shè)號(hào)召，滿足市場(chǎng)需求，進(jìn)一步提升項(xiàng)目品質(zhì)，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，內(nèi)容如下：

（1）建筑層高、層數(shù)調(diào)整，部分樓棟層高由2.95米調(diào)整至3米，層數(shù)由18層調(diào)整至17層。

（2）套型陽(yáng)臺(tái)調(diào)整，開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)改為封閉陽(yáng)臺(tái)。

（3）部分頂層戶(hù)型客廳做挑高設(shè)計(jì)。

（4）指標(biāo)調(diào)整，總建筑面積由約8.70萬(wàn)平方米減少為約8.52萬(wàn)平方米，地上建筑面積由約6.11萬(wàn)平方米減少為約5.96萬(wàn)平方米，地下建筑面積由約2.58萬(wàn)平方米減少為約2.56萬(wàn)平方米，容積率由2.34減少為2.28。方案優(yōu)化后總體規(guī)劃布局、建筑風(fēng)貌不變，建筑間距、退距、日照等各項(xiàng)指標(biāo)均滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。

2025年5月7日